Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2259/2011 ~ М-1780/2011 от 22.04.2011

Дело № 2-2259/11

                                                Р Е Ш Е Н И Е

          И М Е Н Е М    Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Новосибирск                                                                 20.05.2011 г.

                          Октябрьский районный суд г. Новосибирска в составе:

    Председательствующего судьи                                Быковой И.В.

Секретаря                                                                     Сукмановой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к о признании утратившей право пользования жилым помещением

                                               У С Т А Н О В И Л :

         Степанов Э.В. обратился в суд с иском к Ермолаевой Т.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением квартирой №, <адрес> для последующего снятия с регистрационного учета по месту жительства.

         В обоснование своего требования истец ссылается на то, что имеет в собственности <адрес> в <адрес>. В квартире зарегистрирована Ермолаева Т.В., однако по месту регистрации она не проживает, ее вещей в квартире нет, ее фактическим местом жительства является: <адрес>. Ермолаева Т.В. желает снять себя с регистрационного учета по адресу: <адрес>, но в настоящее время она находится в Австралии и работает там по срочному трудовому договору. Ермолаева Т.В. написала заявление в УФМС России по Новосибирской области с просьбой снять ее с регистрационного учета по адресу: <адрес> оформила доверенность на Ермолаеву Л.В., уполномочив снять ее с регистрационного учета. Регистрация ответчика по месту жительства нарушает права истца как собственника жилого помещения, обязанного содержать свое жилье.

         Со ссылкой на указанные обстоятельства истец обратился в суд с данным иском.

         В судебное заседание Степанов Э.В. не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, направил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объем (л.д.39).

         Ответчик Ермолаева Т.В. в судебное заседание не явилась, дело просила рассмотреть в свое отсутствие, с исковыми требованиями согласна, проживает в Австралии (л.д.28).

         Третьи лица Степанова Е.В., Ермолаева Л.В. в судебное заседание не явились, дело просили рассмотреть в свое отсутствие.

         Судья, исследовав материалы дела, дав всем доказательствам по делу надлежащую оценку, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 27 Конституции РФ каждый имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствие со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

     Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся : проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснения Постановления Пленума ВС РФ № 14 от 02.07.2009 г.в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны его освободить. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Пленум также указал, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Регистрация    лица по месту жительства, по заявлению собственника жилого помещения или её отсутствие не являются определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании членом семьи собственника жилого помещения, так как    согласно ст. 3 ФЗ РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренные Конституций РФ.

Пленум ВС РФ дал разъяснения о том, что о прекращении семейных отношений иных лиц с собственником жилого помещения может свидетельствовать отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое постоянное место жительство и пр.

Судебным разбирательством установлено, что <адрес> принадлежит истцу , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.8), договором участия в долевом строительстве № (л.д.9-10), дополнительным соглашением к договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-12), актом приемки-передачи квартиры (л.д. 13).

Из представленной истцом выписки из домовой книги, установлено, что в <адрес> зарегистрирована , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.15).

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчица Ермолаева Т.В. по зарегистрированному адресу не проживает, в настоящее время работает и проживает в Австралии.

Таким образом, в судебном заседании нашло свое подтверждение, что Ермолаева Т.В. не проживает в <адрес>, ее вещей в квартире нет, выехала добровольно, отказавшись от права пользования данным объектом недвижимости. Нашли свое подтверждение доводы истца о том, что ответчик утратила (прекратила) право пользование жилым помещением, в связи с добровольным отказом от пользования квартирой и выездом из квартиры.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Наличие регистрации ответчика по данному адресу препятствует собственнику в распоряжении квартирой, собственник несет дополнительные расходы по содержанию жилья, в связи с чем истец обоснованно обратился в суд за защитой своего права, поскольку решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета, что влечет восстановление нарушенного права истца.

    Никаких заслуживающих внимания доводов в пользу того, что за ответчиком следует сохранить право пользования данным жилым помещением на время, в ходе судебного рассмотрения не установлено, не представлено таких доводом и самим ответчиком.

      С учетом изложенного, требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

       Требования о понуждении УФМС по Новосибирской области снять Ермолаеву Т.В.с регистрационного учета заявлено необоснованно, так как решение о признании Ермолаевой Т.В утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

          Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л :

          Исковые требования удовлетворить.

    Признать , ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, <адрес>.

    Данное решение является основанием для снятия , ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу <адрес>.

         Решение может быть обжаловано сторонами в Новосибирский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Октябрьский районный суд г. Новосибирска.

    Судья                                                                                  И.В. Быкова

Копия верна.

Подлинное решение подшито в дело № 2- 2259/11, находящееся в Октябрьском районном суде г. Новосибирска.

Судья

Секретарь