Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1098/2019 (2-5463/2018;) ~ М-4482/2018 от 24.12.2018

Дело №...

54RS0№...-28

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2019 года                                       г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи                Лисиной Е.В.

при секретаре                            Романовской С.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Налимова С. С.ча к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Налимов С.С. обратилась в суд с иском к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указал, что является членом НСТ «Мелиоратор» ОП Учебный и владеет земельным участком, расположенным по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Новолуговской сельсовет, НСТ «Мелиоратор» ОП Учебный, <адрес>, участок №....

При обращении в Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области с заявлением о предоставлении в собственность спорного земельного участка, истцом получен отказ по причине отсутствия сведений об отводе спорного земельного участка для садоводства НСТ «Мелиоратор» ОП Учебный.

Просит признать за собой право собственности на земельный участок №..., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Новолуговской сельсовет, НСТ «Мелиоратор» ОП Учебный.

Истец Налимов С.С. в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик – Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области в судебное заседание не направили представителя, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Направили отзыв на исковое заявление, в котором возражали против удовлетворения требований Налимова С.С., указав, что истцом не представлено доказательств того, что спорный земельный участок расположен в границах НСТ «Мелиоратор» ОП Учебный.

Третьи лица – Управление Росреестра по Новосибирской области и НСТ «Мелиоратор» ОП Учебный в судебное заседание не направили представителей, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.3.3. ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», введенной в действие с ДД.ММ.ГГГГг., распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Частью 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Истец принят в члены НСТ «Мелиоратор» ОП Учебный в октябре 1994 года, в пользование ему предоставлен земельный участок №..., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Новолуговской сельсовет, НСТ «Мелиоратор» ОП Учебный, что подтверждается членской книжкой и выпиской из протокола общего собрания членов садоводческого общества, о распределении земельных участков между членами общества от ДД.ММ.ГГГГ.

Государственными актами от 03.04.1984г., 14.07.1988г., 06.10.1988г. в бессрочное (постоянное) пользование садоводческому товариществу «Мелиоратор» предоставлены земельные участки площадью 4,0 га, 4,24 га, 7,28 га.

Согласно решению <адрес> Совета народных депутатов №... от 15.09.1983г. Новосибирскому тресту по мелиоративному строительству «Новосибирскмелиоводстрой» для организации садоводческого товарищества из землепользования совхоза «Луговской» отведены земли 4,0 га.

В соответствии с постановлением администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от 17.04.1992г. из землепользования агрофирмы «Иня» изъят земельный участок площадью 2,8 га пашни, который отведен проектно-строительно эксплуатационному объединению «Новосибирскводмелиорация» для расширения садоводческого товарищества «Мелиоратор».

Постановлением администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от 20.05.1993г. арендному предприятию «Новосибирскводмелиорация» отведено из фонда перераспределения района (на территории А.О. «Иня») 2,65 га земельного участка для расширения садоводческого товарищества «Мелиоратор.

Из постановления администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от 06.05.1993г. следует, что на территории агрофирмы «Иня» организован фонд перераспределения района сельхозугодий для расширения садоводческого товарищества «Мелиоратор».

Спорный земельный участок не поставлен на кадастровый учет.

Из представленного в материалы дела генерального плана НСТ «Мелиоратор» ОП Учебный следует, что спорный земельный участок расположен в границах указанного садоводческого товарищества.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до введения в действие ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» НСТ «Мелиоратор» ОП Учебный.

Площадь земельного участка, в отношении которого заявлены исковые требования, и координаты характерных точек определены в схеме, составленной кадастровым инженером.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, НСТ «Мелиоратор» ОП Учебный зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Информации о том, что спорный земельный участок изъят из оборота, ограничен в обороте и в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд судом не установлено.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что за истцом возможно признание права собственности на спорный земельный участок, поскольку спорный земельный участок образован из земельного участка НСТ «Мелиоратор» ОП Учебный, предоставлен истцу как члену садоводческого товарищества, не является изъятым из оборота, либо ограниченным в обороте, зарезервированным для муниципальных и государственных нужд.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Налимовым С. С.чем право собственности на земельный участок №..., площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Новолуговской сельсовет, НСТ «Мелиоратор» ОП Учебный, <адрес> со следующими координатами характерных точек:

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Новосибирский районный суд Новосибирской области.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья        (подпись)                        Е.В. Лисина