Решение по делу № 2-8060/2015 ~ М-7605/2015 от 09.11.2015

Дело № 2-8060/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2015 года                                                                                       г. Новосибирск

Ленинский районный суд г.Новосибирска в составе судьи Лисюко Е.В.,

при секретаре судебного заседания Гулевич И.А.,

с участием прокурора Мильбергер Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Банк «ФК Открытие» к Токареву В.М., Токаревой М.А., Токаревой А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ПАО Банк «ФК Открытие» обратилось с иском к Токареву В.М., Токаревой М.А., Токаревой А.В., просило признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Новосибирск, ул.Волховская 35-12, выселить их из указанного жилого помещения, взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб.

В обосновании иска истец указал, что решением Ленинского районного суда г.Новосибирска обращено взыскание на указанную квартиру. На основании постановления судебного пристава-исполнителя о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 26.08.2014 было зарегистрировано право собственности ПАО Банк «ФК Открытие» на квартиру. Проживание ответчиков в принадлежащей Банку квартире, нарушают права истца, как собственника указанной квартиры.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель отдела опеки и попечительства Ленинского района г. Новосибирска в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие.

Представитель отдела УФМС в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что на основании постановления судебного пристава-исполнителя о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 26.08.2014г., акта передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от 26.08.2014г. было зарегистрировано право собственности ПАО «ФК Открытие» на квартиру, расположенную по адресу: г.Новосибирск, ул.Волховская 35-12.

Согласно домовой книге в указанной квартире зарегистрированы ответчики Токарев В.М., Токарева М.А. и несовершеннолетняя Токарева А.В.

В соответствии с п. 2 ст. 237 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Согласно п. 1 ст. 78 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией.

Освобождение такой квартиры осуществляется в порядке, установленном законом.

В соответствии с п.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку переход права собственности на жилое помещение является основанием для прекращения права пользования им у ответчиков, исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и выселении подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 года № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением является их снятие с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб., подтвержденные платежным поручением.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ПАО Банк «ФК Открытие» удовлетворить.

Признать Токарева В.М., Токареву М.А., Токареву А.В. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: г.Новосибирск, ул.Волховская 35-12.

Выселить Токарева В.М., Токареву М.А., Токареву А.В. из квартиры, расположенной по адресу: г.Новосибирск, ул.Волховская 35-12.

Настоящее решение является основанием для снятия органом регистрационного учета ответчиков Токарева В.М., Токаревой М.А., Токаревой А.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Токарева В.М., Токаревой М.А. в равных долях в пользу ПАО Банк «ФК Открытие» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 21.12.2015г.

Судья                                            (подпись)                                          Е.В.Лисюко