Решение по делу № 2-2552/2014 от 04.03.2014

Дело № 2-2552/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бесединой Е.А.,

при секретаре Боронине В.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.Ю.С. к Администрации г/о Балашиха Московской области, ИФНС по г/о Балашиха Московской области о признании права собственности на земельный участок и долю в доме в порядке наследования,

установил:

А.Ю.С. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что на праве личной собственности А.Ю.С. принадлежало право собственности на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Данный жилой дом принадлежал ей на основании нотариально удостоверенного договора дарения долей жилого дома от А.Ю.С. от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с долей в доме А.Ю.С. на основании Постановления Гл. администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств на право собственности на землю по <адрес>.», п. <данные изъяты> принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. В подтверждение права собственности А.Ю.С. ДД.ММ.ГГГГ выдавалось свидетельство на право собственности на землю №. Земельный участок прошел процедуру кадастрового учета с установлением границ, что подтверждается кадастровым планом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер №, площадь участка <данные изъяты> кв.м.: кадастровый план земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер №, площадь участка <данные изъяты> кв.м. Как далее указала истица, ДД.ММ.ГГГГ А.Ю.С. умерла. Истица, в девичестве А.Ю.С., являлась на момент открытия наследства единственной наследницей первой очереди в соответствии со ст. 532 ГК РСФСР 1964 года, совершившей действия по фактическому принятия наследства в установленный законом <данные изъяты>-и месячный срок. Никто иной на указанное имущество не претендовал и своих прав не оформлял.

Истица просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти А.Ю.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности в жилом доме по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровыми номерами № площадью <данные изъяты> кв. м., № площадью <данные изъяты> кв. м.

Истица А.Ю.С. в судебное заседание не явилась, представитель истицы А.Ю.С. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме. Поясни, что невозможность оформления наследственных прав у нотариуса вызвана отсутствием государственной регистрации права в ЕГРП и сроком, прошедшим после открытия наследства.

Представитель ответчика ИФНС России по г/о <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела уведомлен. Возражений относительно заявленных требований не представил.

Представитель Администрации г/о <адрес> по доверенности А.Ю.С.. в судебное заседание явился, исковые требования посчитал необоснованными, поскольку, как следует из материалов дела, право на земельный участок было оформлено в соответствии с ранее действующим законодательством и считается существующим в соответствии с правилами ФЗ «О введении в действие ЗК РФ». Считает, что выбран неправильный способ защиты нарушенного права.

Суд, выслушав доводы явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. ст.532, 546 ГК РСФСР 1964 г. при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

ФЗ «О введении в действие части 3 ГК РФ», ст. ст. 1, 5 введена в действие часть 3 ГК РФ с ДД.ММ.ГГГГ. Часть третья Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие. По гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V "Наследственное право" применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

Судом установлено, что на праве личной собственности А.Ю.С. на основании договора дарения долей жилого дома от А.Ю.С. от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем Администрации поселка Салтыковка А.Ю.С., зарегистрированного в реестре за № и зарегистрированного Балашихинским БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №. принадлежало право собственности на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л. д. <данные изъяты>).

Также материалами дела подтверждено, что А.Ю.С. на основании Постановления Гл. администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств на право собственности на землю по <адрес>.», п. <данные изъяты> (л.д. <данные изъяты>) принадлежал земельный участок площадью 483 кв. м., в подтверждение чего А.Ю.С. ДД.ММ.ГГГГ года, выдавалось свидетельство на право собственности на землю № (л. д. <данные изъяты>).

Земельный участок прошел процедуру кадастрового учета, в результате чего составлены кадастровые планы: земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер №, площадь участка 197 кв. м. (л. д. 22); земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер 50:15:03 08 11: 0019, площадь участка 286 кв. м. (л. д. 21).

ДД.ММ.ГГГГ А.Ю.С. умерла, о чем А.Ю.С. <адрес> произведена запись № о смерти от ДД.ММ.ГГГГ года июня месяца <данные изъяты> числа, с выдачей свидетельства о смерти ДД.ММ.ГГГГ бланк <данные изъяты> № (л. д. <данные изъяты>).

А.Ю.С., в девичестве имела фамилию А.Ю.С., что усматривается из представленной на л. д. <данные изъяты> Справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

После расторжения брака с гражданином А.Ю.С. (свидетельство о расторжении брака, выданного Куйбышевским отделом ЗАГС г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ, л. д. <данные изъяты>) и регистрации брака с А.Ю.С. (справка о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, л. д. <данные изъяты>) истице присвоена фамилия ФИО14.

ФИО14 (А.Ю.С.) Ю.С. приходится согласно свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Октябрьским ЗАГСом г. Омска к наследодателю А.Ю.С. родной дочерью (л. д. <данные изъяты>).

По запросу суда была истребована копия наследственного дела №, заведенного <данные изъяты> к имуществу умершей А.Ю.С. Согласно представленного в наследственном деле завещания А.Ю.С. из принадлежащего наследодателю имущества квартира по адресу: <адрес>, завещана А.Ю.С. (л.д. <данные изъяты>). Данное имущество последним принято о чем свидетельствует свидетельство о праве на наследство по завещанию (л. д. <данные изъяты> ).

Также в материалы дела представлено завещание А.Ю.С., удостоверенное секретарем администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по которому последняя все свое имущество завещала истице – А.Ю.С. сведения об изменении либо отмене указанного завещания нет.

От имени истицы в нотариальную контору ДД.ММ.ГГГГ года, т.е. в установленный шестимесячный срок, поступило заявление о принятии наследства (л. д. <данные изъяты>).

Сведений о выдаче свидетельства о праве на наследство на спорное имущество – земельный участок, в материалах нотариального дела не имеется.

Вместе с тем, в материалы дела представлено свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Балашихинского нотариального округа <адрес>, согласно которого истице после смерти гражданки А.Ю.С. ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <данные изъяты> долей дома по адресу спорного земельного участка; свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Балашихинского нотариального округа <адрес>, согласно которого истице после смерти гражданки А.Ю.С. ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок по указанному адресу площадью <данные изъяты> кв. м. Права на указанное имущество зарегистрированы в ЕГРП.

Оценивая представленные по делу доказательства, суд считает доказанным факт родственных отношений наследодателя и истицы, приходящейся по отношению к наследодателю наследницей первой очереди.

Кроме того, суд также считает подтвержденным факт принятия наследства А.Ю.С. после смерти А.Ю.С., поскольку принятие наследства может осуществляться, как путем подачи заявления нотариусу в шестимесячный срок с момента открытия наследства, так и совершением иных действий по фактическому принятию наследства. И то и другое истицей было исполнено.

Принятие наследства путем подачи заявления нотариусу подтверждено копией нотариального дела. Суд также принимает пояснения истицы и ее представителя о фактическом принятии наследства, поскольку данные пояснения согласуются с письменными доказательствами, представленными в деле, и отсутствием доказательств обратного.

Оценивая представленные истицей сведения о постановке на кадастровый учет наследуемого земельного участка, в результате которого возникли два кадастровых плана, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, находится в долевой собственности. Следовательно, общий земельный участок при доме имеет статус неразделенного. Наличие отдельных кадастровых планов с установленными границами при неразделенном доме может свидетельствовать только об установленном порядке пользования.

На момент постановки земельного участка наследодателя на кадастровый учет действовало Постановление Гл. администрации Балашихинского р-на Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории <адрес>а <адрес>, принятого на основании Решения Совета депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № В соответствии с указанными нормативными правовыми актами минимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданам для ведения личного подсобного хозяйства составлял – <данные изъяты> Га.

Между тем, вопросы постановки земельных участков при неразделенном жилом доме на отдельные кадастровые учеты никем не оспорены.

По смыслу действующего ранее и в настоящее время законодательства, регулирующего наследственное право, в порядке наследования к наследнику переходит лишь то имущество, которое принадлежало наследодателю на момент открытия наследства и в неизменном виде.

Следовательно, в порядке наследования к истице перешло имущество в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., входящего в состав общего земельного участка по адресу: <адрес>, мкр. Салтыковка, <адрес>., в соответствии с правоустанавливающими документами наследодателя.

На основании изложенного, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск А.Ю.С. удовлетворить.

Признать за А.Ю.С. право собственности в порядке наследования после смерти А.Ю.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности в жилом доме по адресу: <адрес> земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья: Е.А. Беседина

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

_________________