Решение по делу № 2-6097/2018 ~ М-4437/2018 от 26.04.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Курганский городской суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Милевской Л.В.,

при секретаре Дерябиной Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кургане 19 июня 2018 г. гражданское дело № 2-6097/18 по исковому заявлению жилищно-строительного кооператива № 1 городского отдела культуры города Кургана к Чебыкиной Наталье Викторовне, Чебыкиной Дарье Андреевне, Полукарову Никите Валерьевичу, Чебыкину Андрею Евгеньевичу о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг, взноса на капитальный ремонт,

установил:

жилищно-строительной кооператив № 1 городского отдела культуры города Кургана (далее ЖСК-№ 1 городского отдела культуры г. Кургана) обратился в суд с иском к Чебыкиной Н.В., Чебыкиной Д.А., Полукарову Н.В., Чебыкину А.Е. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг, взноса на капитальный ремонт. В обоснование исковых требований указал, что ответчик Чебыкина Н.В. проживает в <адрес> жилом <адрес> в городе Кургане. Управление жилым домом осуществляет ЖСК-№ 1 городского отдела культуры г. Кургана, который является исполнителем по предоставлению коммунальных услуг на основании договоров, заключенных с поставщиками этих услуг. Ответчик, будучи потребителем коммунальных услуг обязанность по своевременной и полной их оплате не исполняет. По состоянию на 1 января 2018 г. образовалась задолженность в сумме 148 719 руб. 37 коп. Просит взыскать указанную задолженность, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 174 руб. 38 коп., судебные расходы в сумме 8670 руб.

Представители истца ЖСК-№ 1 городского отдела культуры г. Кургана - председатель Мальцева Л.В. и Симонова Л.И., действующая на основании доверенности, в судебном заседании на требованиях настаивали по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Чебыкина Н.В. в судебном заседании не оспаривала наличие задолженности, указав, что находится в тяжелом материальном положении.

Заслушав представителей истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Чебыкина Н.В., Чебыкина Д.А., Полукаров Н.В., Чебыкин А.Е. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решением Учредительного собрания создан ЖСК-№ 1 городского отдела культуры г. Кургана, предметом деятельности которого является удовлетворение потребностей граждан в жилье, объектах инфраструктуры, а также управление комплексом общего движимого и недвижимого имущества жилыми и нежилыми помещениями жилого комплекса кооператива по адресу: <адрес>.

Уставом, утвержденным общим собранием членов кооператива (протокол № 1 от 10 апреля 2011 г.), определены цели деятельности кооператива, права и обязанности его членов.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что в ЖСК- № 1 городского отдела культуры <адрес> в г. Кургане открыт лицевой счет на квартиросъемщика Чебыкину Н.В.

Согласно расчету истца, задолженность ответчика по плате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 1 января 2018 г. составляет 148719 руб. 37 коп.

Указанный расчет судом проведен, является правильным и ответчиком не оспаривается.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. В случае, если исполнение обязательства связано с осуществлением предпринимательской деятельности не всеми его сторонами, право на одностороннее изменение его условий или отказ от исполнения обязательства может быть предоставлено договором лишь стороне, не осуществляющей предпринимательской деятельности, за исключением случаев, когда законом или иным правовым актом предусмотрена возможность предоставления договором такого права другой стороне.

Поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства внесения ответчиком платы за жилое помещение и коммунальные услуги в спорный период, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца 148 719 руб. 37 коп.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 174 руб. 38 коп.

В силу части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Письменными материалами дела установлено, что интересы истца в суде представляла адвокат Симонова Л.И. В материалы дела представлено платежное поручение об оплате от 14 июня 2018 г. № на сумму 7500 руб.

Суд, исследовав в совокупности имеющиеся в письменных материалах гражданского дела доказательства затрат, произведенных ЖСК- № 1 городского отдела культуры г. Кургана на оказание юридических услуг, учитывая обстоятельства дела, степень участия представителя в судебных заседаниях, принцип разумности и справедливости и состоявшееся по делу решение полагает возможным удовлетворить заявленные требования частично и взыскать с ответчиков в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 4000 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования жилищно-строительного кооператива № 1 городского отдела культуры города Кургана к Чебыкиной Наталье Викторовне, Чебыкиной Дарье Андреевне, Полукарову Никите Валерьевичу, Чебыкину Андрею Евгеньевичу о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг, взноса на капитальный ремонт удовлетворить частично.

Взыскать с Чебыкиной Натальи Викторовны, Чебыкиной Дарьи Андреевны, Полукарова Никиты Валерьевича, Чебыкина Андрея Евгеньевича солидарно задолженность по оплате услуг в сумме 148719 руб. 37 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4174 руб. 38 коп., расходы по оплате услуг представителя в сумме 4000 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Курганский городской суд Курганской области.

Судья Л.В. Милевская

Мотивированное решение изготовлено 25 июня 2018 г.