Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-938/2020 ~ М-640/2020 от 23.03.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Самара 17 июня 2020 года

Красноглинский районный суд г. Самары в составе

председательствующего судьи Щетинкиной И.А.,

при секретаре судебного заседания Мамышевой А.З.,

с участием представителя истца Каменской Ю.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску муниципального предприятия г.о. Самара «Универсалбыт» к Солодовниковой М.И., Измайловой И.А., Измайловой А.Р. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

Истец муниципальное предприятие г.о. Самара «Универсалбыт» (далее по тексту МП г.о. Самара «Универсалбыт») обратилось в суд с иском к Солодовниковой М.И., Измайловой Т.А., Измайловой А.Р. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований истец указал, что осуществляет свою деятельность по управлению многоквартирными домом по адресу: <адрес>, с <дата> на основании договора управления многоквартирными домами от <дата>, заключенных с департаментом управления имуществом г.о. Самара. Истец осуществляет начисление и сбор платы за содержание и ремонт общего имущества, а также платы за коммунальные услуги для ресурсоснабжающих организаций, оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме, предоставляет коммунальные услуги. Ответчики уклоняются от исполнения обязательств и нарушают норма гражданского и жилищного законодательства в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>. В результате неоплаты (оплаты не в полном объеме) за содержание и ремонт общего имущества предоставление коммунальных услуг за период с июня 2016 по январь 2019 у ответчиков образовалась задолженность в размере 86175,15 рублей.

Истец просил суд взыскать с ответчиков в свою пользу солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с июня 2016 года по январь 2019 года в размере 86175,15 рублей, пени за просрочку платежей в размере 35533,20 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3634,17 рублей.

В судебном заседании представитель истца Каменская Ю.Р., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, уточнив период начала задолженности с апреля 2017 года в размере 86175,15 рублей, пени за просрочку платежей в размере 35533,20 рублей. Основанием уточнения требований явился факт поступления денежных средств в счет частичной оплаты задолженности после вынесения судебного приказа, что учтено в части суммы долга, но не учтено в части периода неоплаты.

Ответчики о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, по вызову суда не явились, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили.

С учетом отсутствия возражения со стороны истца, уведомления ответчиков о месте и времени рассмотрения дела, а также положения ч.1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным дело рассмотреть в порядке заочного судопроизводства с вынесением по делу заочного решения.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется защита его прав и свобод.

В силу положений ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, а по правилам ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно положениям ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п.1). Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением (п.2). Данное положение также закреплено в ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

Согласно п. 1, пп. 5 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу п. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, ответчику Измайловой А.Р. принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>, на основании договору купли-продажи от 05.10.2012 года (л.д. 47). В жилом помещении зарегистрированы: собственник Измайлова А.Р. с 30.03.2016, знакомая Солодовникова М.И. с 05.08.2011, мать Измайлова Т.А. с 29.01.2016, сестра Алиева А.В. с 29.01.2016, сын Измайлов С.А. с 30.03.2016, дочь сестры Алиева А.С. с 29.05.2018 (л.д. 3).

На основании договора управления многоквартирным домом от 15.09.2015 года управляющая организация МП г.о. Самара «Универсалбыт» по заказу собственника департамента управления имуществом г.о. Самара приняла обязательства оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, обеспечивать предоставление коммунальных услуг нанимателям жилых помещений, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирными домами деятельность, сроком на 3 года, с <дата>. В приложении № к указанному договору в перечень многоквартирных домов, в отношении которых управляющая компания осуществляет управление входит жилой дом по адресу: <адрес> (л.д. 22-35).

Таким образом, установлено, что МП г.о. Самара «Универсалбыт» в период с <дата> по настоящее время является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, где ответчик Измайлова А.Р. имеет в собственности жилое помещение, в котором зарегистрированы собственник, члены её семьи.

Собственнику жилого помещения выставлялись квитанции к оплате за поставляемые услуги, однако оплата поступала несвоевременно и не в полном объеме. Согласно сверкам расчетов за ответчиком значится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с апреля 2017 года по январь 2019 года в размере 86175 рублей 15 коп.

Определением и.о. мирового судьи судебного участка № 19 Красноглинского судебного района г. Самарыот 09.07.2019 года отменен судебный приказ по гражданскому делу № 2-545/2019 от 30.03.2019 по заявлению МП г.о. Самара «Универсалбыт» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с Солодовниковой М.И., Измайловой Т.А., Алиевой А.В., Измайловой А.Р. (л.д. 13).

В соответствии с ч.1ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг, контррасчет задолженности ответчиками не представлено.

Судом проверен представленный истцом расчет задолженности.

Согласно п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, исковые требования МП г.о. Самара «Универсалбыт» о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности за жилищно-коммунальные услуги в период с апреля 2017 года по январь 2019 года в сумме 86175 рублей 15 коп. обоснованные и подлежат удовлетворению.

Частью 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлен факт нарушения ответчиками своих обязательств по оплате коммунальных услуг, в связи с чем они подлежат привлечению к ответственности в виде уплаты пени за несвоевременную оплату поставляемых услуг.

Судом проверен представленный истцом расчет пени, контррасчет ответчиками не представлен, заявлений о несоразмерности размера пени не поступило, в связи с чем требование истца о взыскании пени в размере 35533 рублей 20 коп. обоснованные и подлежат удовлетворению.

В соответствии с положением ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3634 рулей 17 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования муниципального предприятия г.о. Самара «Универсалбыт» к Солодовниковой М.И., Измайловой Т.А., Измайловой А.Р. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Солодовниковой М.И., Измайловой Т.А., Измайловой А.Р. в пользу муниципального предприятия г.о. Самара «Универсалбыт» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с апреля 2017 по январь 2019 года в размере 86 175 рублей 15 коп., пени за просрочку платежей на <дата> в размере 35 533 рублей 20 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 634 рублей 17 коп., а всего денежную сумму в размере 125342 (ста двадцати пяти тысяч трехсот сорока двух) рублей 52 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено <дата>.

Судья: И.А. Щетинкина