Решение по делу № 2-1379/2019 от 11.04.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Геленджик 18 апреля 2019 года

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе

Председательствующего судьи: Тарасенко И.А.,

при секретаре судебного заседания: Авакимовой К.С.,

с участием представителя истца Красюк О.А. – Чекоевой Д.В., действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности серии 23 АА № 7842562 от 19 апреля 2018 года;

представителя ответчика: администрации муниципального образования город-курорт Геленджик – Муромцевой Ю.Ф., действующей на основании доверенности №110-15-23210/18-33-01 от 28 декабря 2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красюк О.А. к администрации муниципального образования город – курорт Геленджик о предоставлении земельного участка в собственность за плату,

УСТАНОВИЛ:

Красюк О.А. обратилась в Геленджикский городской суд Краснодарского края с иском к администрации МО город-курорт Геленджик о возложении обязанности предоставить в собственность за плату земельный участок площадью 133 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом лит. «» с пристройкой лит., общей площадью 56,7 кв.м, с кадастровым номером , по адресу: <адрес>. Обратившись к ответчику с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка, ею получен отказ. Кроме того на поданное ею заявление об утверждении схемы расположения земельного участка также получен отказ, поскольку минимальный размер земельного участка для индивидуального жилищного строительства составляет 300 кв.м., в связи с чем, обратилась в суд.

Истец Красюк О.А. в судебное заседание не явилась, воспользовалась правом на ведение дела в суде через представителя по доверенности Чекоевой Д.В., которая требования поддержала, ссылаясь на доводы, указанные письменно, настаивала на удовлетворении.

Представитель ответчика администрации МО город – курорт Геленджик Муромцева Ю.Ф. в судебном заседании по существу заявленных требований полагалась на усмотрение суда.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 11 ЗК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9-11 настоящего Кодекса (ст. 39.2 ЗК РФ).

На основании ч. 1 ст. 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Согласно п.п.5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу п.6 ч. 2 ст. 39.3 ЗК РФ без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса

Согласно п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Пунктом 2 ст. 15 ЗК РФ предусмотрено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Как следует из материалов дела, Красюк О.А. н основании решения Геленджикского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом лит. «» с пристройкой лит., общей площадью 56,7 кв.м, с кадастровым номером , по адресу: <адрес>.

Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, составленному кадастровым инженером Фоминой Е.С., площадь земельного участка под индивидуальный жилой дом составляет 133 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.

На обращение Красюк О.А. к ответчику с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка, ею получен отказ, поскольку минимальный размер земельного участка для индивидуального жилищного строительства составляет 300 кв.м.

Согласно ответа администрации муниципального образования город-курорт Геленджик на заявление истца о предоставлении земельного участка также получен отказ.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания на истцом права на приобретение земельного участка в собственность за плату.

Все представленные в материалах дела доказательства, а также иные юридически значимые обстоятельства, исследованы в судебном заседании, и получили свою оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 133 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 18 ░░░░░░ 2019 ░.

2-1379/2019

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Красюк Ольга Александровна
Ответчики
Администрация муниципального образования город-курорт Геленджик
Суд
Геленджикский городской суд Краснодарского края
Судья
Тарасенко Илья Анатольевич
Дело на сайте суда
gelendjik-gor--krd.sudrf.ru
11.04.2019Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде и принятие его к производству
11.04.2019Передача материалов судье
11.04.2019Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
11.04.2019Предварительное судебное заседание
18.04.2019Предварительное судебное заседание
18.04.2019Судебное заседание
18.04.2019Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
03.06.2019Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
06.06.2019Дело оформлено
02.06.2020Дело передано в архив

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее