Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-873/2019 (2-10898/2018;) от 23.08.2018

Дело № 2-873/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Н. Новгород                         [ 00.00.0000 ]

Нижегородский районный суд г. Нижнего Новгорода, в составе: председательствующего судьи Рябова А.Е., при секретаре Бушмелевой И.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сперанской Т. Ю. к ТСН «Островок» о признании незаконным отказа в произведении перерасчета, обязании перерасчета платежей, обязании выплатить денежные средства,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании незаконным отказа в произведении перерасчета, об обязании перерасчета платежей, обязании выплатить денежные средства, указав в обоснование заявленных требований следующее.

Она является собственником квартиры [ адрес ]. В соответствии с действующим законодательством РФ, она является потребителем коммунальных услуг коммунальных услуг в многоквартирном доме (далее МКД). Управление данным домом, в соответствии с решением общего собрания собственников жилых и нежилых помещений осуществляет ТСН «Островок». Оно же является исполнителем коммунальных услуг, производит начисление и взимание платы с собственников за содержание и ремонт общего имущества, капитальный ремонт МКД, а также по всем видам коммунальных услуг. В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК    услуги включает в себя плату за холодную и горячую воду, электричество, отопление, плату за отведение сточных вод и пр.

В соответствии с ч. 6.4 ЖК РФ, товарищество собственников недвижимости, которое получает плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми таким товариществом собственников недвижимости заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления в соответствии с требованиями, установленными Правительством РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

В соответствии с ч.2 стю.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитываются по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленным федеральным законодательством.

Так согласно п. 21 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307, при оборудовании МКД коллективным (общедомовым) прибором учета и при отсутствии индивидуальных приборов учета, размер платы за коммунальные услуги определяется для отопления - в соответствии с п.п. 2 п. 2 Приложения № 2 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с п.п.3 п. 2 Приложения № 2 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. №307. В соответствии с п. 22 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307, при оборудовании МКД коллективными (общедомовыми) приборами учета, потребители коммунальных услуг в МКД несут обязанности из показаний такого прибора учета.

В соответствии с п. 27 вышеуказанным Правил, величина, полученная в результате корректировки размера платы за коммунальные услуги, учитывается при начислении платы за коммунальные услуги, подлежащей внесению в следующем месяце, или компенсируется исполнителем потребителю не позднее первого месяца после перерасчета.

МКД, в котором она проживает оснащен общедомовым прибором учета тепловой энергии, и ответчик, являясь исполнителем коммунальных услуг, заключил договор теплоснабжения с ООО «Нижновтеплоэнерго», с которым производит расчеты за потребленную МКД тепловую энергию согласно такого прибора.

Однако, ответчик, в нарушении приведенных законодательством норм, ни разу за период с [ 00.00.0000 ] по настоящее время не производил собственникам перерасчет платы за отопление, а в течение всего указанного времени производил начисление платы за отопление, исходя исключительно из норматива. Данные обстоятельства подтверждаются мировыми соглашениями с рядом собственников помещений дома [ адрес ], заключенными в результате подачи ими исков в суды общей юрисдикции.

Истцу же было отказано вступить в дело в Нижегородском районном суде по иску      (С. Ермакова) в качестве 3-го лица. В суде апелляционной инстанции ей было указано, что этот отказ не препятствует подачи мною отдельного иска к ТСН «Островок» по тем же основаниям, что я и делаю.

Её обращение в ТСН «Островок» от [ 00.00.0000 ] за мирным урегулированием этого вопроса, как это делалось в отношении членов правления, она ответ по существу обращения не получила.

В связи с тем, что ответчиком уже были подписаны мировые соглашения о перерасчете с другими собственниками ТСН «Островок», а именно: с Яшуковой О.В. (по делу [ № ] от [ 00.00.0000 ] ), Яшуковым В.В. (по делу [ № ] от [ 00.00.0000 ] )

Спириной Л.В. (по делу [ № ] от [ 00.00.0000 ] ), Овчинниковым А.Н. ([ № ] от [ 00.00.0000 ] ), Абраамян А.Р., Михайловой М.А., Михайловым Д.М., Мареевой И.Г. (дело [ № ] ([ № ]) - [ № ]. Также Ответчику были выданы предписания ГЖИ НО [ № ] от [ 00.00.0000 ] и [ № ] от [ 00.00.0000 ] , которые не были выполнены до настоящего времени. В соответствии с законом РФ от [ 00.00.0000 ] [ № ] «О защите прав потребителей», я вынуждена обратиться за защитой своих прав и интересов в судебном порядке, в том числе с применением к Истцу санкций, предусмотренных как ГК РФ, так и вышеуказанным законом.

Просит суд, признать отказ ТСН «Островок» в произведении перерасчета (корректировку) платы за отопление с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] (включительно) по объекту собственности Сперанской Т. Ю. - кв. [ адрес ] незаконным.

Обязать ТСН «Островок» произвести перерасчет (корректировку) платы за отопление с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] собственности Сперанской Т. Ю. - кв. [ адрес ]. Обязать ТСН «Островок» начислить и выплатить Сперанской Т. Ю. излишне уплаченные ею денежные средства по статье «отопление» в
соответствии с произведенным перерасчетом (корректировкой).

В ходе рассмотрения дела истец в порядке ст. 39 ГПК РФ изменила свои исковые требования. В окончательном уточненном заявлении просит суд признать незаконным отказ ТСН «Островок» Сперанской Т. Ю. произвести перерасчет (корректировку) платы за отопление по [ 00.00.0000 ] включительно по объекту собственности Сперанской Т. Ю. - кв. [ адрес ].

Обязать ТСН «Островок» возместить Сперанской Т. Ю. в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда по данному делу излишне полученную товариществом плату за отопление за [ 00.00.0000 ] , [ 00.00.0000 ] , [ 00.00.0000 ] и [ 00.00.0000 ] в сумме 23238,99 руб. (Двадцать три тысячи двести тридцать восемь руб.

В судебном заседании истец Сперанская Т.Ю., представитель истца Сперанский С.Б. заявленные исковые требования с учетом уточнений поддержали.

Представитель ответчика Михайлов Д.М., представитель ответчика Елагин А.И. в судебном заседании исковые требования истца не признали.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры [ адрес ]. В соответствии с действующим законодательством РФ, она является потребителем коммунальных услуг коммунальных услуг в многоквартирном доме (далее МКД).

Оно же является исполнителем коммунальных услуг, производит начисление и взимание платы с собственников за содержание и ремонт общего имущества, капитальный ремонт МКД, а также по всем видам коммунальных услуг. Управление данным домом, в соответствии с решением общего собрания собственников жилых и нежилых помещений осуществляет ТСН «Островок».

Истец просит суд признать незаконным отказ ТСН «Островок» Сперанской Т. Ю. произвести перерасчет (корректировку) платы за отопление по [ 00.00.0000 ] включительно по объекту собственности Сперанской Т. Ю. - кв. [ адрес ].

Обязать ТСН «Островок» возместить Сперанской Т. Ю. в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда по данному делу излишне полученную товариществом плату за отопление за [ 00.00.0000 ] , [ 00.00.0000 ] , [ 00.00.0000 ] и [ 00.00.0000 ] в сумме 23238,99 руб. (Двадцать три тысячи двести тридцать восемь руб.

По мнению суда, заявленные истцом требования удовлетворению не подлежат.

В судебном заседании ответчиком к материалам дела приобщен отчет по затратам на отопление за [ 00.00.0000 ] год по дому [ адрес ], где приведены расчеты тарифов и начислений по оплате за отопление по дому в целом и по помещениям истцов.

Как установлено в судебном заседании, за [ 00.00.0000 ] год РСО (ООО «Нижновтеплоэнерго) выставило счетов за отопление на общую сумму 1 773 608,66 руб.

По итогам [ 00.00.0000 ] года было доначисление на 25043,73 руб. Итого с учетом, доначислений получилось 1798652,39 руб.

Таким образом, за [ 00.00.0000 ] год за отопление собственникам должно быть начислено в размере, определенном следующим образом: 1798652,39 руб./7143,9 кв.м. (общая площадь помещений дома) =251,77 руб. (на каждый кв. метр за год).

Фактически в [ 00.00.0000 ] году за отопление собственникам начислялось по тарифу 304,50руб/кв.м. за год. Общая сумма начислений - 2175317,55 руб. (304,50 х 7143,9 = 2175317,55).

Разница между суммой, выставленной ООО «Нижновтеплоэнерго», и суммой, начисленной собственникам дома, составляет 376665,16 руб. (2175317,55 - 1798652,39 = 376665,16).

Корректировка платы за отопление за [ 00.00.0000 ] год должна составлять 52,73 руб./кв.м. (376665,16 / 7143,9 = 52,73).

Таким образом, по квартире [ № ] (собственник - истец Сперанская Т.Ю.) размер корректировки за 2016 год должен составлять 3147,98 руб. (52,73 х 59,74 = 3147,98).

За [ 00.00.0000 ] год ООО «Нижновтеплоэнерго» выставило счетов за отопление на общую сумму 1655849,64 руб. Площадь дома 7143,9 кв.м. За [ 00.00.0000 ] год за отопление собственникам должно быть начислено в размере, определенном следующим образом: 1655849,64/7143,9=231,79 руб./м.

Собственнику квартиры [ № ] должно быть начислено: 59,7 х 231,79= 13837,86 руб.

Фактически начислено на квартиру [ № ]: 364,68 руб./м х59,7 =21771,4 руб. за год.

21771,4 - 13837,86 = 7933,54 руб. - разница между фактически начисленной платой за отопление и предполагаемой.

Таким образом, по кв.[ № ] должно было быть возвращено за [ 00.00.0000 ] 6611,30 руб., т.к. иск подан с марта месяца, исковый срок исчисляется за 10 месяцев (7933,54/12 х 10 = 6611,30).

Всего переплата за отопление за [ 00.00.0000 ] - [ 00.00.0000 ] годы составила 9759,28 руб. (3147,98+6611,30 = 9759,28).

За период [ 00.00.0000 ] -[ 00.00.0000 ] по кв. [ № ] производился перерасчет по статье отопление: в [ 00.00.0000 ] - 4123,71 руб., в [ 00.00.0000 ] - 1152,23 руб., в [ 00.00.0000 ] - 3176,85 руб., в [ 00.00.0000 ] - 1142,87 руб., в [ 00.00.0000 ] - 828,04 руб., в [ 00.00.0000 ] - 298,5 руб., в [ 00.00.0000 ] -4118,92руб., в [ 00.00.0000 ] - 119,4 руб. В общей сумме размер корректировки платы за отопление составил 14960,52 руб., в т.ч по 2016 году 3147,98 руб.

Таким образом, по мнению суда, истцу произведен перерасчет за отопление на сумму, которая больше расчетной. Вследствие чего отказ в производстве перерасчета является правомерным.

По этим же основаниям требование о возмещении истцу излишне полученной товариществом платы за отопление за [ 00.00.0000 ] - [ 00.00.0000 ] годы в сумме 23238,99 руб. удовлетворению не подлежат.

Кроме этого, в нарушении положений ст. 56 ГПК РФ истец не представил суду доказательства произведенных «излишних» платежей за отопление за требуемый период.

Помимо изложенного, по состоянию на [ 00.00.0000 ] за кв.[ № ] числится долг 27263,26 руб. Начислено за [ 00.00.0000 ] 47712,47 руб., в т.ч. отопление за 18178,67 руб. Оплачено - 70569,42 руб. Долг на [ 00.00.0000 ] составил 4406,31 руб., в т.ч. и по статье отопление. Следовательно, истцы требуют деньги, которые они не заплатили.

Истцом в судебное заседание представлены копии платежных документов. Представителем истца на судебном заседании было заявлено, что данные платежные документы получены ими у Мизиновой А.К., которая до [ 00.00.0000 ] работала бухгалтером ТСН «Островок», из программы «1С», находящейся у нее.

Из пояснений представителя ТСН «Островок» Михайлова Д.М., в настоящее время Мизинова А.К. бухгалтером ТСН «Островок» не является и не вправе пользоваться данными товарищества и собственников помещений, а также предоставлять их кому-либо. Квитанции, представленные истцом, не соответствуют квитанциям, представленным в суд ответчиком. Данный факт был установлен в судебном заседании.

Таким образом, по мнению суда, нарушений прав истца, которые он требует восстановить, не усматривается, следовательно, требования истца удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований Сперанской Т. Ю. к ТСН «Островок» о признании незаконным отказа о произведении перерасчета, обязании перерасчета платежей, обязании выплатить денежные средства отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Нижегородский районный суд г. Н. Новгорода в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.Е. Рябов