Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-47/2018 (2-7167/2017;) ~ М-5899/2017 от 28.08.2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

09.01.2018

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Орловой М. Б.,

при секретаре <ФИО>3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>1 к ООО «<иные данные>» о регистрации договора уступки прав требования на жилое помещение,

                                               УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском.

    В судебном заседании представитель третьего лица конкурсного управляющего ЗАО «<иные данные>» <ФИО>4 – <ФИО>5 просил производство по делу прекратить на основании п. 1 ч. 1 ст. 201.8 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом и в срок, направил в суд своего представителя.

В судебном заседании представитель истца возражала против прекращения производства по делу, полагая спор подведомственным суду общей юрисдикции.

В судебное заседание ответчик ООО «<иные данные>» в лице конкурсного управляющего <ФИО>6, третьи лица ООО «<иные данные>», ООО «<иные данные>», ООО «<иные данные>», <ФИО>7 не явились, извещены надлежащим образом и в срок, причина неявки неизвестна.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области не явился, извещен надлежащим образом и в срок, просил рассмотреть настоящее дело в свое отсутствие, о чем представил соответствующее заявление.

Суд, заслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с абз. 7 п. 1 ст. 126 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в п. 1 ст. 134 данного Закона, и требований о признании права собственности, о взыскании морального вреда, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 201.8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению следующие требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам: о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства.

Подведомственность дел арбитражному суду определена ст. 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Независимо от того, являются ли участниками правоотношений, из которых возникли спор или требование, юридические лица, индивидуальные предприниматели или иные организации и граждане, арбитражные суды рассматривают дела о несостоятельности (банкротстве) (п. 1 ч. 6 ст. 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно абз. 2 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п. 1 ч. 1 ст. 134 настоящего Кодекса.

Пунктом 1 ч. 1 ст. 134 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке; заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право; в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя.

Как следует из материалов дела,ДД.ММ.ГГГГ определением Арбитражного суда Свердловской области ООО «Ремстройреставрация» признано банкротом как ликвидируемый должник.

Определением Арбитражного суда Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ЗАО «Интер Комплект Строй» введено внешнее управление. Определением Арбитражного суда Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ при рассмотрении дела о банкротстве ЗАО «Интер Комплект Строй» применены правила о банкротстве застройщиков, установленные параграфом 7 главы IX «Банкротство застройщиков».

Определением Арбитражного суда Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ требования ООО «Ремстройреставрация» о передаче жилых помещений (в том числе, по договору долевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ №) включены в реестр требований кредиторов ЗАО «Интер Комплект Строй».

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Ремстройреставрация» и <ФИО>1 заключили договор уступки прав требования по договору долевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ №з.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в отношении ответчика и застройщика открыто конкурсное производство, принимая во внимание, что исковые требования истца фактически влекут возникновение права собственности на спорный объект (в случае их удовлетворения), требования по договору долевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ № включены в реестр требований кредиторов, исковые требования <ФИО>1 не подлежат рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку такие требования могут быть предъявлены <ФИО>1 только в ходе конкурсного производства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 220, 221, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ <░░░>1 ░ ░░░ «<░░░░ ░░░░░░>» ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░: