Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1679/2015 от 08.05.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2015 года Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Фефеловой З.С.,

при секретаре Поляковой Т.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дручининой Т.В. к Дручинину Н.П. о понуждении выплатить денежную компенсацию стоимости жилого дома и земельного участка, вселении в жилое помещение, взыскании судебных расходов и встречное исковое заявление Дручинина Н.П. к Дручининой Т.В. о признании недействительным свидетельства нотариуса о праве на наследство по закону, а также по иску Дручининой Т.В. к Дручинину Н.П. о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности, исключении записи из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Дручинина Т.В. обратилась в суд с иском к Дручинину Н.П. о разделе жилого дома по адресу: <адрес> в натуре путем проведения перепланировки в соответствии с ее долей в праве общей собственности, путем выделения ей в собственность комнаты площадью 14,7 кв.метров и кухню 9,3 кв.метров, а также земельного участка по этому же адресу в соответствии с планом земельного участка с последующим оформлением права собственности истца на часть земельного участка площадью 362,5 кв.метров в порядке, установленном ст.35 Земельного кодекса Российской Федерации, вселении истца в жилое помещение – <адрес>

Определением суда от 19 сентября 2013 года к производству суда принято встречное исковое заявление Дручинина Н.П. к Дручининой Т.В. о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом г.Н.Тагил Свердловской области Коноваловой Е.В., за номером в реестре нотариуса № (л.д.44-47).

Определением суда от 19 сентября 2013 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Дручинина В.В., Дручинин А.Н., Дручинина Н.Н., поскольку указанные лица имеют регистрацию по месту жительства в спорном доме по адресу: <адрес>, и их права и обязанности напрямую будут затронуты решением суда (л.д.48-50).

Определением суда от 27 декабря 2013 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Дручинина С.С., являющаяся, помимо Дручининой Т.В., также наследником первой очереди – супругой после смерти Д.В.П. (л.д.114-115).

Определением суда от 30 декабря 2013 года к производству суда принято уточненное исковое заявление Дручининой Т.В. к Дручинину Н.П. в котором она просит обязать ответчика Дручинина Н.П. выплатить Дручининой Т.В. денежную компенсацию в размере 50% стоимости жилого дома, расположенного по адресу: г.Н.Тагил, <адрес>, равной ? доли собственности указанного жилого дома и земельного участка на основании оценочного отчета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, вселении Дручининой Т.В. в жилой дом <адрес> с вручением ключей от дома и других служебных помещений при помощи судебных приставов в срок до ДД.ММ.ГГГГ года, взыскании с Дручинина Н.П. в пользу Дручининой Т.В. расходов по оплате госпошлины в сумме <...>., расходов по оформлению доверенности на представителя в размере <...>., расходов на оплату услуг представителя в сумме <...> а также расходов по оплате изготовления заключения о возможности раздела жилого дома по <адрес>, в размере <...>. (л.д.126-128).

Решением Ленинского районного суда г.Н.Тагил Свердловской области по гражданскому делу 3 2-13/2014 Дручининой Т.В. к Дручинину Н.П. о понуждении выплатить денежную компенсацию стоимости жилого дома и земельного участка, вселении в жилое помещение, взыскании судебных расходов и встречное исковое заявление Дручинина Н.П. к Дручининой Т.В. о признании недействительным свидетельства нотариуса о праве на наследство по закону, в удовлетворении исковых требований Дручининой Т.В. к Дручинину Н.П. о понуждении выплатить денежную компенсацию стоимости жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, вселении в жилое помещение, взыскании судебных расходов, отказано. Исковые требования Дручинина Н.П. к Дручининой Т.В. удовлетворены. Признано недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя Дручининой Т.В., удостоверенное нотариусом г.Н.Тагил Свердловской области Коноваловой Е.В., зарегистрированное в реестре за номером <...>

Решение оставлено без изменений судебной коллегией по гражданским делам Свердловского областного суда 28.05.2014. При этом, в апелляционном определении судом апелляционной инстанции из решения суда исключены выводы о недоказанности истцом Дручининой Т.В. фактического принятия наследства после смерти отца, поскольку установление этих обстоятельств не имело правового значения для разрешения иска. Одновременно указано, что стороны не лишены права доказывать это обстоятельство или возражения против таких доводов в рамках иного спора, где выяснение данного вопроса будет иметь юридическое значение.

Впоследствии Дручинина Т.В. обратилась в суд с иском к нотариусу Коноваловой Е.В. и Дручинину Н.П. о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г.Н.Тагил Свердловской области Коноваловой Е.В., за номером в реестре нотариуса №, как выданное в нарушение требований законодательства, а также о взыскании судебных расходов.

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г.Н.Тагил Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Дручининой Т.В. удовлетворены. Признано недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя Дручинина Н.П., удостоверенное нотариусом г.Н.Тагил Свердловской области Коноваловой Е.В., зарегистрированное в реестре за номером №.

После чего Дручинина Т.В. обратилась в суд с заявлением о пересмотре решения суда от ДД.ММ.ГГГГ по вновь открывшимся обстоятельствам.

Апелляционным определением Свердловского областного суда от 23.04.2015 года заявление Дручининой Т.В. удовлетворено, отменено решение Ленинского районного суда г.Н.Тагил Свердловской области от 30.01.2014 года, гражданское дело направлено для рассмотрения по существу.

Кроме того, истец Дручинина Т.В. обратилась в суд с самостоятельным иском, в котором просила признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя Дручинина Н.П. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, обязать регистрационный орган исключить запись о регистрации права собственности Дручинина Н.П. № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении спорного жилого дома, а также признать за ней право собственности на ? жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Д.В.П., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование заявленных требований истец указала, что свидетельство, выданное Дручинину Н.П. ДД.ММ.ГГГГ, является недействительным, поскольку получено путем введения суда и УФРС РФ в заблуждение и мошенничества.

В свою очередь, ответчик по первоначальному иску Дручинин Н.П., не согласившись с предъявленными требованиями, подал встречное исковое заявление к Дручининой Т.В. о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование заявленных требований указал, что Д.В.П. наследство после смерти Д.П.Ф. не принимал, свидетельство о праве на наследство не получал, в связи с чем, собственником спорной доли в доме не стал, поэтому и передавать ее по наследству своей дочери не мог.

Определением судьи Ленинского районного суда г.Н.Тагил Свердловской области Фефеловой З.С. от 25 мая 2015 года вышепоименованные гражданские дела были объединены в одно производство для их дальнейшего рассмотрения.

В судебном заседании истец по первоначальному иску Дручинина Т.В. и ее представитель Массаров К.Б. заявленные требования поддержали в полном объеме, подтвердили пояснения, данные ранее, дополнительно указав, что обратились с данным иском в связи с тем, что Дручинина Т.В. получила свидетельство о праве собственности на доли жилого дома и земельного участка и является собственником. Те нарушения, которые были допущены нотариусом Коноваловой, а именно выдача двух свидетельств о наследстве ? доли после смерти Д.П.Ф., устранены.

ДД.ММ.ГГГГ решением Ленинского районного суда г.Нижнего Тагила Свердловской области свидетельство, выданное на имя Дручинина Н.П. признано недействительным, но в период рассмотрения дела, Дручинин Н.П. зарегистрировал право собственности на весь дом, просят признать его недействительным и исключить его из регистрации. Дручинина Т.В. не является стороной и не может подать заявление об исключение этой записи. О том, что фактически наследство приняла Дручинина Т.В. подтверждено свидетелем, а также все вещи хранятся у Дручининой Т.В., в связи с чем, просили исковые требования Дручининой Т.В. удовлетворить.

На уточняющие вопросы указали, что Дручинина Т.В. унаследовала после смерти отца медаль ветерана труда, полис, страховки, ваучера, личные вещи, часы, т.е. имущество, достаточное, которое имеется у Дручининой Т.В. Указанные вещи попали в правообладание истца после смерти, в документах указано, что страховку и другие документы оформлял Дручинин Н.П. Эти вещи она унаследовала до истечения 6 месяцев после смерти, после 40 дней все прибрала и взяла себе указанные вещи. В том числе у нее имеется выписка из газеты, где в бригаде работал Д.В.П., она все документы собрала и хранила. Также после смерти отца остался стол на кухне, она им пользуется, рыболовные снасти, которыми пользовался Д.В.П. и приучает сына. Дручинина Т.В. передала какую-то часть имущества знакомым в сад, а именно мебель. Организация и оплата похорон также были на Дручининой Т.В., но доказательств этому не сохранилось. После смерти Д.В.П., после ДД.ММ.ГГГГ Дручинина Т.В. приезжала в спорный дом с мамой, осуществляли посадки, есть фотографии, где они зафиксированы, платили налоги, но до ДД.ММ.ГГГГ, так как допуска с ДД.ММ.ГГГГ в дом не было, ее не пускали, последний раз была в ДД.ММ.ГГГГ

Третье лицо Дручинина С.С. поддержала ранее данные пояснения, а также подтвердив все сведения, изложенные истцом Дручининой Т.В., дополнив, что совместно проживала с супругом Д.В.П. с ДД.ММ.ГГГГ и до его смерти.

Ответчик по первоначальному исковому заявлению (истец по встречному иску) Дручинин Н.П. в судебное заседание не явился, направил своего представителя по доверенности Инатченко С.В., который суду пояснил, что владельцем данного дома является Д.П.Н., тогда как Д.В.П. этот дом не принял и свидетельство о наследстве не получал, он говорил, что не будет распоряжаться домом. Свидетельство о праве на наследство получила его жена, считают, что данное имущество не вошло в состав жилого дома и не могло войти в права наследства. Только собственник может наследовать по закону. Также считают, что и дочь не унаследовала имущество после смерти отца.

Третье лицо Дручинина В.В. в судебном заседании исковые требования истца Дручининой Т.В. не признала в полном объеме, просила в их удовлетворении отказать, тогда как встречные исковые требования Дручинина Н.П. полагала подлежащим удовлетворению. Подтвердила ранее данные пояснения, дополнительно указала, что к ним пришли Дручинин Н.П. и Дручинина С.С., они сходили к нотариусу, подняли документы, и выяснили, что Д.В.П. никаких документов не получал. В ДД.ММ.ГГГГ они сделали приватизацию земельного участка. У них 7 соток. Земля не может принадлежать истцу Дручининой Т.В. Земля у них зарегистрирована на праве собственности по ? доли с Волагудскими. Кроме того, после смерти Д.В.П. истец и третье лицо не приходили в дом и ничего не делали. Дом и так уже разрушается и если бы они ничего в нем не делали, его не было бы уже. Также она знакомилась с делом у нотариуса, в нем указано, что наследство принято Д.В.П., но его подписи нет и написано заявление не его рукой. У них есть книга, где есть подпись Д.В.П.. Ранее он говорил, что не будет наследовать дом, так как ему были даны деньги в сумме <...> на покупку квартиры, на тот момент это были большие деньги. У них есть регистрация в регистрационном органе, они не собирались продавать дом. Истцам же мама отдала деньги, и они купили квартиру.

Третьи лица Дручинин А.Н. и Дручинина Н.Н. в судебном заседании полностью поддержали все пояснения, данные Дручининой В.В., а также свои ранее данные пояснения.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области Дудин В.А., действующий на основании доверенности, суду пояснил, что требования в части признания права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования оставляют на усмотрение суда. Не согласны с требованиями о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности и о возложении обязанности по исключению записи из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Свидетельство о регистрации права является подтверждающим, а не правоустанавливающим документом, соответственно, не порождает юридических последствий. Судебный акт является самостоятельным основанием как для государственной регистрации права на недвижимое имущество, так и для погашения регистратором соответствующей записи. Они любое решение суда исполнят, споров по этому нет, и не может быть. В связи с чем, требования о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя Дручинина Н.П., обязать регистрационный орган исключить запись о регистрации права собственности Дручинина Н.П. № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении спорного жилого дома, являются излишними и удовлетворению не подлежат.

Третье лицо нотариус Коновалова Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела судом извещена своевременно и надлежащим образом, направила в суд заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие.

    Заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правом актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследователя (пункт 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно абзацу 1 пункта 1 и пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно части 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно (ст.1157 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Аналогичные нормы были закреплены и в ст. 532, 546 Закона РСФСР от 11.06.1964 (ред. от 21.03.1991) "Об утверждении Гражданского кодекса РСФСР" (вместе с "Гражданским кодексом РСФСР"), действовавшего на момент смерти наследодателя - при наследовании по закону наследниками в равных долях являются:

в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другими наследниками, могут заявить о своем согласии принять наследство в течение оставшейся части срока для принятия наследства, а если эта часть менее трех месяцев, то она удлиняется до трех месяцев.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается копией свидетельства о смерти - Д.В.П. умер ДД.ММ.ГГГГ в <...> (л.д.28).

В ходе рассмотрения дела не оспаривался, а также подтвержден материалами дела тот факт, что Д.В.П. на случай своей смерти не составил завещание, что предполагает принятие наследства после его смерти наследниками по закону.

Факт принадлежности Д.В.П. на праве общей долевой собственности ? доли жилого помещения, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, подтверждается сведениями из свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.140 оборот).

После смерти Д.В.П. нотариусом Коноваловой Е.В. было заведено наследственное дело за номером № за ДД.ММ.ГГГГ (л.д.139-142), из которого установлено, что Дручинина Т.В. обратилась ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства по закону после смерти отца Д.В.П., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. В тот же день супруга наследодателя Дручинина С.С. обратилась с заявлением об отказе от наследства.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г.Н.Тагил Коноваловой Е.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре за номером №, являющееся правоустанавливающим документом, подтверждающим то обстоятельство, что Дручинина Т.В. (дочь наследодателя Д.В.П.) является правообладателем ? доли в праве общей собственности на одноэтажный жилой бревенчатый дом с пристроем холодным из бревен, литера А, а, а1, под номером <адрес> (л.д.9, 142).

Свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.

Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части (ст.1162 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По письменному заявлению наследников нотариус по месту открытия наследства выдает свидетельство о праве на наследство (ст.70 "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате").

Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам, принявшим наследство, в соответствии с нормами гражданского законодательства Российской Федерации (ст. 71, "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате").

Однако выданное Дручининой Т.В. свидетельство о праве на наследство является недействительным как противоречащее закону, положениям п.1 ст.1162, ст.1112 Гражданского кодекса РФ (т.к. было выдано в отношении не имущества наследодателя, а в отношении имущества ответчика право которого зарегистрировано в едином государственном реестре). Так, с ДД.ММ.ГГГГ единоличным собственником дома являлся Дручинин Н.П., поэтому выдача нотариусом свидетельства на туже самую долю в праве на спорный дом, не соответствовала нормам гражданского законодательства РФ. В настоящее время вопрос о правообладании спорным жилым домом разрешается уже решением суда.

Вместе с тем, родственные отношения между наследодателем Д.В.П. и наследником по закону Дручининой Т.В. установлены из копи свидетельства о рождении последней, где в графе отец указан Д.В.П.

В подтверждение своих доводов о фактическом вступлении в права наследования после смерти Д.В.П., стороной истца, помимо собственных пояснений и пояснений третьего лица, представлены свидетельские показания Е.Л.Ю., давшей показания, соответствующие пояснениям истца по обстоятельствам фактического вступления в наследство. У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, сведений об ее заинтересованности в исходе настоящего гражданского дела не имеется. Более того, из справки МКУ «Служба правовых отношений» установлено, что Дручинина Т.В. имела совместную регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес> с наследодателем Д.В.П. на день смерти последнего (л.д.168).

Второй наследник первой очереди после смерти Дручинина С.С. споров по наследственному имуществу не имеет, от наследства отказалась, не возражает против признания за истцом права собственности на спорное наследственное имущество.

Таким образом, после смерти Д.В.П. Дручинина Т.В. вступила в права наследования после смерти отца, фактически приняв наследство, что выразилось в наличии совместной регистрации по месту жительства, распоряжением после смерти вещами и мебелью покойного, то есть до истечения шестимесячного срока осуществила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

При таких обстоятельствах, суд находит необходимым признать исковые требования Дручининой Т.В. о признании за не права собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца Д.В.П., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. С учетом вступившего в законную силу решения суда о признании недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя Дручинина Н.П., удостоверенное нотариусом г.Н.Тагил Свердловской области Коноваловой Е.В., каких-либо юридических препятствий к этому не имеется.

При этом, согласно ст. 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (п. 1). Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса (п. 2).

Согласно ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В силу ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов (п. 1).

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу (п. 2).

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя (п. 3).

Согласно ст. 436 Гражданского кодекса Российской Федерации полученная адресатом оферта не может быть отозвана в течение срока, установленного для ее акцепта, если иное не оговорено в самой оферте либо не вытекает из существа предложения или обстановки, в которой оно было сделано.

Учитывая, то обстоятельство, что Дручинина Т.В. просит обязать ответчика Дручинина Н.П. фактически заключить договор в отношении ? доли на изложенных в уточненному исковом заявлении условиях, касающихся продажи 1/2 доли, тогда как ответчик Дручинин Н.П. не выражал намерения приобрести 1/2 доли в праве собственности, о чем было заявлено в ходе рассмотрения дела и что входило бы в противоречие с принципом свободы договора, в удовлетворении данного требования надлежит отказать.

Более того, суд находит необходимым отметить, что требования Дручининой Т.В. о вселении в спорное жилое помещение, то оно является взаимоисключающим относительно ее же требования к ответчику Дручинину Н.П. о выплате стоимости доли спорного жилого помещения.

В свою очередь, требование истца Дручининой Т.В. о ее вселении в спорное жилое помещение, суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Так. согласно ч. 1,2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Принимая во внимание юридически значимые обстоятельства: наличие у Дручининой Т.В. права собственности на спорное жилое помещение, препятствия со стороны ответчика ко вселению в жилое помещение, что приводит к нарушению прав истца, в связи с чем, она должна быть вселена в дом.

Согласно статье 204 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если суд устанавливает определенные порядок и срок исполнения решения суда, на это указывается в резолютивной части решения суда.

При принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено (статья 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

С учетом фактических обстоятельств дела и необходимости восстановления нарушенных прав истца, суд не находит оснований для предоставления для исполнения решения суда в части вселения Дручининой Т.В. иного срока, чем предусмотренный ст.210 Гражданского процессуального кодекса РФ – решение суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу.

Разрешая требования Дручининой Т.В. о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя Дручинину Н.П. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, обязании регистрационного органа исключить запись о регистрации права собственности Дручинина Н.П. № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении спорного жилого дома, суд исходит из следующего.

Проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации права (ст.131 ГК РФ, ст.14 Закона о регистрации).

Свидетельство о государственной регистрации удостоверяет факт внесения записи о праве в ЕГРП, то есть факт проведения государственной регистрации права. Свидетельство о государственной регистрации является правоподтверждающим, но не правоустанавливающим документом. Соответственно, признание недействительным свидетельства о государственной регистрации права не влечет недействительности самого правоустанавливающего документа, а значит, не порождает юридически значимых последствий.

Согласно ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В соответствии со ст. 16 Закона о регистрации государственная регистрация носит заявительный характер. Статьями 13 и 16 Закона о регистрации определен порядок проведения государственной регистрации прав, предусматривающий обязательную подачу правообладателем заявления. Отказ в приеме документов, представленных для государственной регистрации прав, не допускается (п.4 ст. 13 ФЗ от 21.07.1997 №122-ФЗ).

При таких обстоятельствах, суд в полной мере соглашается с возражениями представителя регистрационного органа, что нарушений действующего законодательства Управлением Росреестра по Свердловской области не допущено.

Согласно п.4 ст.9 ФЗ от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Федеральный орган исполнительной власти, уполномочены в области государственной регистрации, его территориальные органы, если иное не установлено законодательством РФ, вправе осуществлять только деятельность, предусмотренную настоящим Федеральным законом. Статья 12 ГК РФ устанавливает, что защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными данной статьей, либо иными предусмотренными законом способами. Статьей 12 ГК РФ, а также иными нормативными актами не предусмотрено такого способа защиты права, как исключение записи о регистрации из ЕГРП.

Обращение с иском в судебном порядке является исключительным способом защиты права, который может применяться в случае, если лицо, обратившееся в суд по какой-либо, не зависящей от него причине, было лишено возможности оформить правоустанавливающие документы в порядке, установленном законом.

В случае обращения заинтересованных лиц в Управление Росреестра по Свердловской области с решением суда, вступившим в законную силу, в котором решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения, на основании п.1 ст. 28 Закона о регистрации, Управление в общем порядке прекратит (внесет) запись о регистрации права собственности (обременения) на спорный объект недвижимого имущества в ЕГРП, без дополнительных требований о совершении регистрационных действий.

Исходя из того обстоятельства, что решение суда о признании права собственности на долю жилого помещения само по себе является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также, что разрешение данного вопроса носит заявительный характер, в удовлетворении исковых требований в данной части надлежит отказать.

Как и не находит суд оснований для удовлетворения встречных требований о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Первой Нижнетагильской государственной нотариальной конторы Михель Т.Я., согласно которого Д.В.П. является наследником по завещанию наследственного имущества после смерти Д.П.Ф., состоящего в ? доли жилого дома <адрес>

Согласно ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР (в редакции на момент смерти наследодателя) для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Из представленного оригинала дела № о наследстве, оставшемся после смерти Д.П.Ф., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ года, установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию обратился Д.В.П., в связи с чем и было выдано оспариваемое свидетельство.

Завещание от ДД.ММ.ГГГГ, которым Д.П.Ф. завещал все свое имущество сыну Д.В.П., удостоверено государственным нотариусом Сергеевой В.А., зарегистрировано в реестре за №, не отменено и не изменено.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, наследник Д.П.Ф. по завещанию Д.В.П. в установленном Законом порядке принял наследство после смерти отца. Каких-либо объективных оснований усомниться в подлинности вышеизложенных документов, удостоверенных государственным должностным лицом, находящимся при исполнении своих обязанностей, в чьи прямые обязанности водило установление личности заявителя и т.п., у суда не имеется. Более того, дальнейшие фактические действия Д.П.Ф. в любом случае не свидетельствовали об его отказе от принятии наследства после смерти отца.

Как и не подлежат удовлетворению требования Дручинина Н.П. о взыскании судебных расходов, понесенных в связи с рассмотрением настоящего гражданского дела, поскольку на основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации – стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает выплатить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, вместе с тем, решение по гражданскому делу состоялось в пользу Дручининой Т.В.

При взыскании в соответствии со ст.98 ГПК РФ судебных расходов, понесенных истцом Дручининой Т.В., суд не может признать необходимыми расходы по оплате изготовления заключения о возможности раздела жилого дома по <адрес> в размере <...> поскольку оно не было положено в основу решения суда.

Тогда как расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> и по оплате оформления доверенности представителя в сумме <...> суд находит необходимыми и подлежащими взысканию с Дручинина Н.П. в пользу истца Дручининой Т.В.

В силу ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Решение суда по рассматриваемому делу состоялось в пользу Дручининой Т.В., в связи с чем, в ее пользу подлежат возмещению с другой стороны расходы, понесенные по оплате услуг представителя.

В материалах дела имеется письменное ходатайство истца Дручининой Т.В. о взыскании в ее пользу с Дручинина Н.П. расходов по оплате услуг представителя Массарова К.Б. при рассмотрении настоящего гражданского дела в размере <...> (л.д.125).

Между тем, факт оплаты Дручининой Т.В. <...> в счет оплаты услуг представителя Массарова К.Б. ничем не подтверждается, никаких подтверждающих документов в материалы дела представлено не было, в связи с чем, они не могут быть взысканы, поскольку несение расходов не нашло своего подтверждения.

Руководствуясь статьями 12, 194-199, 209, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Признать право собственности Дручининой Т.В. на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца Д.В.П., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, вселить Дручининой Т.В. в указанное жилое помещение.

В удовлетворении исковых требований Дручининой Т.В. к Дручинину Н.П. о понуждении выплатить денежную компенсацию стоимости жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, признать недействительным свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя Д.Н.П. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, обязании регистрационного органа исключить запись о регистрации права собственности Дручинина Н.П. № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении спорного жилого дома, отказать.

Взыскать с Дручинина Н.П. в пользу Дручининой Т.В. судебные расходы в общем размере <...>

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя Дручининой Т.В., удостоверенное нотариусом города Нижнего Тагила Свердловской области Коноваловой Е.В., зарегистрированное в реестре за номером №

В удовлетворении требований Дручинина Н.П. о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя Д.В.П., удостоверенного государственным нотариусом Первой Нижнетагильской государственной нотариальной конторы Михель Тамарой Яковлевой, зарегистрированного в реестре за номером №, отказать.

Решение является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение в течение месяца со дня вынесения мотивированного текста решения может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда путем подачи жалобы через Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Мотивированный текст решения изготовлен судом 25 июня 2015 года (с учетом, что 20 и 21 июня 2015 года являются выходными днями).

Судья- подпись.

Копия верна. Судья- З.С.Фефелова