Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-702/2020 ~ М-584/2020 от 27.05.2020

Дело ---

26RS0----25

Резолютивная часть решения

объявлена судом в судебном

заседании 17 августа 2020 года

мотивированное решение суда

составлено ***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

*** ...

Петровский районный суд ... в составе:

председательствующего судьи – Мишина А.А.,

при секретаре – Серяк М.В.,

с участием: помощника прокурора ... Катасоновой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Колесниковой Е. В. к Колесникову А. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Колесникова Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Колесникову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования следующим.

Она является собственником жилого дома, площадью 75,1 кв.м., расположенного по адресу: ..., на основании договора купли-продажи от ***, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07.07.2015г. сделана запись регистрации ---.

Ответчик зарегистрирован в жилом доме, принадлежащем ей на праве собственности, однако фактически не проживает, вывез свои вещи. Самостоятельно выехал на постоянное место жительства. Препятствий в пользовании вышеуказанным жилым домом, ответчику не чинились.

Регистрацией ответчика грубо нарушены ее права. Ей приходится самостоятельно оплачивать коммунальные услуги, поскольку ответчик не несет бремя оплаты коммунальных услуг и иных платежей. Кроме того, по причине регистрации ответчика в жилом доме, принадлежащим ей, она не имеет возможности распоряжаться жилым домом по своему усмотрению.

На основании вышеизложенного просит суд признать Колесникова А.А. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ... петровский район ....

В судебное заседание истец Колесникова Е.В. не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. О причинах не явки суд не уведомила, ходатайств об отложении не предоставила.

Ответчик Колесников А.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований истца, о чем предоставил заявление, в котором указал, что с исковые требования признает в полном объеме. Последствия признания иска ему понятны.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Помощник прокурора ... Катасонова Е.Н. полагала исковые требования Колесниковой Е.В. подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав доводы ответчика, изучив материалы дела, считает, что исковые требования Колесниковой Е.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Колесниковой Е.В. согласно договора купли-продажи недвижимого имущества с рассрочкой платежа от 03.07.2015г. принадлежит жилой дом, общей площадью 75,1 кв.м, количество этажей 1, кадастровый ---, адрес (местоположение) ... и земельный участок, назначение земли населенных пунктов – для личного подсобного хозяйства, площадью 3500кв.м., с кадастровым номером 26:08:030824:10, адрес местоположения: .... (л.д.27-30), что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права --- от *** и --- от *** (л.д.21,23).

Согласно свидетельства о заключении брака 11-АН ---, выданного 03.10.2015г. городским (Кировским) отделом ЗАГС ..., следует, что Колесников А.А. заключил брак с Ильюхиной Е.В., о чем составлена запись акта о заключении брак --- от 03.10.2015г. (л.д.17).

Согласно решения мирового судьи судебного участка --- Ворошиловского судебного района ..., следует, что *** брак между Колесниковым А.А. и Колесниковой Е.В. расторгнут (л.д.26).

В соответствии с ч. 1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. При этом членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч.4 ст.31. ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от *** --- « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при признании лица членом семьи отношения характеризуются, в частности, взаимными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведения общего хозяйства.

Суд так же принимает во внимание, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или её отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его члена семьи собственника жилого помещения, так как «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательства по делу, которое подлежит оценке судом на ряду с другими доказательствами.

Из вышеуказанного Постановления также следует, что по смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчик не несет бремя содержания жилого помещения, таким образом, солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, таких как оплата коммунальных услуг, ремонт домовладения, его сохранность и т.д., с истцом не несет, доказательств о том, что между ответчиком и истцом, как собственником спорного жилого помещения, имеется соглашение о порядке пользования этим жилым помещением, суду так же не представлено, в связи, с чем суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования, заявленные Колесниковой Е.В.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по местожительству в пределах Российской Федерации от *** ---, снятие граждан с регистрационного учета по местожительству производится органами регистрационного учета, в случае выселения из занимаемого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании, вступившего в законную силу, решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик Колесников А.А. признал исковые требования, о чем предоставил суду, письменное заявление.

В силу ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчиком не представлено доказательств, опровергающих обстоятельства и доводы, изложенные в исковом заявлении.

При таких обстоятельствах суд считает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Колесниковой Е. В. к Колесникову А. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Колесникова А. А., *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., принадлежащим на праве собственности Колесниковой Е. В..

Данное решение служит основанием для сотрудников отдела по вопросам миграции ОМВД России по Петровскому городскому округу ..., для снятия с регистрационного учёта по адресу: ... – Колесникова А. А., *** года рождения, в соответствии с Правилами регистрации граждан в Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ...вом суде через Петровский районный суд ... в течение месяца, с момента изготовления мотивированного решения.

Судья Мишин А.А.