Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-571/2013 ~ М-526/2013 от 09.10.2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Кошкинский районный суд в составе:

председательствующего судьи Родионовой Е.А.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации муниципального района Кошкинский, Администрации сельского поселения <адрес> муниципального района Кошкинский о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района Кошкинский, Администрации сельского поселения <адрес> муниципального района Кошкинский в котором указывает, что в 1995 году ему была предоставлена для проживания часть жилого дома общей площадью 153,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Он в мае 1995 года с членами своей семьи вселился в вышеуказанное жилое помещение и проживает в нем с момента вселения и по настоящее время. Он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации права собственности на спорные объекты недвижимости: часть жилого дома и земельный участок, но регистрация была приостановлена, так как на часть жилого дома отсутствует документ, подтверждающий наличие у него права на спорную часть жилого дома и земельный участок. Каких либо документов о предоставлении жилья в архиве муниципального района Кошкинский не сохранилось. Колхоз «Россия» ликвидирован, созданное ПСК «Чесноковка» признано банкротом и ликвидирован. В настоящее время спорная часть жилого дома на балансе нигде не состоит. С момента вселения в жилое помещение он открыто, добросовестно и непрерывно владеет частью жилого дома и земельным участком как своим собственным имуществом более 15 лет. Он за личные средства содержит часть жилого дома в состоянии пригодном для проживания, проводит текущие и капитальные ремонты. На земельном участке выращивает сельскохозяйственные культуры. Поэтому просит суд признать за ним право собственности на жилое помещение, общей площадью 153,4 кв.м., жилой площадью 70,8 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 4080 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

    В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал аналогичными доводами и просил иск удовлетворить.

Ответчик Администрация муниципального района Кошкинский в лице представителя по доверенности ФИО3 ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, возражений относительно исковых требований не имеет.

Ответчик Администрация сельского поселения <адрес> муниципального района Кошкинский в лице главы ФИО4 ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, возражений относительно исковых требований не имеет (л.д. 41).

    Главное управление Федеральной регистрационной службы по <адрес> в судебное заседание не явилось, своего представителя не направило, о дне слушания о

-2-

времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, возражений по заявленному требованию не представило.

    Выслушав объяснения истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что регистрация части жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> приостановлена, так как отсутствует документ, подтверждающий наличие у заявителя права на спорную часть жилого дома и земельный участок (л.д. 6-11).

Согласно техническому паспорту спорное жилое помещение представляет собой помещение ( часть жилого дома ) общей площадью 153,4 кв.м., жилой площадью 70,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 15-27).

Справкой администрации сельского поселения <адрес> муниципального района Кошкинский подтверждается, что часть жилого дома по адресу: <адрес> на балансе сельского поселения не состоит (л.д. 30). Выпиской Комитета управления муниципальным имуществом администрации муниципального района Кошкинский подтверждается, что жилое помещение по адресу: <адрес> реестре собственности муниципального района <адрес> не значится (л.д. 31).

Согласно кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ спорный объект недвижимости представляет собой жилое помещение общей площадью 153,4 кв.м. по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер №:24:1705002:337 (л.д. 14).

Справкой, выданной администрацией сельского поселения <адрес> подтверждается, что ФИО1 действительно зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. (л.д. 37).

Выпиской из похозяйственной книги администрации сельского поселения <адрес> подтверждается, что ФИО1 является владельцем жилого дома по адресу: <адрес> (л.д. 12).

Выпиской из похозяйственной книги администрации сельское поселение <адрес> подтверждается, что ФИО1 на основании решения исполкома Нижнебыковского сельского совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> (л.д. 32).

Согласно архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ колхоз «Россия» ликвидирован с ДД.ММ.ГГГГ. Созданное ПСК «Чесноковка» признано банкротом и ликвидирован (л.д. 29).

    Из архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что решение общего собрания ПСК «Чесноковка» за 1995 год «О выделении жилья ФИО1» не обнаружено (л.д.28).

    Допрошенные в качестве свидетелей ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании пояснили, что в 1995 году являлись членами правления колхоза «Россия» и подтвердили, что на одном из заседаний правления рассматривался вопрос о предоставлении жилья специалисту зоотехнику ФИО1 и решением правления ему и его семье была предоставлена для проживания квартира в двухквартирном жилом доме в <адрес>.

    Из материалов дела следует, что истец постоянно проживает в спорной части жилого дома, открыто и добросовестно владеет и пользуется ею и земельным участком как своими собственными – поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии, несёт бремя его содержания, уплачивая все необходимые обязательные и текущие платежи, обрабатывает земельный участок, выращивает на нем сельскохозяйственные культуры.

-3-

    В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее

как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

    Учитывая, что прав ФИО1 на спорный жилой дом и земельный участок ответчик не оспаривает, удовлетворение его исковых требований не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения его исковых требований.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░ ░░░░), ░░░░░ ░░░░░░░░ 153,4 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 70,8 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 4080 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░      ░.░. ░░░░░░░░░    

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░