Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1833/2012 ~ М-2192/2012 от 07.09.2012

Дело № 2-1833/12

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

06 ноября 2012 года г. Томск

Ленинский районный суд г. Томска в составе председательствующего судьи Мельничук О.В., при секретаре Мадьяровой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске дело по иску Орлова А.М. к Чарыковой Т.Г. о регистрации договора купли-продажи и регистрации перехода право собственности, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Орлов А.М. обратился в суд с иском к Чарыковой Т.Г. о регистрации договора купли-продажи и регистрации перехода права собственности на земельный участок, взыскании судебных расходов, в котором просит вынести решение о государственной регистрации договора купли-продажи от <дата обезличена> на земельный участок <номер обезличен> а, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, заключенному между Чарыковой Т.Г. и ним, без заявления Чарыковой Т.Г., вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок <номер обезличен> а, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес обезличен> по договору купли-продажи от <дата обезличена>, без заявления Чарыковой Т.Г., взыскать судебные издержки в сумме <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>. В обоснование заявленных требований указал, что <дата обезличена> между ним и Чарыковой Т.Г. заключен договор купли – продажи земельного участка <номер обезличен> размером пятнадцать соток сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>. Земельный участок на праве собственности принадлежит на праве собственности Чарыковой Т.Г. на основании государственного акта <номер обезличен>. По договору купли – продажи от <дата обезличена>. ответчик передала ему земельный участок и передала соответствующие документы на него, а именно членскую книжку садовода на земельный участок и государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения бессрочного (постоянного) пользования землей <номер обезличен>. С <дата обезличена> по настоящее время указанный земельный участок находится в его пользовании и владении по прямому назначению, а именно для выращивания сельскохозяйственных культур, обеспечивает постоянный уход за участком и его сохранность в надлежащем состоянии, осуществляет фактическое пользование участком. Договор купли – продажи земельного участка от <дата обезличена> фактически исполнен сторонами в полном объеме путем фактической передачи недвижимости, документации на нее и денежных средств в счет оплаты по договору. После заключения договора купли – продажи и передачи земельного участка, государственная регистрация сделки не производилась по причине его болезни и связанных с нею затрат на лечение, и как следствие отсутствие денежных средств. В настоящее время ответчик не уклоняется от регистрации договора купли – продажи и перехода права собственности.

В судебном заседании представителем истца Лайком Ю.А., действующей на основании доверенности 70 АА 0371430 от 23.08.2012г., выданной сроком на один год, было заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения на достигнутых с ответчиком условиях.

Истец Орлов А.М. поддержал заявленное ходатайство об утверждении мирового соглашения на достигнутых с ответчиком условиях, просил утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Ответчик Чарыкова Т.Г. в судебном заседании поддержала ходатайство представителя истца об утверждении мирового соглашения, просила принять мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Частью 2 названной статьи предусмотрено, что суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Согласно мировому соглашению стороны определили, что настоящее мировое соглашение заключается сторонами на следующих условиях:

1. Ответчик и истец обязуются в срок до <дата обезличена> зарегистрировать переход права собственности к Орлову A.M. на земельный участок <номер обезличен> площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области.

2. Ответчик не имеет претензий к истцу по размеру оплаты за указанный выше земельный участок по договору.

3. Орлов A.M. берет на себя обязательство после приобретения в собственность земельного участка площадью 0,15 гектаров, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, оплатить задолженность по членским взносам на указанный земельный участок в <адрес обезличен> в размере <данные изъяты>.

4. При условии точного и своевременного исполнения ответчиком своих обязательств, согласно настоящего мирового соглашения, истец в полном объеме отказывается от своих материально-правовых требований к ответчику, составляющих предмет иска.

5. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Условия мирового соглашения составлены отдельным документом и подписаны сторонами. Стороны уведомлены о последствиях утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренных ст. ст. 220, 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон уполномоченными лицами, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Орловым А.М. и Чарыковой Т.Г. по которому стороны определили:

1. Чарыкова Т.Г. и Орлов А.М. обязуются в срок до <дата обезличена> зарегистрировать переход права собственности к Орлову A.M. на земельный участок <номер обезличен> площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области.

2. Чарыкова Т.Г. не имеет претензий к Орлову А.М. по размеру оплаты за указанный выше земельный участок по договору.

3. Орлов А.М. берет на себя обязательство после приобретения в собственность земельного участка площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, оплатить задолженность по членским взносам на указанный земельный участок в <данные изъяты> в размере <данные изъяты>.

4. При условии точного и своевременного исполнения ответчиком своих обязательств, согласно настоящего мирового соглашения, Орлов А.М. в полном объеме отказывается от своих материально-правовых требований к ответчику, составляющих предмет иска.

5. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по делу по иску Орлова А.М. к Чарыковой Т.Г. о регистрации договора купли-продажи и регистрации перехода право собственности, судебных расходов прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья Мельничук О.В.