Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3787/2016 ~ М-3222/2016 от 08.06.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дата года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего                         Митиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания              Вороновой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по исковому заявлению Юдичевой Е.А. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области, Департаменту управления имуществом г. Самары, Тюрникову Е.А., ФИО7 о признании права собственности в порядке наследования и встречному исковому заявлению Тюрникову Е.А. в лице законного представителя – ФИО1 к Юдичевой Е.А., ФИО7 о признании права собственности в порядке наследования, с участием третьих лиц -нотариуса адрес ФИО6, Управления Росреестра по Самарской области, Департамента опеки, попечительства и социальной поддержки Администрации г.о. Самары (Отдела опеки и попечительства Железнодорожного и Октябрьского районов)

УСТАНОВИЛ:

Юдичева Е.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области, Тюрникову Е.А., Тюрникову В.А., ссылаясь на то, что дата зарегистрирована смерть ее *** -ФИО2 на основании решения Октябрьского районного суда г. Самары от дата об объявлении ФИО2 умершим. На основании решения мирового судьи судебного участка № №... Октябрьского района г. Самары от дата ФИО2 принадлежало недвижимое имущество, состоящее из: *** в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью *** кв.м., расположенной по адресу: адрес; *** в праве общей долевой собственности на ***» площадью ***.м., расположенного по адресу: адрес; *** в праве общей долевой собственности на земельный участок для садоводства, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, площадью *** кв.м., расположенного по адресу: адрес участок №.... Право собственности ФИО2 на указанное имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Другим собственником вышеуказанного имущества в размере *** в праве общей долевой собственности является Казакова Т.Ю. - ***. Нотариусом отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону ввиду того, что право собственности наследодателя не зарегистрировано в установленном законом порядке.

На основании изложенного просила суд признать за ней право собственности на *** в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью *** кв.м., кадастровый №..., расположенную по адресу: адрес, на *** в праве общей долевой собственности на мини-магазин «***» площадью ***.м., кадастровый №..., расположенного по адресу: адрес, на *** в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью ***.м., кадастровый №..., разрешенное использование: для садоводства, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: адрес» участок №... в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего дата.

Ответчиком Тюрниковым Е.А. в лице законного представителя ФИО1 предъявлено встречное исковое заявление к Юдичевой Е.А., Тюрникову В.А., в котором он просил признать за ним право собственности в порядке наследования на *** вклада по договору №... «об инвестировании строительства жилого дома строительный №... по адрес и адрес» от дата в строительство жилого дома в части инвестирования строительства квартиры по адресу: адрес, на ***, общей площадью *** кв.м.; признать за Юдичевой Е.А. право собственности на *** мини-магазина «***», площадью *** кв.м., расположенного по адресу: адрес на *** земельного участка для садоводства, площадью *** кв.м., расположенного по адресу: адрес участок №...; признать за ФИО7 право собственности на *** доли мини-магазина «***», площадью *** кв.м., расположенного по адресу: адрес на *** долю земельного участка для садоводства площадью *** кв. м., расположенного по адресу: адрес участок №.... В обоснование заявленных встречных исковых требований указал, что в силу ч.3 ст. 1168 ГК РФ он имеет преимущественное право перед другими наследниками на получение в счет их наследственных долей жилого помещения по адресу: адрес, поскольку зарегистрирован и проживает в указанном жилом помещении, другого жилья не имеет. Несоразмерность наследственного имущества устраняется передачей им другим наследникам иного имущества, которое перешло к истцу в порядке наследования - *** доли мини-магазина «***», площадью *** кв.м., расположенного по адресу: адрес и *** земельного участка для садоводства площадью *** кв.м., расположенного по адресу: адрес участок №....

Определением суда от дата. встречное исковое заявление Тюрникова Е.А. принято судом к совместному рассмотрению с первоначально заявленным исковым заявлением Юдичевой Е.А.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве ответчика привлечен Департамент управления имуществом г. Самары.

В судебном заседании представитель Юдичевой Е.А. – ФИО3 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по изложенным в иске основаниям, встречные исковые требования Тюрникова Е.А. признала частично – не возражала против признания за Тюрниковым Е.А. права собственности в порядке наследования на *** в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью *** кв.м., расположенную по адресу: адрес, с выплатой истице компенсации стоимости ее доли до оформления права собственности Тюрникова Е.А. на спорное жилое помещение.

В судебном заседании законный представитель Тюрникова Е.А. – ФИО1, ее представитель по доверенности – ФИО4 встречные исковые требования уточнили: просили разделить наследственное имущество Тюрникова А.В. следующим образом: признать за Тюрниковым Е.А. право собственности на *** квартиры по адресу: адрес, на *** этаже, общей площадью *** кв.м.; на *** мини-магазина «***», площадью *** кв.м., расположенного по адресу: адрес с выплатой Казаковой Т.Ю. в пользу Юдичевой Е.А. денежной компенсации стоимости *** в праве собственности на указанную квартиру в размере ***; на *** земельного участка для садоводства площадью *** кв.м., расположенного по адресу: адрес участок №...; признать за ФИО7 право собственности на *** доли мини-магазина «***», площадью *** кв.м., расположенного по адресу: адрес на *** долю земельного участка для садоводства, площадью *** кв. м., расположенного по адресу: адрес участок №...; признать за Юдичевой Е.А. право собственности на *** мини-магазина «***», площадью *** кв.м., расположенного по адресу: адрес на *** земельного участка для садоводства, площадью *** кв.м., расположенного по адресу: адрес участок №....

ФИО7 в судебном заседании признал встречные исковые требования Тюрникова Е.А., против удовлетворения исковых требований Юдичевой Е.А. возражал.

Представитель Департамента опеки, попечительства и социальной поддержки Администрации г.о. Самары – ФИО5 в судебном заседании просила удовлетворить встречные исковые требования Тюрникова Е.А.

Представители ответчиков - Департамента управления имуществом г. Самары, ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области, третье лицо - нотариус ФИО6 судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Самарской области судебное заседание не явился.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу п. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из материалов дела, свидетельством о смерти, выданным дата. Отделом ЗАГС Октябрьского района г. Самары подтверждается регистрация смерти ФИО2 дата.

Согласно представленным на запрос суда материалам наследственного дела №..., заведенного к имуществу умершего ФИО2, наследниками по закону, подавшими заявление о принятии наследства, являются: *** – Юдичева Е.А., *** – ФИО7, *** – Тюрников Е.А., наследственное имущество состоит из: *** доли вклада по договору №... «об инвестировании строительства жилого дома строительный №... по адрес и адрес» от дата в строительство жилого дома в части инвестирования строительства квартиры по адресу: адрес, на ***, общей площадью *** кв.м.; *** мини-магазина «***», площадью *** кв.м., расположенного по адресу: адрес *** земельного участка для садоводства площадью *** кв.м., расположенного по адресу: адрес участок №....

Установлено, что право собственности Тюрникова А.В. на вышеуказанное имущество не зарегистрировано в установленном законом порядке, что явилось препятствием для выдачи нотариусом наследникам свидетельства о праве на наследство.

Из материалов дела следует, что собственником ? доли в вышеуказанном недвижимом имуществе является Казакова Т.Ю. на основании решения мирового судьи судебного участка №№... Октябрьского района г. Самары от дата.

Установлено также, что решением Октябрьского районного суда г. Самары от дата. удовлетворены исковые требования Казаковой Т.Ю. к Администрации Октябрьского района г. Самары о сохранении жилого помещения – квартиры по адресу: адрес перепланированном состоянии.

Право собственности Казаковой Т.Ю. на *** доли в праве собственности на квартиру по адресу: адрес зарегистрировано Управлением Росреестра по Самарской области, о чем дата. ей выдано свидетельство о государственной регистрации права.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

    В силу п.1 ст. 1165 ГК РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

Согласно п.п. 1, 3 ст. 1168 ГК РФ наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет. Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

В судебном заседании стороны не возражали против раздела наследственного имущества путем признания за Тюрниковым Е.А. права на *** квартиры по адресу: адрес, на ***, с выплатой Казаковой Т.Ю. в пользу Юдичевой Е.А. денежной компенсации стоимости *** в праве собственности на данную квартиру в размере *** рублей; *** доли мини-магазина «***», площадью *** кв.м., расположенного по адресу: адрес *** земельного участка для садоводства площадью *** кв.м., расположенного по адресу: адрес участок №...; признания за ФИО7 права на *** доли мини-магазина «***», площадью *** кв.м., расположенного по адресу: адрес»; *** земельного участка для садоводства площадью *** кв. м., расположенного по адресу: адрес участок №...; признания за Юдичевой Е.А. права на *** мини-магазина «***», площадью *** кв.м., расположенного по адресу: адрес *** земельного участка для садоводства площадью *** кв.м., расположенного по адресу: адрес участок №....

Вместе с тем соглашения о порядке выплаты Юдичевой Е.А. денежной компенсации стоимости *** в праве собственности на квартиру сторонами не достигнуто.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (п. 4). С получением компенсации в соответствии с названной статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе (п. 5).

В силу п.1 ст. 1170 ГК РФ несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 настоящего Кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.

Из вышеприведенных норм закона следует, что выплата компенсации доли в общем имуществе является основанием для регистрации права собственности получателя доли на данное имущество.

На основании изложенного, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования Юдичевой Е.А. и встречные исковые требования Тюрникова Е.А. частично, а именно, признать в порядке наследования по закону: за Юдичевой Е.А. право собственности на *** в праве общей долевой собственности на мини-магазин «***» площадью *** кв.м., расположенный по адресу: адрес; на *** в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью ***.м., разрешенное использование: для садоводства, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: адрес участок №...; взыскать с законного представителя Тюрникова Е.А. - ФИО1 в пользу Юдичевой Е.А. денежную компенсацию стоимости *** на квартиру по адресу: адрес размере ***; за Тюрниковым Е.А. – право собственности на *** в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: адрес после выплаты компенсации стоимости доли Юдичевой Е.А. в размере ***; на *** доли в праве общей долевой собственности на мини-магазин «***» площадью *** кв.м., расположенный по адресу: адрес; на *** в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью ***.м., разрешенное использование: для садоводства, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: адрес участок №...; за ФИО7 -право собственности на *** в праве общей долевой собственности на мини-магазин «***» площадью *** кв.м., расположенный по адресу: адрес; на *** в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью ***.м., разрешенное использование: для садоводства, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: адрес участок №....

В соответствии с требованиями ч.1 ст. 98 ГПК РФ в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина -с Юдичевой Е.А. в размере *** рублей (по требованию Тюрникова Е.А. о признании права на *** в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: адрес), с законного представителя Тюрникова Е.А. -ФИО1 в размере *** (по требованию Юдичевой Е.А. о признании права на *** на мини-магазин «***» площадью *** кв.м., расположенный по адресу: адрес; на *** в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью ***.м., разрешенное использование: для садоводства, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: адрес», участок №...); с ФИО7 в размере *** рублей (по требованию Юдичевой Е.А. о признании права на *** на мини-магазин «***» площадью *** кв.м., расположенный по адресу: адрес на *** в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью ***.м., разрешенное использование: для садоводства, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: адрес участок №... и требованиям Тюрникова Е.А. о признании права на *** доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: адрес, *** в праве общей долевой собственности на мини-магазин «***» площадью *** кв.м., расположенный по адресу: адрес *** в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью ***.м., разрешенное использование: для садоводства, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: адрес участок №...).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Юдичевой Е.А. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области, Департаменту управления имуществом г. Самары, Тюрникову Е.А., ФИО7 о признании права собственности в порядке наследования и встречные исковые требования Тюрникову Е.А. в лице законного представителя – ФИО1 к Юдичевой Е.А., ФИО7 о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить частично.

Признать за Юдичевой Е.А. в порядке наследования право собственности на *** в праве общей долевой собственности на мини-магазин «***» площадью ***.м., расположенный по адресу: адрес; на *** в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью ***.м., разрешенное использование: для садоводства, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: адрес участок №....

Взыскать с ФИО1 в пользу Юдичевой Е.А. денежную компенсацию стоимости *** на квартиру по адресу: адрес размере ***.

Признать за Тюрникову Е.А. в порядке наследования право собственности на *** в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: адрес после выплаты компенсации стоимости доли Юдичевой Е.А. в размере ***; на *** в праве общей долевой собственности на мини-магазин «***» площадью *** кв.м., расположенный по адресу: адрес; на *** в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью ***.м., разрешенное использование: для садоводства, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: адрес участок №....

Признать за ФИО7 в порядке наследования право собственности на *** в праве общей долевой собственности на мини-магазин «***» площадью *** кв.м., расположенный по адресу: адрес; на *** в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью ***.м., разрешенное использование: для садоводства, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: адрес участок №....

В остальной части в удовлетворении исковых и встречных исковых требований отказать.

Взыскать с Юдичевой Е.А. в доход местного бюджета госпошлину в размере *** рублей.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета госпошлину в размере *** рублей.

Взыскать с ФИО7 в доход местного бюджета госпошлину в размере *** рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено дата.

Судья (подпись)               Е.А. Митина