Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1526/2015 ~ М-1519/2015 от 10.07.2015

Дело № 2-1526/2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Саранск 28 августа 2015 года

Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия

в составе: судьи Образцовой С.А.,

при секретаре Асаиновой А.Р.,

с участием в деле: представителя истца – Администрации Пролетарского района городского округа Саранск - Барановой Е.П., действующей на основании доверенности от 21 мая 2015 года № 822,

ответчиков Косовой В.П., Даниловой М.В., Аверьяновой Н.В., Аверьянова В.А., Аверьянова Н.В., Косова А.М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Пролетарского района городского округа Саранск к Косовой В.П., Даниловой М.В., Аверьяновой Н.В., Аверьянову В.А., Аверьянову Н.В., Косову А.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

у с т а н о в и л:

Истец обра­тился в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 117 459 руб. 60 коп.,, по тем основаниям, что истец является наймодателем квартиры, расположенной по адресу: г<адрес>, а ответчики проживают в спорной квартире на условиях договора социального найма и соответственно несут солидарную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении этой квартиры, однако имеют задолженность, которая сложилась с 01 января 2008 года по 30 апреля 2015 года.

Просит взыскать с ответчиков вышеуказанную сумму задолженности за оплату жилищно-коммунальных услуг и пени в сумме 7175 руб. 34 коп..

Представитель истца Баранова Е.П. в судебном заседании исковые требования поддержала по тем же основаниям, в том же объеме.

Ответчик Данилова М.В. в судебном заседании исковые требования признала, не возражала против их удовлетворения, просила снизить размер взыскиваемых пени.

Ответчики Косова В.П., Косов А.М., Аверьянова Н.В., в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом – судебными повестками, представили суду заявления о рассмотрении дела без их участия.

Ответчики Аверьянов В.А. в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом – судебной повесткой, возвращенной в адрес суда за истечением срока хранения. Лица, участвующие в деле, распоряжаясь по своему усмотрению своими правами, сами решают, являться им в судебное заседание или нет. Суд, руководствуясь частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным разрешить спор в отсутствие вышеуказанных ответчиков.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, и оценив в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Спорная квартира находится у истца в оперативном управлении и истец осуществляет полномочия наймодателя в отношении этой квартиры, что подтверждается копией Положения об Администрации Пролетарского района городского округа Саранск, утвержденного решением Саранского городского Совета депутатов от 23.12.2005г. №181, акта приемо-передачи имущества от 25.12.2014 года. (л.д.12-16)

Нанимателем спорной квартиры на условиях договора социального найма является Косова В.П., а членами ее семьи дочери – Аверьянова Н.В., Данилова М.В., зять – Аверьянов В.А., внуки – Аверьянов Н.В., Косов А.М., Самойлова Я.О., правнучка – Косова П.А., что подтверждается выпиской из домовой книги от 24.04.2015 года, лицевым счетом (л.д. 3,11).

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность по оплате спорной квартиры и коммунальных услуг за период с 01 января 2008 года по 30 апреля 2015 года составляет сумму 117459 руб. 60 коп (л.д.4-10).

Согласно частям 1 и 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с частью 1 и пунктом 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Часть 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, суд пришел к следующим выводам:

ответчики несут солидарную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении спорной квартиры, что подтверждается выпиской из домовой книги, копией типового договора социального найма жилого помещения и лицевым счетом на спорную квартиру;

размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении спорной квартиры составляет 117495 руб. 60 коп., о чём свидетельствует расчёт;

в силу статей 69, 153 и 155 Жилищного кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 117495 руб. 60 коп.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно представленного расчета, который как установлено в судебном заседании произведен верно, пени за период с 01.01.2008 года по 30.04.2015 года составляют 7175 руб. 34 коп.

При этом, суд, учитывая, что предъявленный размер пени существенно завышен и несоразмерен последствиям нарушения обязательства, заявление ответчика о снижении размера пени, приходит к выводу, что на основании статьи 333 ГК Российской Федерации размер взыскиваемой пени подлежит уменьшению до 1000 рублей, в остальной части о взыскании пени отказать.

В силу статьи 103 ГПК Российской Федерации и подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчиков в бюджет городского округа Саранск, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, в сумме 594 руб. 86 коп., с каждого.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Пролетарский районный суд г.Саранска

р е ш и л :

Исковые требования Администрации Пролетарского района городского округа Саранск удовлетворить частично.

Взыскать с Косовой В.П., Даниловой М.В., Аверьяновой Н.В., Аверьянова В.А., Аверьянова Н.В., Косова А.М. в солидарном порядке, в пользу Администрации Пролетарского района городского округа Саранск задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с 01 января 2008 года по 30 апреля 2015 года, в сумме 117495 руб. 06 коп., пени в размере 1000 руб., а всего 118495 руб. 60 коп.

Взыскать с Косовой В.П., Даниловой М.В., Аверьяновой Н.В., Аверьянова В.А., Аверьянова Н.В., Косова А.М. государственную пошлину в бюджет городского округа Саранск по 594 руб. 86 коп., с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца, со дня его принятия судом в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Мордовия через Пролетарский районный суд г.Саранска.

Судья Пролетарского районного

суда г.Саранска С.А. Образцова.