Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1448/2013 ~ М-248/2013 от 14.01.2013

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2013 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.

при секретаре Герасимовой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1448/2013 по иску Кречетниковой ФИО6, Кречетникова ФИО7 к <данные изъяты> о взыскании неустойки, морального вреда,

у с т а н о в и л :

Кречетникова ФИО8, Кречетников ФИО9 обратились в суд с иском о взыскании неустойки, морального вреда. Мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и <данные изъяты> был заключен договор № участия в строительстве жилья, в соответствии с которым ответчик обязался построить и сдать в эксплуатацию многоэтажный дом <адрес> не позднее ДД.ММ.ГГГГ, и передать участнику долевого строительства в собственность, по акту передачи объект долевого участия в течение ДД.ММ.ГГГГ с момента ввода в эксплуатацию. ДД.ММ.ГГГГ между истцами и <данные изъяты> был заключен договор уступки прав требования №, в соответствии с которым <данные изъяты> передало Кречетниковой ФИО10, Кречетникову ФИО11 права требования по договору № долевого участия в строительстве жилья. Согласно условиям договора стоимость объекта долевого участия определена в сумме 2 285 225 руб.. Истцы обязательства по договору долевого участия в строительстве жилья исполнили в полном объеме. Однако ответчик обязательства в срок не исполнил, квартиру не передал. Истцы просят взыскать неустойку в сумме по 213 668 руб. 52 коп. за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, компенсацию морального вреда в сумме по 40 000 руб., расходы по оплате услуг нотариуса в сумме по 700 руб., расходы на оплату услуг представителя в сумме по 6 000 руб., штраф за невыполнение в добровольном порядке требования потребителя в размере по 106 834 руб. 26 коп..

    Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что истцы не явились в суд по уважительной причине, просят дело рассмотреть в их отсутствие, дело рассмотрено в отсутствие истцов.

    Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что представитель ответчика не явился в суд по уважительной причине, возражений по заявленным исковым требованиям не представлено, дело рассмотрено в их отсутствие.

    Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

    Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и ответчиком был заключен договор № долевого участия в строительстве жилья. Объектом участия долевого строительства по данному договору является <адрес>. Ответчик по данному договору обязался не позднее ДД.ММ.ГГГГ передать объект долевого строительства. Цена объекта долевого строительства определена в размере 2 285 225 рублей. Договор зарегистрирован в <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и Кречетниковой ФИО12, Кречетниковым ФИО13 с согласия <данные изъяты>, был заключен договор № об уступке прав и обязанностей участника долевого строительства по договору долевого участия в строительстве жилья № от ДД.ММ.ГГГГ, по которому <данные изъяты> уступило истцам права и обязанности, приобретенные по договору № долевого участия в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ. Договор зарегистрирован в <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.

По данному договору, истцы обязались оплатить денежные средства в размере 2 285 225 руб..

Истцы обязательства по договору исполнила, оплатили денежные средства в размере 2 285 225 руб.. Данное обстоятельство подтверждается справкой <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено, что истцы выполнили обязательства по договору № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик обязательства по договору в сроки, предусмотренные договором не исполнил.

ДД.ММ.ГГГГ решением <данные изъяты> с <данные изъяты> в пользу Кречетниковой ФИО14., Кречетникова ФИО15. взыскана неустойка в размере по 164 536 руб. 20 коп., компенсация морального вреда в размере по 5 000 руб., расходы на представителя в размере по 5 000 руб., расходы по оформлению нотариальной доверенности в сумме по 700 руб., штраф по 84 768 руб. 10 коп. – каждому. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ решение <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ изменено, уменьшен размер неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, подлежащий взысканию с <данные изъяты> в пользу Кречетникова ФИО16 с 164 536 руб. 20 коп. до 150 824 руб. 84 коп., и в пользу Кречетниковой ФИО17 - с 164 536 руб. 20 коп. до 150 824 руб. 84 коп., уменьшен размер штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, подлежащего взысканию с <данные изъяты> в пользу Кречетникова ФИО18., с 84 768 руб. 10 коп. до 77 912 руб. 42 коп., и в пользу Кречетниковой ФИО19 – с 84 768 руб. 10 коп. до 77 912 руб. 42 коп., а также уменьшен размер государственной пошлины с 6 690 руб. 72 коп. до 6 416 руб. 50 коп. со взысканием ее с <данные изъяты> в бюджет <данные изъяты>. В остальной части решение <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения. Из решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что неустойка в пользу истцов была взыскана за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 6 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» № 214-ФЗ, в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

В связи с тем, что ответчик не исполнил обязательства по договору долевого участия в строительстве в сроки, предусмотренные договором, заключенным с истцами, суд считает, что с ответчика в пользу истцов следует взыскать неустойку в соответствии с указанной выше нормой закона.

Учитывая, что решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в пользу истцов с ответчика взыскана неустойка по ДД.ММ.ГГГГ, в пользу истцов с ответчика следует взыскать неустойку с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, неустойка за указанный период составляет: 8.25: 300 х 225 дней х 2 285 225 руб. : 100 х 2= 282 796 руб. 29 коп., т.е по 141 398 руб. 29 коп. в пользу Кречетниковой ФИО21 и Кречетникова ФИО20

В соответствии со статьей 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», имеются основания для взыскания с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда, в связи с тем, что ответчиком нарушены права истца как потребителей. При определении размера компенсации морального вреда, судом учитывается степень вины причинителя вреда, обстоятельства, при которых были нарушены права истца, период нарушения прав истца. В пользу Кречетниковой ФИО22., Кречетникова ФИО23. следует взыскать моральный вред в размере по 1 000 руб..

    В соответствии со статьей 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», суд считает, что имеются основания для взыскания с ответчика в пользу Кречетниковой ФИО24, Кречетникова ФИО25 штрафа за нарушение прав потребителей в размере по 70 699 руб. 15 коп..

В соответствии с требованиями ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии со статьями 94, 100 ГПК РФ, суд считает, что с ответчика в пользу истцов следует взыскать понесенные ими расходы по оплате услуг нотариуса в размере по 700 руб., расходы по оплате услуг представителя. При определении размера данных расходов подлежащих взысканию судом принимается во внимание принцип разумности, размер удовлетворенных исковых требований, сложность рассматриваемого дела, количество проведенных судебных заседаний. С ответчика в пользу истцов данные расходы следует взыскать в размере по 5 000 руб..

В соответствии со статьей 94 ГПК РФ, с ответчика следует взыскать госпошлину в доход муниципального образования <адрес> в размере 6 227 руб. 96 коп..

Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194-198, 233-235 ГПК РФ, ст. 309, 310 ГК РФ, суд

р е ш и л :

    Взыскать с <данные изъяты> в пользу Кречетниковой ФИО26, Кречетникова ФИО27 неустойку в размере по 141 398 руб. 29 коп., моральный вред по 1 000 руб., расходы по оплате услуг нотариуса в размере по 700 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере по 5 000 руб., штраф за нарушение прав потребителей в сумме по 70 699 руб. 15 коп..

В остальной части иска Кречетниковой ФИО28, Кречетникова ФИО29 – отказать.

Взыскать с <данные изъяты> госпошлину в доход муниципального образования <адрес> в размере 6 227 руб. 96 коп..

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

Ответчик может подать заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения, ответчик может обжаловать решение суда в апелляционном порядке в течение месячного срока по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а случае, если такое заявление подано - в течение месячного срока со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья:

Мотивировочная часть решения изготовлена 26 февраля 2013 года