Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-174/2014 ~ М-18/2014 от 13.01.2014

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Озерский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кирилловой Н.Ю.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело № по иску ООО «Флагман» к ФИО1 об устранении нарушения права собственности, не связанного с лишением владения,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Флагман» обратилось в суд с указанными требованиями, мотивируя следующимтем, что жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит ООО «Флагман» на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Данным жилым помещением незаконно пользуется наниматель комнаты № этого же дома, ответчик по делу. Указанное жилое помещение ответчик использует в качестве хранения своих вещей, что мешает истцу свободно пользоваться этим помещением и сдавать его в наём. На неоднократные обращения с просьбой освободить указанную комнату ответчик не реагирует. С ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, в период незаконного пользования комнатой, у истца возникли убытки в виде неполученного дохода от сдачи в наём комнаты в сумме № коп. Просит суд обязать ответчика устранить нарушение прав ООО «Флагман» как собственника, освободив комнату № № взыскать убытки и расходы по оплате госпошлины.

Представитель ООО «Флагман» по доверенности ФИО3 в судебном заседании требования поддержал доводами, изложенными в исковом заявлении, на удовлетворении иска настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представил. Определением Озерского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело рассматривается в порядке заочного производства. Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в заочном порядке и вынесении заочного решения.

Выслушав объяснения, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В силу пунктов 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Флагман» принадлежит на праве собственности общежитие, расположенное по адресу: <адрес>. В соответствии с выписками из домовой книги в комн. № по вышеуказанному адресу зарегистрирована ФИО1, в комн. № зарегистрированных не имеется.

В материалах дела имеется служебная записка контролера ФИО4, о том, что ФИО1, зарегистрированная в комн. №, также занимает комн. №.

В соответствии с расчетом, представленным истцом, в связи с неполучением оплаты за занимаемое ответчиком жилое помещение с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года размер убытков составил № рублей. С указанным расчетом суд соглашается и считает, что указанная сумма подлежит взысканию с ответчика.

Заявляя требование к ответчику об устранении нарушения права собственности, не связанных с лишением владения, истец ссылается на то, что ответчик незаконно пользуется данным жилым помещением, хранит в нем свои вещи, что мешает истцу свободно пользоваться этим помещением и сдавать его в наем.

Таким образом, судом установлено, что истец является собственником общежития, расположенного по адресу: <адрес>, соответственно, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им на праве собственности жилым помещением. При таких обстоятельствах требования истца об устранении нарушения права собственности, не связанного с лишением владения по указанному адресу обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ иных доказательств не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Флагман» к ФИО1 об устранении нарушения права собственности, не связанного с лишением владения удовлетворить.

Обязать ФИО1 устранить нарушение прав ООО «Флагман» как собственника, освободив комнату № по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Флагман» убытки в размере № рублей.

Взыскать с ФИО1 в доход муниципального образования Озерский муниципальный район расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей.

Ответчик, не присутствующий в судебном заседании, вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда путем подачи жалобы в Озерский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Ю. Кириллова

Решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>