Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-92/2018 ~ М-59/2018 от 22.01.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 апреля 2018 года                                  город Венев

Венёвский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Волковой М.С.,

при секретаре Бочарниковой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-92/18 по иску Лущикова В.А. к администрации МО Центральное Веневского района, Мещеряковой Л.П., Спиридонову А.П., Веселову Ю.Н., Купцову А.А. о признании внесенных в ГКН сведений о границах земельных участков реестровой ошибкой, исключении сведений о границах земельных участков из ГКН, установлении границ земельных участков, встречному иску Веселову Ю.Н. к администрации МО Центральное Веневского района, Мещеряковой Л.П., Спиридонову А.П., Лущикову В.А., Купцову А.А. о признании внесенных в ГКН сведений о границах земельного участка реестровой ошибкой, исключении сведений о границах земельного участка из ГКН, установлении границ земельного участка, встречному иску Купцова А.А. к администрации МО Центральное Веневского района, Мещеряковой Л.П., Спиридонову А.П., Лущикову В.А., Веселову Ю.Н. о признании внесенных в ГКН сведений о границах земельного участка реестровой ошибкой, исключении сведений о границах земельного участка из ГКН, установлении границ земельного участка, встречному иску Спиридонова А.П., Мещеряковой Л.П. к администрации МО Центральное Веневского района, Лущикову В.А., Купцову А.А., ФИО3Веселову Ю.Н.6 о признании внесенных в ГКН сведений о границах земельного участка реестровой ошибкой, исключении сведений о границах земельного участка из ГКН, установлении границ земельного участка,

у с т а н о в и л:

Лущиков В.А. обратился в суд с иском к администрации МО Центральное Веневского района, Мещеряковой Л.П., Спиридонову А.П., Веселову Ю.Н., Купцову А.А. о признании внесенных в ГКН сведений о границах земельных участков реестровой ошибкой, исключении сведений о границах земельных участков из ГКН, установлении границ земельных участков.

В обоснование исковых требований ссылается на то, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 4000 кв.м с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, и расположенный на указанном выше земельном участке жилой дом с надворными постройками.

Весной 2017 года Лущиков В.А. решил заменить ограждение на своем земельном участке, для чего обратился в межевую организацию с целью установления на местности поворотных точек в соответствии с координатами, учтенными в ГКН. После выноса точек в натуру, кадастровым инженером была обнаружена реестровая ошибка.

Лущиков В.А. обратился в ООО «Геодизайн» и заключил договор на исправление реестровой ошибки. Кадастровым инженером ФИО9 был подготовлен межевой план, в соответствии с которым было установлено несоответствие кадастровых сведений о местоположении ранее установленных границ земельного участка с К№ их фактическому местоположению.

Кадастровым инженером были получены сведения государственного кадастра недвижимости, проведена съемка местности земельного участка для того, чтобы отразить границы исправляемого земельного участка с кадастровым номером № (собственник Лущиков В.А). В соответствии с топографической картой и по результатам съемки натурного обследования земельного участка кадастровым инженером установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером № (собственник Лущиков В.А.) от т. н6 до т. н1 закреплены объектом искусственного происхождения – металлический забор, точки н2 и н3 закреплены металлическими столбами, от т. н3 до т. н6 граница земельного участка не закреплена.

В ходе устранения выявленной реестровой ошибки площадь и фактическое местоположение земельного участка с К№ (собственник Лущиков В.А.) не изменилась, но изменились конфигурация, то есть ошибка возникла на основании ошибки в определении местоположения земельного участка относительно геодезической основы государственного кадастра недвижимости. В ходе проведения контрольных измерений установлены координаты поворотных точек границ земельного участка с К№ (собственник Лущиков В.А.) методом спутниковых геодезических измерений, что позволяет устранить кадастровую ошибку и привести данные государственного кадастра недвижимости относительно земельного участка с кадастровым номером № (собственник Лущиков В.А.) фактическому местоположению земельного участка.

При выполнении кадастровых работ установлено, что площадь уточняемого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с действующим законодательством требований, составила 4 000 кв.м, что соответствует площади, сведения о которой содержатся в государственном кадастре недвижимости – 4 000 кв.м.

На земельном участке расположен индивидуальный жилой дом с кадастровым номером № (собственник Лущиков В.А.), а также хозяйственные постройки, сведения о которых отсутствуют в государственном кадастре недвижимости.

В результате исправления ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № (собственник Лущиков В.А.) новые границы данного земельного участка будут пересекать границы земельного участка с КН № (собственники Мещерякова Л.П. и Спиридонов А.П.), в связи с чем кадастровым инженером выявлена ошибка в местоположении границ земельного участка с К№ (собственники Мещерякова Л.П. и Спиридонов А.П.). В данный межевой план включены сведения о новых границах земельного участка с кадастровым номером № (собственники Мещерякова Л.П. и Спиридонов А.П.).

В результате исправления ошибки в местоположении границ земельного участка с КН № (собственники Мещерякова Л.П. и Спиридонов А.П.) новые границы данного земельного участка будут пересекать границы земельного участка с КН № (собственник Купцов А.А.), в связи с чем кадастровым инженером выявлена ошибка в местоположении границ земельного участка с К№(собственник Купцов А.А.). В данный межевой план включены сведения о новых границах земельного участка с К№ (собственник Купцов А.А.). Также следует отметить, что границы данного земельного участка с К№ (собственник Купцов А.А.) пересекают границы кадастровых кварталов № и №.

В результате исправления ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №(собственник Купцов А.А.) новые границы данного земельного участка будут пересекать границы земельного участка с К№ (собственник Веселов Ю.Н.), в связи с чем кадастровым инженером выявлена ошибка в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № (собственник Веселова Ю.Н.). В данный межевой план включены сведения о новых границах земельного участка с К№ (собственник Веселов Ю.Н.).

Купцов А.А. (собственник земельного участка с кадастровым номером №) и Веселов Ю.Н. (собственник земельного участка с кадастровым номером №) дали согласие на изменение границ в Управлении Росреестра, от собственников земельного участка с кадастровым номером № Мещеряковой Л.П. и Спиридонова А.П. согласие на изменение границ получить не удалось.

В связи с чем, исправить реестровую ошибку во внесудебном порядке не представляется возможным.

Как следует из представленного межевого плана, уточненные координаты земельного участка с кадастровым номером № (собственник Лущиков В.А.) следующие:

Обозначение характерных точек границ	Уточненные координаты, м
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Как следует из представленного межевого плана, уточненные координаты земельного участка с кадастровым номером № (собственник Веселов Ю.Н.) следующие:

Обозначение характерных точек границ	Уточненные координаты, м
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Как следует из представленного межевого плана, уточненные координаты земельного участка с кадастровым номером № (собственник Купцов А.А.) следующие:

Обозначение характерных точек границ	Уточненные координаты, м
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Как следует из представленного межевого плана, уточненные координаты земельного участка с кадастровым номером № (собственники Мещерякова Л.П. и Спиридонов А.П.) следующие:

Обозначение характерных точек границ	Уточненные координаты, м
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Просит суд признать внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного относительно ориентира в границах участка, ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира <адрес>, реестровой ошибкой, исключив сведения о границах земельного участка из ГКН, установив границы земельного участка площадью 4000 кв.м с К№, категории земель – земли населенных пунктов, с разрешённым использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего по праву собственности Лущикову В.А., в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ	Уточненные координаты, м
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Просит признать внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>-а реестровой ошибкой, исключив сведения о границах земельного участка из ГКН, установив границы земельного участка площадью 1500 кв.м с К№, категории земель – земли населенных пунктов, с разрешённым использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу <адрес>-а, принадлежащего на праве собственности Веселову Ю.Н., в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ	Уточненные координаты, м
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Просит признать внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу <адрес> реестровой ошибкой, исключив сведения о границах земельного участка из ГКН, установив границы земельного участка площадью 5170 кв.м с К№, категории земель – земли населенных пунктов, с разрешённым использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу <адрес>, принадлежащего на праве собственности Купцову А.А., в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ	Уточненные координаты, м
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Просит признать внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> реестровой ошибкой, исключив сведения о границах земельного участка из ГКН, установив границы земельного участка площадью 2500 кв.м с К№, категории земель – земли населенных пунктов, с разрешённым использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве общедолевой собственности по ? доле в праве Спиридонову А.П. и Мещеряковой Л.П., в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ	Уточненные координаты, м
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Определением Веневского районного суда Тульской области от 4 апреля 2018 года принят отказ от части исковых требований Лущикова В.А. Производство в части исковых требований прекращено.

Купцов А.А. обратился в суд с иском к администрации МО Центральное Веневского района, Мещеряковой Л.П., Спиридонову А.П., Лущикову В.А., Веселову Ю.Н. о признании внесенных в ГКН сведений о границах земельного участка реестровой ошибкой, исключении сведений о границах земельного участка из ГКН, установлении границ земельного участка.

В обоснование исковых требований ссылается на то, что ему на праве собственности принадлежат земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5 170 кв.м, категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, и жилой дом с кадастровым номером №, площадью 101 кв.м.

По сведениям, учтенным в ГКН, как следует из публичной кадастровой карты, имеющейся в открытом доступе, границы объекта капитального строительства – жилой дом с кадастровым номером № находятся в границах земельного участка с кадастровым номером №, однако расположение жилого дома на земельном участке, учтенное в ГКН, не соответствует фактическому расположению жилого дома на земельном участке, что свидетельствует о наличии кадастровой ошибки.

Как следует из представленного в исковом заявлении Лущикова В.А. межевого плана, уточненные координаты земельного участка с кадастровым номером 71:05:040306:61 (собственник Купцов А.А.) следующие:

Обозначение характерных точек границ	Уточненные координаты, м
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Просит суд признать внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, реестровой ошибкой, исключив сведения о границах земельного участка из ГКН, установив границы земельного участка площадью 5170 кв.м с К№, категория земель – земли населенных пунктов, с разрешённым использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу <адрес>, принадлежащего на праве собственности Купцову А.А., в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ	Уточненные координаты, м
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Веселов Ю.Н. обратился в суд с иском к АМО Центральное Веневского района, Мещеряковой Л.П., Спиридонову А.П., Лущикову В.А., Купцову А.А. о признании внесенных в ГКН сведений о границах земельного участка реестровой ошибкой, исключении сведений о границах земельного участка из ГКН, установлении границ земельного участка.

В обоснование исковых требований ссылается на то, что ему на праве собственности принадлежат земельный участок площадью 1500 кв.м с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, са разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>-а, и жилой дом с кадастровым номером №, площадью 39,7 кв.м.

По сведениям, учтенным в ГКН, как следует из публичной кадастровой карты, имеющейся в открытом доступе, границы объекта капитального строительства – жилой дом с кадастровым номером № пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, в то время как жилой дом, согласно договору дарения земельного участка с жилым домом расположен на отчуждаемом земельном участке, что свидетельствует о наличии кадастровой ошибки.

Как следует из представленного в исковом заявлении Лущикова В.А.межевого плана, уточненные координаты земельного участка с кадастровым номером 71:05:040306:24 (собственник Веселов Ю.Н.) следующие:

Обозначение характерных точек границ	Уточненные координаты, м
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Просит суд признать внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>-а реестровой ошибкой, исключив сведения о границах земельного участка из ГКН, установив границы земельного участка площадью 1500 кв.м с К№, категория земель – земли населенных пунктов, с разрешённым использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу <адрес>-а, принадлежащего на праве собственности Веснлову Ю.Н., в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ	Уточненные координаты, м
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Спиридонов А.П., Мещерякова Л.П. обратились в суд с иском к администрации МО Центральное Веневского района, Лущикову В.А., Купцову А.А., Веселову Ю.Н. о признании внесенных в ГКН сведений о границах земельного участка реестровой ошибкой, исключении сведений о границах земельного участка из ГКН, установлении границ земельного участка.

В обоснование иска ссылаются на то, что им на праве общей долевой собственности по ? доле в праве каждому принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2500 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>

Из искового заявления Лущикова В.А. следует, что кадастровым инженером выявлено несоответствие границ земельного участка с кадастровым номером №, учтенных в ГКН, фактическому местоположению земельного участка, что свидетельствует о реестровой ошибке.

Как следует из представленного в исковом заявлении Лущикова В.А. межевого плана уточненные координаты земельного участка с кадастровым номером 71:05:040306:87:

Обозначение характерных точек границ	Уточненные Х	координаты, м Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Однако, согласно схеме расположения земельных участков в сл. <адрес> уточненные координаты земельного участка с кадастровым номером №

Название (номер) межевого знака	Длина линии(м)	X координата	Y координата
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Просят суд признать реестровой ошибкой сведения о границах земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером №, площадью 2500 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Мещеряковой Л.П. и Спиридонову А.П. на праве общей долевой собственности по ? доле в праве за каждым, признать результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2500 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Мещеряковой Л.П. и Спиридонову А.П. на праве общей долевой собственности по ? доле в праве за каждым, недействительными, исключить сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2500 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>. принадлежащего Мещеряковой Л.П. и Спиридонову А.П. на праве общей долевой собственности по ? доле в праве за каждым, из государственного кадастра недвижимости, установить границы земельного участка площадью 2500 кв.м с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Мещеряковой Л.П. и Спиридонову А.П. на праве общей долевой собственности по ? доле в праве за каждым, в следующих координатах поворотных точек:

Название (номер) межевого знака	Длина линии(м)	X координата	Y координата
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Истец ответчик по встречным исковым требованиям Лущиков В.А., его представитель по ордеру адвокат Калугина Ю.В., представитель по доверенности Лущикова М.В. в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежащим образом, согласно письменным заявлениям просили рассмотреть дело в их отсутствие, просили удовлетворить исковые требования с учетом частичного отказа, не возражали против удовлетворения встречных исковых требований.

Ответчики истцы по встречному иску Купцов А.А., Веселов Ю.Н., Мещерякова Л.П., Спиридонов А.П. в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежащим образом, согласно письменным заявлениям просили рассмотреть дело в их отсутствие, встречные исковые требования поддержали, просили их удовлетворить, не возражали против удовлетворения исковых требований Лущикова В.А.

Представитель ответчика администрации МО Центральное Веневского района, представитель 3-го лица Управления Росреестра по Тульской области, 3-е лицо Борзов В.В. в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежащим образом, согласно письменным заявлениям просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений относительно исковых требований суду не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должны доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основании заявленных требований.

Судебной защите в силу статьи 11 ГК РФ и статьи 3 ГПК РФ подлежит только нарушенное право.

По смыслу закона, земельный участок, как объект гражданских прав, это часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке (п. 2 ст. 6 ЗК РФ).

Территориальные границы земельного участка как объекта права собственности определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству (п. 1 ст. 261 ГК РФ). Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка (абз. 2 п. 7 ст. 36 ЗК РФ).

В соответствии с положениями Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года N 221-ФЗ местоположение границ земельных участков подлежит в установленном этим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами.

Согласно п. 7 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяются с учетом красных линий, местоположения границ смежных участков, естественных границ земельного участка. Действующим земельным законодательством при определении границ объекта землеустройства на местности и их согласовании предусмотрено обеспечение учета законных интересов граждане, права которых могут быть затронуты межеванием.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования разрешаются в судебном порядке (ст. ст. 39 - 40 ФЗ от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ).

В пункте 4 статьи 16 названного Закона о кадастре недвижимости регламентировано, что никто не вправе требовать, иначе как на основании решения суда, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

Пункт 1 ст. 38 названного закона содержит понятие межевой план - это документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Согласно п.2 данной статьи в межевом плане указываются сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет земельного участка или земельных участков, сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете части или частей земельного участка, новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений земельного участка или земельных участков.

Согласно п.9 при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии со статьей 39 настоящего Федерального закона, местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Согласно подп. 2 п. 1 ст. 28 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции, действовавшей до 1 января 2017 г.) ошибками в государственном кадастре недвижимости, в частности, является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (кадастровая ошибка в сведениях).

Если иное не предусмотрено настоящей статьей, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки (п. 4 данной статьи).

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

В связи с утратой силы вышеуказанных положений Федерального закона от 24 июля 2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" с 1 января 2017 г. правоотношения регулируются Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст. 72 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации) с 1 января 2017 г. к правоотношениям, возникшим до дня вступления в силу указанного закона подлежит применению данный нормативно - правовой акт, - к тем правам и обязательствам, которые возникнут после дня его вступления в силу.

Согласно ч. 3 ст. 61 Закона о регистрации, воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (пункт 4).

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков (пункт 6).

Следовательно, юридически значимым обстоятельством по делу является выявление точной смежной границы земельного участка истца на местности и соответствие указанных сведений координатам характерных точек и линейных размеров земельного участка, содержащихся в ЕГРН.

Как установлено в судебном заседании, Лущикову В.А. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 4000 кв.м с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, и расположенный на указанном выше земельном участке жилой дом с надворными постройками, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19.06.2015 года.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № 71/105/006/2017-2448 от 04.09.2017г. земельный участок с кадастровым номером № имел ранее присвоенный 14 декабря 1998 г. государственный учетный номер №, адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир жилой дом с почтовым адресом <адрес>, площадь 4 000+/-44 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», правообладатель Лущиков В.А., вид права – собственность, границы земельного участка определены и учтены в ГКН в соответствии с действующим законодательством.

Весной 2017 года Лущиков В.А. решил заменить ограждение на своем земельном участке, для чего обратился в межевую организацию с целью установления на местности поворотных точек в соответствии с координатами, учтенными в ГКН.

Лущиков В.А. обратился в ООО «Геодизайн» и заключил договор на исправление реестровой ошибки. Кадастровым инженером ФИО9 был подготовлен межевой план, в соответствии с которым было установлено несоответствие кадастровых сведений о местоположении ранее установленных границ земельного участка с КН № их фактическому местоположению.

Кадастровым инженером были получены сведения государственного кадастра недвижимости, проведена съемка местности земельного участка для того, чтобы отразить границы исправляемого земельного участка с кадастровым номером № (собственник Лущиков В.А). В соответствии с топографической картой и по результатам съемки инатурного обследования земельного участка кадастровым инженером установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером № (собственник Лущиков В.А.) от т. н6 до т. н1 закреплены объектом искусственного происхождения – металлический забор, точки н2 и н3 закреплены металлическими столбами, от т. н3 до т. н6 граница земельного участка не закреплена.

В ходе устранения выявленной реестровой ошибки площадь и фактическое местоположение земельного участка с К№ (собственник Лущиков В.А.) не изменилась, но изменились конфигурация, т.е. ошибка возникла на основании ошибки в определении местоположения земельного участка относительно геодезической основы государственного кадастра недвижимости. В ходе проведения контрольных измерений установлены координаты поворотных точек границ земельного участка с К№ (собственник Лущиков В.А.) методом спутниковых геодезических измерений, что позволяет устранить кадастровую ошибку и привести данные государственного кадастра недвижимости относительно земельного участка с кадастровым номером № (собственник Лущиков В.А.) фактическому местоположению земельного участка.

При выполнении кадастровых работ установлено, что площадь уточняемого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с действующим законодательством требований, составила 4 000 кв.м, что соответствует площади, сведения о которой содержатся в государственном кадастре недвижимости – 4 000 кв.м.

На земельном участке расположен индивидуальный жилой дом с кадастровым номером № (собственник Лущиков В.А.), а также хозяйственные постройки, сведения о которых отсутствуют в государственном кадастре недвижимости.

В результате исправления ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № (собственник Лущиков В.А.) новые границы данного земельного участка будут пересекать границы земельного участка с К№ (собственники Мещерякова Л.П. и Спиридонов А.П.), в связи с чем кадастровым инженером выявлена ошибка в местоположении границ земельного участка с К№ (собственники Мещерякова Л.П. и Спиридонов А.П.). В данный межевой план включены сведения о новых границах земельного участка с кадастровым номером № (собственники Мещерякова Л.П. и Спиридонов А.П.).

В результате исправления ошибки в местоположении границ земельного участка с К№ (собственники Мещерякова Л.П. и Спиридонов А.П.) новые границы данного земельного участка будут пересекать границы земельного участка с К№ (собственник Купцов А.А.), в связи с чем кадастровым инженером выявлена ошибка в местоположении границ земельного участка с К№(собственник Купцов А.А.). В данный межевой план включены сведения о новых границах земельного участка с К№ (собственник Купцов А.А.). Также следует отметить, что границы данного земельного участка с К№ (собственник Купцов А.А.) пересекают границы кадастровых кварталов № и №.

В результате исправления ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №(собственник Купцов А.А.) новые границы данного земельного участка будут пересекать границы земельного участка с К№ (собственник Веселов Ю.Н.), в связи с чем кадастровым инженером выявлена ошибка в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № (собственник Веселова Ю.Н.). В данный межевой план включены сведения о новых границах земельного участка с КН № (собственник Веселов Ю.Н.). Также следует отметить в реквизите «4» раздела «Сведения об образуемых земельных участках и их частях» межевого плана были указаны предельные минимальный и максимальный размеры, соответствующие виду разрешенного использования земельного участка, указанные на основании Решения 12-го заседания районного совета муниципального образования «Веневский район Тульской области» № 12/71 от 16.12.2002г.

Купцов А.А. (собственник земельного участка с кадастровым номером №) и Веселов Ю.Н, (собственник земельного участка с кадастровым номером №) дали согласие на изменение границ с Росреестре, от собственников земельного участка с кадастровым номером № Мещеряковой Л.П. и Спиридонова А.П. согласие на изменение границ получить не удалось.

В связи с чем, исправить реестровую ошибку во внесудебном порядке не представляется возможным.

Как следует из представленного межевого плана, уточненные координаты земельного участка с кадастровым номером № (собственник Лущиков В.А.) следующие:

Обозначение характерных точек границ	Уточненные координаты, м
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Как следует из представленного межевого плана, уточненные координаты земельного участка с кадастровым номером № (собственник Веселов Ю.Н.) следующие:

Обозначение характерных точек границ	Уточненные координаты, м
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Как следует из представленного межевого плана, уточненные координаты земельного участка с кадастровым номером № (собственник Купцов А.А.) следующие:

Обозначение характерных точек границ	Уточненные координаты, м
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Как следует из представленного межевого плана, уточненные координаты земельного участка с кадастровым номером № (собственники Мещерякова Л.П. и Спиридонов А.П.) следующие:

Обозначение характерных точек границ	Уточненные координаты, м
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Как установлено в судебном заседании, Купцову А.В. на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом, заключенного 03 июля 2007 г. между ФИО11, действующей от себя лично и от имени ФИО12, и Купцовым А.А., принадлежат земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5 170 кв.м, категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, адрес <адрес>, и жилой дом с кадастровым номером №, площадью 101 кв.м., адрес <адрес>, расположенный на отчуждаемом земельном участке.

По сведениям, учтенным в ГКН, как следует из публичной кадастровой карты, имеющейся в открытом доступе, границы объекта капитального строительства – жилой дом с кадастровым номером № находятся в границах земельного участка с кадастровым номером №, однако расположение жилого дома на земельном участке, учтенное в ГКН, не соответствует фактическому расположению жилого дома на земельном участке, что свидетельствует о наличии кадастровой ошибки.

Как следует из представленного в исковом заявлении Лущикова В.А. межевого плана, уточненные координаты земельного участка с кадастровым номером 71:05:040306:61 (собственник Купцов А.А.) следующие:

Обозначение характерных точек границ	Уточненные координаты, м
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Как установлено в судебном заседании, Веселову Ю.Н. на основании договора дарения земельного участка с жилым домом, заключенного 05 сентября 2017 г. между ФИО13 и Веселовым Ю.Н., принадлежат земельный участок площадью 1500 кв.м с кадастровым номером № категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>-а, и жилой дом с кадастровым номером №, площадью 39,7 кв.м, расположенный на вышеуказанном земельном участке.

По сведениям, учтенным в ГКН, как следует из публичной кадастровой карты, имеющейся в открытом доступе, границы объекта капитального строительства – жилой дом с кадастровым номером № пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, в то время как жилой дом, согласно договору дарения земельного участка с жилым домом расположен на отчуждаемом земельном участке, что свидетельствует о наличии кадастровой ошибки.

Как следует из представленного в исковом заявлении Лущикова В.А.межевого плана, уточненные координаты земельного участка с кадастровым номером 71:05:040306:24 (собственник Веселов Ю.Н.) следующие:

Обозначение характерных точек границ	Уточненные координаты, м
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Как установлено в судебном заседании, Мещеряковой Л.П. и Спиридонову А.П. согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию, выданному нотариусом Новомосковского нотариального округа Тульской области ФИО14 08 декабря 2010, реестровый №, на праве общей долевой собственности по ? доле в праве за каждым принадлежит земельный участок площадью 2500 кв.м с кадастровым номером №87, категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, кадастровым инженером выявлено несоответствие границ земельного участка с кадастровым номером №, учтенных в ГКН, фактическому местоположению земельного участка, что свидетельствует о реестровой ошибке.

Как следует из представленного в исковом заявлении Лущикова В.А. межевого плана уточненные координаты земельного участка с кадастровым номером 71:05:040306:87:

Обозначение характерных точек границ	Уточненные Х	координаты, м Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Однако, согласно схеме расположения земельных участков в сл. <адрес> уточненные координаты земельного участка с кадастровым номером №

Название (номер) межевого знака	Длина линии(м)	X координата	Y координата
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В результате проведения работ ООО «Геодизайн» и ООО «Вектор плюс» по выносу в натуру границ спорных земельных участков было выявлено несоответствие фактических границ земельных участков с границами, учтенными в Едином государственном реестре недвижимости.

Кадастровые работы по межеванию спорных земельных участков были выполнены ООО «Геодизайн» и ООО «Вектор плюс», которые признают наличие реестровой ошибки в местоположении границ вышеуказанных земельных участков в сведениях кадастрового учета и подготовили схемы расположения земельных участков в связи с исправлением реестровой ошибки.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии реестровых ошибок в сведениях ЕГРН в части местоположения границ спорных земельных участков, их устранение возможно только при признании результатов межевания спорных земельных участков недействительными и исключении сведений из ГКН.

При исправлении реестровой ошибки, фактические границы спорных земельных участков будут проходить в соответствии с координатами поворотных точек, определенных в схемах расположения земельных участков, подготовленных ООО «Вектор плюс» и ООО «Геодизайн».

Таким образом, спорные земельные участки, принадлежащие на праве собственности Лущикову В.А., Веселову Ю.Н., Купцову А.А., на праве общей долевой собственности Спиридонову А.П., Мещеряковой Л.П., были сформированы без соблюдения предусмотренных процедур, как объекты земельных правоотношений, без учета ранее установленных границ, и незаконно учтены в Едином государственном реестре.

Учитывая изложенное, принимая во внимание нарушения прав истца ответчика по встречным искам Лущикова В.А., ответчиков истцов по встречным искам Купцова А.А., Веселова Ю.Н., Спиридонова А.П., Мещеряковой Л.П. при формировании, описании и регистрации границ спорных земельных участков, суд приходит к выводу о том, что требования Лущикова В.А., Купцова А.А., Веселова Ю.Н., Спиридонова А.П., Мещеряковой Л.П. о признании реестровой ошибкой, признании недействительными результаты межевания земельных участков, исключении сведений из ГКН о границах земельных участков, установлении границ земельных участков подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Лущиков В.А. удовлетворить.

Признать внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о границах земельного участка площадью 4000 кв.м с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, с разрешённым использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, реестровой ошибкой.

Исключить сведения о границах земельного участка площадью 4000 кв.м с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, с разрешённым использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, из государственного кадастра недвижимости.

Установить границы земельного участка площадью 4000 кв.м с кадастровым номером № категория земель – земли населенных пунктов, с разрешённым использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Лущикову В.А., в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ	Уточненные координаты, м
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Встречные исковые требования Купцова А.А. удовлетворить.

Признать внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о границах земельного участка площадью 5170 кв.м с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, с разрешённым использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, реестровой ошибкой,

Исключить сведения о границах земельного участка площадью 5170 кв.м с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, с разрешённым использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, из государственного кадастра недвижимости.

Установить границы земельного участка площадью 5170 кв.м с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, с разрешённым использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Купцову А.А., в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ	Уточненные координаты, м
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Встречные исковые требования Веселова Ю.Н. удовлетворить

Признать внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о границах земельного участка площадью 1500 кв.м с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, с разрешённым использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> реестровой ошибкой.

Исключить сведения о границах земельного участка площадью 1500 кв.м с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, с разрешённым использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, из государственного кадастра недвижимости.

Установить границы земельного участка площадью 1500 кв.м с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, с разрешённым использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>-а, принадлежащего на праве собственности Веселову Ю.Н., в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ	Уточненные координаты, м
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Встречные исковые требования Мещеряковой Л.П. и Спиридонова А.П. удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой сведения о границах земельного участка площадью 2500 кв.м с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Мещеряковой Л.П. и Спиридонову А.П. на праве общей долевой собственности по ? доле в праве за каждым.

Исключить сведения о границах земельного участка площадью 2500 кв.м с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Мещеряковой Л.П. и Спиридонову А.П. на праве общей долевой собственности по ? доле в праве за каждым, из государственного кадастра недвижимости.

Установить границы земельного участка площадью 2500 кв.м с кадастровым номером № категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Мещеряковой Л.П. и Спиридонову А.П. на праве общей долевой собственности по ? доле в праве за каждым, в следующих координатах поворотных точек:

Название (номер) межевого знака	Длина линии(м)	X координата	Y координата
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Право собственности на объекты недвижимости подлежит регистрации в Веневском отделе Управления Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Венёвский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий