Решение по делу № 2-719/2019 ~ М-743/2019 от 07.11.2019

Дело № 2-719/2019

УИД: 28RS0015-01-2019-001163-13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Райчихинск                                                                                                  03 декабря 2019 года

Райчихинский городской суд Амурской области в составе:

    председательствующего судьи    Кузнецовой Ю.М.,

    при секретаре                               Денисенко А.В.,

с участием истца Макаровой О.В.,

представителя ответчика Урванцевой В.Б. – адвоката Коршуновой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаровой Ольги Владимировны к Урванцевой Валентине Борисовне о признании неприобретшим право пользования, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Макарова О.В. обратилась в Райчихинский городской суд с иском к Урванцевой В.Б. о снятии с регистрационного учета, в обоснование требований указав, что на основании свидетельства о праве на наследство она вступила в права наследования по завещанию на жилой дом и прилегающий к нему земельный участок, расположенные в <адрес>. При жизни ее мама зарегистрировала в жилом помещении свою знакомую Урванцеву В.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с целью трудоустройства. С момента регистрации и до настоящего времени Урванцева В.Б. ни разу в доме не появлялась. Никаких вещей, принадлежащих ответчице, в доме нет. После смерти мужа истице сложно содержать дом и она желает его продать, но сделать это она не может, так как в нем зарегистрирована посторонняя женщина. Добровольно сняться с регистрационного учета Урванцеву В.Б. истица попросить не может, в связи с отсутствием информации о ее настоящем месте проживания. Последним известным ей местом проживания ответчицы является принадлежащий истице дом.

На основании изложенного, истец просила снять ответчицу Урванцеву В.Б. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела, истец уточнила исковые требования, просила признать Урванцеву В.Б. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. Дополнительно пояснила, что по просьбе Урванцевой В.Б. ее мама зарегистрировала ответчицу в жилом доме. Ответчик никогда в жилое помещение не вселялась, вещей в доме ее нет, обязанность по содержанию жилого помещения ответчик не выполняет, никакие расходы не несет. В связи с принятием наследства истец узнала о регистрации ответчицы. Ее место нахождения истцу неизвестно. На основании изложенного, просила удовлетворить требования с учетом уточнения в полнм объеме.

Ответчик Урванцева В.Б., представитель третьего лица, не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора, отдел по вопросам миграции МОМВД России «Райчихинское» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МОМВД России «Райчихинское» просил рассмотреть дело в его отсутствие. Судом, на основании ст. 167 ГПК РФ, принято решение рассмотреть гражданское дело при указанной явке участников судебного процесса.

Представитель ответчика – адвокат Коршунова Т.Ю., назначенная на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве представителя Урванцевой В.Б., в судебном заседании не согласилась с требованиями истца, поскольку фактическое местонахождение ответчика не установлено и неизвестны причины ее регистрации.

Из отзыва представителя третьего лица отдела по вопросам миграции МОМВД России «Райчихинское» следует, что возражений по поводу данного заявления он не имеет. По данным учетов отделения по вопросам миграции МОМВД России «Райчихинское» Урванцева В.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с нормами ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, спор возник относительно регистрации ответчика Урванцевой В.Б. в жилом помещении – <адрес>.

Согласно представленному в материалы дела свидетельству о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ наследницей жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, является Макарова О.В.

Как следует из выписки из Единого реестра недвижимости, Макарова О.В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения – <адрес>.

Из записи в домовой книге следует, что ответчик Урванцева В.Б. зарегистрирована в <адрес>.

В судебном заседании из пояснений истца установлено, что ответчик Урванцева В.Б. в спорный дом не вселялась, прописана в доме с целью трудоустройства.

С учетом изученных доказательств, суд не находит оснований не доверять истцу и приходит к выводу о том, что не проживание ответчика в спорном жилом помещении не связано с конфликтной ситуацией.

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством РФ.

На основании абз. 7 ст. 7 того же Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

По смыслу указанных законоположений, регистрация места жительства является административным актом, и сама по себе не влечет возникновения у ответчика либо сохранения за ними права пользования жильем.

С учетом указанных обстоятельств, суд считает законными и обоснованными доводы истца о существовании препятствия им в осуществлении в полном объеме полномочий собственника жилья указанной регистрацией ответчика Урванцевой Б.В. в спорном жилом помещении.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, суд приходит к мнению, что указанные препятствия в осуществлении истцами в полном объеме полномочий владения, пользования и распоряжения жилым домом в виде регистрации ответчика по месту жительства в <адрес>, должны быть устранены. Следовательно, исковые требования истца должны быть удовлетворены в полном объеме, Урванцева В.Б. должна быть признана не приобретшей права пользования спорным жилым помещением, сведения о регистрации ответчика в оспариваемом жилом помещении должны быть сняты с учета. При этом обязанность по снятию сведений об ответчике с регистрационного учета по указанному адресу следует возложить на Райчихинское отделение по вопросам миграции МОМВД России «Райчихинское» - как орган, ведающий вопросами регистрационного учета граждан по месту жительства (пребывания) и снятия с регистрационного учета на территории г. Райчихинска.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Макаровой Ольги Владимировны удовлетворить.

Признать Урванцеву Валентину Борисовну не приобретшей право пользования жилым помещением – <адрес>.

Обязать отделение по вопросам миграции МОМВД России «Райчихинское» снять сведения об Урванцевой Валентине Борисовне с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Райчихинский городской суд в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме, т.е. с 06 декабря 2019 года.

Председательствующий:                     Ю.М. Кузнецова