Решение по делу № 2-1207/2020 от 17.04.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2020 года                                                                   город Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Егорова Д.К., при секретаре Морозовой О.А., с участием истца Синегубова Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2020-001402-40 (2-1207/2020) по исковому заявлению Синегубова Юрия Сергеевича к Марееву Вячеславу Юрьевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    В обоснование исковых требований указано, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчика Мареев В.Ю., который не приходится ему родственником, либо знакомым.

    Просит признать право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> прекращенным, считать решения суда основанием для его снятия с регистрационного учёта.

    В судебном заседании истец Синегубов Ю.С. на исковых требованиях настаивает по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

    Ответчик Мареев В.Ю. в суд не явился, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, об уважительности причины неявки суду не сообщил, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, а именно в соответствии с п. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации имеют равное с собственником право пользования жилым помещением, если соглашением между ними не установлено иное.

К членам семьи собственника, согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют равное пользование данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу с п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ПАО «Сбербанк России и Синегубовым Ю.С., истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 7-10).

Право собственности Синегубова Ю.С. зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 11-14).

Согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Мареев В.Ю. (л.д. 15).

Заочным решением Усольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ обращено взыскание на предмет залога по кредитному договору, заключенному между ПАО «Сбербанк России» и Мареевым В.Ю. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> посредством продажи с публичных торгов (л.д. 76-82).

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а также акта приема-передачи объекта по договору, ПАО «Сбербанк России» передал в собственность Синегубову Ю.С. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Доказательств, свидетельствующих о наличии соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением, суду не представлено, спорное жилое помещение в настоящее время не предоставляется ответчику по договору найма, договору безвозмездного пользования или ином законном основании, в связи с чем, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании приведенных выше положений действующего законодательства ответчик Мареев В.Ю. подлежит снятию с регистрационного учета.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Синегубова Юрия Сергеевича к Марееву Вячеславу Юрьевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать право пользования Мареевым Вячеславом Юрьевичем, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> прекращенным.

Решение суда является основанием для снятия Мареева Вячеслава Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Усольский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

        Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

        Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                      Д.К. Егоров