Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-729/2021 (2-5009/2020;) ~ М-4783/2020 от 08.10.2020

Дело № 2-729/2021

УИД - 41RS0001-01-2020-009315-46

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Петропавловск-Камчатский 19 января 2021 года

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Тузовской Т.В.

при секретаре Очкиной Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Дом Петра и Павла» к Мельник Анастасии Николаевне, Третьякову Денису Юрьевичу о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

у с т а н о в и л:

истец предъявил иск к ответчикам о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, мотивируя тем, что Мельник А.Н., Третьяков Д.Ю. являются пользователями жилищно-коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, осуществляется ООО «Дом Петра и Павла». Должники недобросовестно исполняли возложенную на них обязанность по оплате потребляемых жилищно-коммунальных услуг. За период с 1 мая 2018 года по 31 декабря 2019 года начислена плата за жилищно-коммунальные услуги в размере 120780 руб. 11 коп., из них оплачена сумма в размере 36260 руб. 35 коп., в итоге образовалась задолженность за период с 1 октября 2018 года по 31 декабря 2019 года в размере 84519 руб. 76 коп. Однако до 5 марта 2020 года указанная задолженность не уплачена. ООО «Дом Петра и Павла» обратилось 5 марта 2020 года в мировой суд с заявлением о выдаче судебного приказа. 16 марта 2020 года был вынесен судебный приказ № 2-6313/2020, согласно которому взыскана сумма в размере 85229 руб. 45 коп. 10 августа 2020 года должники обратились в суд с заявлениями об отмене судебного приказа, которое мировым судьей было удовлетворено определением от 17 августа 2020 года.

На основании вышеизложенного, истец просит взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 96513 руб. 51 коп., в том числе: сумма задолженности за период с 1 октября 2018 года по 31 декабря 2019 года в размере 84519 руб. 76 коп., пени в размере 11993 руб. 75 коп. за период с 25 июня 2018 года по 5 апреля 2020 года, а также судебные расходы на почтовое отправление в размере 522 руб. 08 коп.

Истец участия в судебном заседании не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно поступившему заявлению просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, на исковых требованиях настаивал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Мельник А.Н., Третьяков Д.Ю. участия в судебном заседании не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом по указанному в иске месту регистрации, причины неявки суду не сообщили, заявлений и ходатайств не направили.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, а также материалы гражданского дела № 2-6313/2020, суд приходит к следующему.

Как следует из ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ; лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, на основании выданной Государственной жилищной инспекции Камчатского края лицензии № 88 от 2 ноября 2015 года, ООО «Дом Петра и Павла» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом (л.д. 15-16).

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом № 18/ДомПП/2018 от 15 марта 2018 года находится в управлении ООО «Дом Петра и Павла» (л.д. 12-14).

Согласно сведениям, указанным в поквартирной карточке, Мельник А.Н. с 21 сентября 2012 года, Третьяков Д.Ю. с 8 августа 2013 года по настоящее время зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 21).

Из представленных сведений ОАСР УВМ УМВД России по Камчатскому краю, Мельник А.Н. с 21 сентября 2012 года зарегистрирована по месту жительства по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, пр. Победы, д. 59/1, кв. 13, а в период с 14 июля 2020 года по 14 июля 2021 - по месту пребывания по адресу: <адрес>; Третьяков Д.Ю. с 8 августа 2013 года по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Определением мирового судьи судебного участка № 15 Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края, исполнявшего обязанности мирового судьи судебного участка № 17 Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края, от 17 августа 2020 года, по заявлению (возражениям) Мельник А.Н., Третьякова Д.Ю. отменен судебный приказ от 16 марта 2020 года о взыскании солидарно с ответчиков в пользу ООО «Дом Петра и Павла» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 октября 2018 года по 31 декабря 2019 года в размере 85229 руб. 45 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в равных долях с каждого должника в размере 676 руб. 91 коп. (л.д. 48, л.д. 33 дела № 2-6313/2020).

Согласно представленному истцом расчету, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 1 октября 2018 года по 31 декабря 2019 года составляет в размере 84519 руб. 76 коп. (л.д. 22).

Расчет задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, составленный истцом, подтвержден материалами настоящего дела, проверен судом, является арифметически верным, соответствует требованиям закона, правильно произведен в соответствии с установленными тарифами, действующими в спорный период.

Из искового заявления следует, что ответчики, принятые на себя обязательства, не выполнили.

Каких-либо доказательств того, что ответчиками оплачена названная задолженность, суду не представлено.

Принимая во внимание положения вышеназванных норм материального права, конкретные обстоятельства по делу, учитывая, что свои обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не производили в течение длительного периода времени, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено в судебном заседании, обязательства ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполнены, доказательств обратного суду ответчиками не представлено.

Истцом представлен расчет пени на указанную выше задолженность, произведенный в соответствии с требованиями ст. 155 ЖК РФ, согласно которому размер пени на указанную задолженность за период с 25 июня 2018 года по 5 апреля 2020 года составляет 11993 руб. 75 коп. (л.д. 23-25).

Правовых оснований для освобождения ответчиков от уплаты неустойки за просрочку платежей судом не установлено, доказательств наличия уважительных причин для неисполнения обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками суду не представлено, оснований для применения при взыскании пени ст. 333 ГК РФ судом не усматривается.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Судом установлено, что истец понес почтовые расходы в размере 522 руб. 08 коп. (л.д. 49, 51), которые суд признает необходимыми, подлежащими возмещению в равных долях с каждого ответчика.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию солидарно государственная пошлина в размере 3095 руб. 41 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

иск ООО «Дом Петра и Павла» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Мельник Анастасии Николаевны, Третьякова Дениса Юрьевича в пользу ООО «Дом Петра и Павла» (ИНН 4101169321)задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 96513 руб. 51 коп., в том числе, задолженность в размере 84519 руб. 76 коп. за период с 1 октября 2018 года по 31 декабря 2019 года, пени в размере 11993 руб. 75 коп. за период с 25 июня 2018 года по 5 апреля 2020 года, а также почтовые расходы в размере 522 руб. 08 коп., а всего 97035 руб. 59 коп.

Взыскать солидарно с Мельник Анастасии Николаевны, Третьякова Дениса Юрьевича в доход бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа государственную пошлину в размере 3095 руб. 41 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 26 января 2021 года.

Председательствующий подпись

подлинник решения находится в материалах дела № 2-729/2021

верно:

Судья Т.В. Тузовская