Решение по делу № 2-2722/2015 ~ М-1714/2015 от 27.05.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Домодедово                                                                       15 сентября 2015 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего                             Поповой С.Н.

при секретаре                                       ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО1 об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об определении порядка пользования жилым помещением. В обоснование своих требований указал, что он зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Нанимателем указанного жилого помещения является его бывшая супруга, ФИО1 Решением Домодедовского городского суда требования истца о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, удовлетворены, однако фактически пользоваться квартирой не представляется возможным. Соглашением сторон установить порядок пользования не удалось, в связи с чем, просит суд требования удовлетворить.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме. Просил определить порядок пользования жилым помещением, поскольку он прописан в спорном жилое помещении, не лишен права пользования. Просил удовлетворить.

ФИО4, представляющий интересы ФИО1 в судебном заседании требования не признал. Считает что истец утратил право пользования жилым помещением, кроме того квартира не находится в собственности сторон. Просил отказать в иске.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что в жилом помещении (квартире), общей площадью 46,7 кв.м., состоящей из: коридора площадью 3,0 кв.м., коридора площадью 4,2 кв.м., туалет площадью 0,9 кв.м., ванная площадью 2,0 кв.м., кухня площадью 7,2 кв.м., жилая комната площадью 12,4 кв.м, жилая комната площадью 16,3 кв.м, встроенный шкаф площадью 0,7 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, в настоящее время зарегистрированы ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).

Нанимателем данного помещения является ФИО1

Спорная квартира занята сторонами на основании договора социального найма.

В обоснование заявленных исковых требований о выделении ему комнаты в спорном жилом помещении, площадью 12,4 кв.м. истец ссылается на отсутствие соглашения о порядке пользования комнатами между ним и ответчиком ФИО1, которая всячески препятствует ему в пользовании спорным жилым помещением.

Таким образом, требования истца фактически направлены на раздел жилого помещения и заключение с ним отдельного договора социального найма жилого помещения.

Статья 61 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с жилищным кодексом РФ на основании договора социального найма жилого помещения.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в соответствии с положениями ст. 69 Жилищного кодекса РФ имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются в силу ст. 672 Гражданского кодекса РФ всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Изменение договора социального найма в силу положений ст. 82 Жилищного кодекса РФ возможно лишь в одном случае, а именно в случае, если граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма объединились в одну семью.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в пункте 31 Постановления от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений ст. 5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до 01.03.2005), исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных ст. 67 Жилищного кодекса РФ и п. 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.05.2005 N 315, удовлетворению не подлежит.

Поскольку определение порядка пользования квартирой с выделением в пользование сторонам соответствующих комнат в квартире представляет собой изменение договора социального найма жилого помещения и заключение отдельного договора социального найма на соответствующие комнаты, что не предусмотрено Жилищным кодексом РФ, то у суда отсутствуют основания для удовлетворения требований истца об определении порядка пользования жилым помещением.

       Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении требований ФИО1 об определении порядка пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, а именно передачи ему в пользование комнаты площадью 12,4 кв.м., ФИО1 жилой комнаты площадью 16,3 кв.м., места общего пользования оставить в общем пользовании, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий                                                            С.Н. Попова