Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2229/2013 ~ М-2142/2013 от 14.05.2013

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 июня 2013 года г. Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Ашуркова А.П.

С участием адвоката Авясова М.А.

при секретаре Амплеевой Н.А

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2229/13 по иску Давыдова М.М. к Давыдову Г.М., Васюковой Е.С. об устранении препятствий в пользовании жилым домом, признании прекратившими право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об устранении препятствий в пользовании жилым домом, признании их прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. ул. ХХХ, ул. ХХХ с последующим снятием их с регистрационного учета, ссылаясь на то, что он является собственником жилого дома и земельного участка по указанному адресу на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от **.**.**** г. В жилом доме были зарегистрированы сестра Давыдова Г.М. и племянница от двоюродной сестры Васюкова Е.С., в доме они не проживают, сохраняют регистрацию по указанному адресу формально, каких-либо вещей, принадлежащих ответчикам в доме нет, однако, с регистрационного учета по указанному адресу они добровольно не снимаются, выехали из г. Сызрани, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец Давыдов М.М. исковые требования поддержал, привел доводы, изложенные выше.

Ответчик Давыдова Г.М. в судебном заседании не присутствовала, ее место жительство суду неизвестно, приглашенный адвокат в порядке ст.50 ГПК РФ возражений против иска не представил. Ответчик Васюкова Е.С. надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания, поэтому суд определил рассмотреть дело в ее отсутствие.

Проверив дело, заслушав объяснения истца, представителя ответчика, свидетелей, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает соответствующего жилого помещения, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец Давыдов М.М. является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: г. ул. ХХХ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от **.**.**** г. Истец обратился с иском о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением с последующим снятием их с регистрационного учета, ссылаясь на то, что он является собственником жилого дома и земельного участка по указанному адресу на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от **.**.**** г. В жилом доме были зарегистрированы сестра Давыдова Г.М. и племянница от двоюродной сестры Васюкова Е.С., в доме они не проживают, сохраняют регистрацию по указанному адресу формально, каких-либо вещей, принадлежащих ответчикам в доме нет, однако, с регистрационного учета по указанному адресу они добровольно не снимаются, выехали из г. Сызрани, что подтверждается показаниями свидетелей Юсуповой, Яфаровой, допрошенных в судебном заседании. Судом установлено, что ответчик Васюкова Е.С. длительное время проживает в ул. ХХХ, а ответчик Давыдова Г.М. с 1999 года выбыла из г.Сызрани и ее место жительство неизвестно, а жилой дом необходим собственнику для личного пользования, регистрация ответчиков в жилом доме препятствует ему реализовать в полном мере права как собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Давыдова М.М. подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что жилое помещение необходимо истцу для личного пользования, распоряжения, а ответчики формально сохраняют только регистрацию по указанному адресу.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Давыдова М.М. удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании Давудову М.М. жилым домом, расположенным по адресу: ул. ХХХ.

Признать Давыдову М.Г., Васюкову Е.С. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: ул. ХХХ с последующим снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья: