Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7257/2018 от 15.10.2018

Дело №2-7257/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2018 г. г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Е.Н.Ващенко

при секретаре П.И. Дубининой,

с участием прокурора Елисеева А.А., истца Куракиной О.Е., представителя истца Казакова С.А., ответчика Королева Д.Ю., представителя ответчика Смирнова А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куракиной О.Е. к Королеву Д.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении,

установил:

Истец обратился в суд к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении. Требования мотивированы тем, что на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником комнаты по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире зарегистрирован ответчик, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является. Истец просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселить из жилого помещения.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Курицын В.В.

Определением суда производство по делу прекращено в части требований о выселении ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с представленным истцом отказом от иска в указанной части, поскольку на момент рассмотрения дела ответчик в жилом помещении не проживает, его личных вещей в помещении не имеется.

Истец Куракина О.Е., представитель истца Казаков С.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании требования поддержал, пояснив, что какого-либо соглашения с ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось, ответчик на протяжении длительного времени не оплачивает коммунальные услуги, членом семьи истца не является.

Ответчик Королев Д.Ю., представитель ответчика Смирнов А.В., действующий по устной доверенности, в судебном заседании в удовлетворении исковых требований просили отказать.

Третье лицо Курицын В.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела судом извещался в порядке ст.165.1 ГПК РФ.

Суд, заслушав истца Куракину О.Е., представителя истца Казакова С.А., ответчика Королева Д.Ю., представителя ответчика Смирнова А.В., мнение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, материалы реестрового дела на квартиру по адресу: <адрес>, материалы реестрового дела на квартиру по адресу: <адрес>, материалы реестрового дела на квартиру по адресу: <адрес>, приходит к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу п. 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно п.2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно требованиям ст.ст.209, 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением его владения.

Судом установлено, что истец на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ является собственником комнаты в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со сведениями МКП «Петрозаводская паспортная служба» в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрирован Королев Д.Ю. (<данные изъяты>).

Согласно представленных истцом сведений, квитанций об оплате ООО «Энергокомфорт «Карелия», КРЦ г.Петрозаводска, ПАО «ТГК-1» имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанной комнате в коммунальной квартире.

Таким образом, в квартире зарегистрирован ответчик, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является, регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении препятствует в осуществлении прав собственника в отношении принадлежащего ему имущества.

Ответчиком в порядке ст.56 ГПК РФ указанные обстоятельства не опровергнуты.

По смыслу ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация, производимая на основании Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года, устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, то есть не порождает, не изменяет и не влияет на гражданские правоотношения, в том числе и связанные с правом на жилище, в связи с чем, юридического значения для разрешения спора не имеет.

Факт регистрации гражданина по месту жительства сам по себе не может служить основанием для решения вопроса относительно его права на жилое помещение, так как регистрационный учет граждан по месту жительства носит уведомительный характер, являясь административным актом, и лишь отражает собой факт нахождения гражданина по месту жительства или пребывания, и, следовательно, не может служить единственными достаточным основанием для обладания правом пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика не позволяет истцу в полном объеме осуществлять права собственника, напротив, обременяет их. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением в силу закона судом не установлено, ответчик не является членом семьи истца, коммунальные услуги не оплачивает. Таким образом, подлежат удовлетворению исковые требования о признании Королева Д.Ю. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 12, 55, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Куракиной О.Е. удовлетворить.

Признать Королева Д.Ю. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Королева Д.Ю. в пользу Куракиной О.Е. расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Петрозаводский городской суд Республики Карелия.

Судья Е.Н. Ващенко

Решение в окончательной форме принято 26.11.2018.