Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2209/2018 ~ М-2103/2018 от 22.11.2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

« 21 » декабря 2018 года                                                              с. Красный Яр

         Красноярский районный суд Самарской области в составе:

Судьи Козлова А.Н.

при секретаре Вертянкиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кошеляевой ФИО9 и Катиной ФИО10 к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района <адрес> и администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

          Истцы Кошеляева ФИО10 и Катина ФИО10 обратились в Красноярский районный суд <адрес> с указанным иском к ответчикам и, с учетом последующего уточнения исковых требований, просят признать за ними право собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:26:1907030:3081, площадью 581,0 кв.м. по адресу: <адрес>, муниципальный район Красноярский, городское поселение Новосемейкино, территория СНТ «Колос» участок № за Катиной ФИО10 на 3/4 доли, за Кошеляевой ФИО10 на 1/4 долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования после смерти ФИО2

         Свои требования мотивирует следующим:

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, который приходился дедушкой истице Кошеляевой ФИО10 и супругом истице Катиной ФИО10 После его смерти открылось наследство на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СДТ «Колос» ПРИВО участок № принадлежащий ФИО2 на основании постановления администрации Новосемейкинского поселкового Совета № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю.

       У нотариуса <адрес> ФИО5 было заведено наследственное дело № после смерти ФИО2 Кошеляева ФИО10 подала заявление о принятии наследства по завещанию, заявление о принятии наследства по закону подала Катина ФИО10 Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок нотариус отказал по причине отсутствия в свидетельстве о праве собственности на землю даты выдачи и номера свидетельства. В настоящее время у них возникла необходимость в регистрации своего права на земельный участок в установленном законом порядке, однако сделать это во внесудебном порядке они не могут, по указанным выше обстоятельствам, в связи с чем, истцы вынуждены обратиться в суд с указанными иском.

        В судебном заседании представитель истцов, действующий на основании доверенности, уточненные исковые требования Кошеляевой ФИО10 и Катиной ФИО10 поддержал в полном объеме, подтвердив доводы, указанные в исковом заявлении, просил удовлетворить, признать за истцами право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования, дополнив, что в результате межевания земельного участка было установлено, что его фактическая площадь составляет 581 кв.м..

         Представители ответчиков - Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский и администрации муниципального района Красноярский в судебное заседание не явились, представив в суд письменные отзывы на иск, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

         Нотариус нотариального округа <адрес> ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представила в суд копии документов из наследственного дела после смерти ФИО2

         Представитель третьего лица- Управления Росреестра по <адрес>, ФФГБУ ФКП Росреестра по <адрес> и СНТ «Колос» в судебное заседание не явились по неизвестной причине, были извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

        Заслушав объяснения представителя истцов, исследовав письменные отзывы и материалы гражданского дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

       В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

         На основании представленных доказательств судом установлено, что истец Катина ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с ФИО2, что подтверждается повторным свидетельством о заключении брака I-ДО №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти III -ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ.

        Из ответа нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО5 и материалов наследственного дела следует, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было заведено наследственное дело №г. В материалах наследственного дела имеется завещание ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО6 врио. Нотариуса <адрес> ФИО5, согласно которого все свое движимое и недвижимое имущество, какое на день его смерти окажется ему принадлежащим, он завещает Кошеляевой ФИО10.

Заявление о принятии наследства по завещанию подала Кошеляева ФИО10, заявление о принятии наследства по закону, в том числе на обязательную долю, обратилась Катина ФИО10 (представитель Кошеляева ФИО10) Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

        Судом также установлено, что при жизни ФИО2 на основании постановления администрации Новосемейкинского поселкового Совета от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен в собственность земельный для садоводства общей площадью 0,06 га. по адресу: садоводческое товарищество «Колос» ПриВО участок №, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданным администрацией Новосемейкинского поселкового совета. Однако в указанном свидетельстве отсутствуют его номер и дата выдачи.

        Вместе с тем, согласно сообщению межмуниципального отдела по Красноярскому, <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что второй экземпляр свидетельства о праве собственности на землю б/н и б/д на имя ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: садоводческое товарищество «Колос» ПриВО участок № хранится в архиве правоудостоверяющих документов.

       Сопроводительным письмом № от ДД.ММ.ГГГГ администрация городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский подтвердила, что при заполнении свидетельства о праве собственности на землю на земельный участок, расположенный по адресу: садоводческое товарищество «Колос» ПриВО участок № на имя ФИО2 допущены технические ошибки, в связи с чем, следует считать верным: дата выдачи: ДД.ММ.ГГГГ, номер свидетельства- б/н, площадь земельного участка 0,06 га; вид предоставления земли- собственность; категория использования земель- земли сельскохозяйственного назначения.

        Также факт предоставления наследодателю ФИО2 указанного земельного участка подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ и заключением правления СНТ «Колос».

        В настоящее время земельному участку присвоен новый адрес, что подтверждается выпиской из распоряжения главы администрации Новосемейкинской волости № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой земельному участку, расположенному по адресу: садоводческое товарищество «Колос» ПриВО участок № на имя ФИО2 присвоен адрес: <адрес>, СНТ «Колос», №. Выпиской из Постановления Главы администрации городского поселения Новосемейкино от ДД.ММ.ГГГГ №, из которой следует, что в связи с проведением инвентаризации и изменением названий СДТ, земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>, СНТ «Колос», № на имя ФИО2 присвоен адрес: <адрес>, муниципальный район Красноярский, городское поселение Новосемейкино, территория СНТ «Колос», участок №.

        Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый №, площадь участка 600 кв.м., местоположение земельного участка установлено относительно ориентира расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, массив Сокский, СНТ «Колос» участок №. Имеются особые отметки, согласно которым граница земельного участка не установлена в соответствие с требованиями земельного законодательства. Сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимого имущества в ЕГРН отсутствуют.               

        В целях уточнения местоположения границ земельных участков истцы обратились к кадастровому инженеру ООО «Эксперт-Центр», которым был осуществлен выезд на место, проведены кадастровые работы и составлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ

        Из межевого плана и заключения кадастрового инженера следует, что кадастровые работы выполнялись в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 63:26:1907030:3081, расположенного по адресу: <адрес>, муниципальный район Красноярский, городское поселение Новосемейкино, территория СНТ «Колос» участок №. Местоположение границ земельного участка и его площадь определены с учетом фактически сложившихся землепользований границ смежных земельных участков и естественных границ земельного участка, границы участка закреплены на местности деревянным забором. Его фактическая площадь составила 581 кв.м., что на 19 кв.м. меньше площади, указной в правоустанавливающем документе и в сведениях ЕГРН.

          На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно предоставлялся на праве собственности ФИО2 в указанной площадь 581 кв.м. на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного администрацией Новосемейкинского поселкового Совета. До настоящего времени данное свидетельство никем не оспаривалось, права на указанный земельный участок никем не заявлялись.

      В соответствие со ст. 34 СКРФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов является любое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

       Таким образом, поскольку указанный земельный участок был приобретен ФИО2 в период его брака с Катиной ФИО10, он является совместным имуществом супругов Катиных.

         В соответствие со ст. 39 СКРФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе, доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Поскольку договор между супругами не заключался, доли супругов признаются равными. В связи с чем, указанные земельный участок принадлежал супругам Катиным в равных долях по 1/2 доле каждому.

       В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, то есть в данном случае в состав наследственного имущества ФИО2 входит 1/2 доля указанного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, муниципальный район Красноярский, городское поселение Новосемейкино, территория СНТ «Колос» участок №.

        Судом установлено, что при жизни ФИО2 распорядился принадлежащим ему имуществом, завещав его истцу Кошеляевой ФИО10

Вместе с тем, в силу ст. 1119 ГК РФ Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149), в соответствие с которой несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

        В связи с чем, супруга ФИО2- Катина ФИО10 имеет право на обязательную долю в наследстве, поскольку на момент смерти своего супруга достигла пенсионного возраста и являлась нетрудоспособной.

        Таким образом, в соответствии со ст.218 ГК РФ после смерти ФИО2 право собственности на 1/2 долю указанного земельного участка перешло к его супруге Катиной ФИО10 и Кошеляевой ФИО9 по 1/4 доле каждой, поскольку они в силу ст. 1153 ГКР РФ вступили в права наследования. При этом доля Катиной ФИО10 в праве на указанный земельный участок, с учетом доли пережившего супруга и обязательной доли в наследстве, составляет 3/4 доли.

        В целях уточнения местоположения границ земельных участков истцы обратились к кадастровому инженеру ООО «Эксперт-Центр», которым был осуществлен выезд на место, проведены кадастровые работы и составлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ

        Из межевого плана и заключения кадастрового инженера следует, что кадастровые работы выполнялись в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, муниципальный район Красноярский, городское поселение Новосемейкино, территория СНТ «Колос» участок №. Местоположение границ земельного участка и его площадь определены с учетом фактически сложившихся землепользований границ смежных земельных участков и естественных границ земельного участка, его фактическая площадь составила 581 кв.м., что на 19 кв.м. меньше площади, указной в правоустанавливающем документе и в сведениях ЕГРН. В связи с чем, за истцами надлежит признать право собственности на земельный участок площадью 581 кв.м.

          На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

           Исковые требования Кошеляевой ФИО10 и Катиной ФИО10 удовлетворить.

        Признать за Кошеляевой ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 1/4 долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 581,0 кв.м., категории земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования- садоводство, расположенного по адресу: <адрес>, муниципальный район Красноярский, городское поселение Новосемейкино, территория СНТ «Колос» участок № в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ

         Признать за Катиной ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 3/4 доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 581,0 кв.м., категории земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования- садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, муниципальный район Красноярский, городское поселение Новосемейкино, территория СНТ «Колос» участок № в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ

         Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

         Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

          Судья:                                                                         А.Н. Козлов