Решение по делу № 2-1195/2019 ~ М-316/2019 от 28.01.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин                                           26 апреля 2019 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Колмаковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1195/19 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис Клинский» к Савельеву Е. Б., Савельевой Л. И., Савельевой А. Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

    В квартире, расположенной по адресу: /адрес/ проживают Савельев Е.Б., Савельева Л.И., Савельева А.Е. и несовершеннолетняя Савельева В.Д.

ООО «Жилсервис Клинский» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, пени ссылаясь на то, что в соответствии с протоколом общего собрания от /дата/ /номер/ ООО «Жилсервис Клинский» является управляющей компанией жилищного фонда на территории Клинского муниципального района; ответчики длительное время не выполняют свои обязанности по своевременному внесению указанных платежей за период с /дата/ по /дата/.

Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с /дата/ по /дата/ в размере /данные изъяты/ коп., пени за период с /дата/ по /дата/ в размере /данные изъяты/ коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере /данные изъяты/ руб.

Представитель истца поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщили.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Проверив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд пришёл к следующему:

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ч. 1 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Ст. 155 п.14 ЖК РФ установлено, что «лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов за капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

Из представленного расчета следует, что с /дата/ по /дата/ за ответчиками имеется задолженность в размере /данные изъяты/ коп. Сумма пени за период с /дата/ по /дата/ составила /данные изъяты/ коп.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота, односторонний отказ от исполнения обязанностей не допускается за исключением случаев, установленных законом.

Квартира, расположенная по адресу: /адрес/ находится в частной собственности. В указанной квартире зарегистрированы Савельев Е.Б., Савельева Л.И., Савельева А.Е. и несовершеннолетняя Савельева В.Д.

На основании протокола общего собрания от /дата/ /номер/ ООО «Жилсервис Клинский» является управляющей компанией жилищного фонда на территории Клинского муниципального района.

Суд соглашается с представленным стороной истца расчетом задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги.

С учетом наличия в спорном периоде задолженности по оплате коммунальных услуг, ответчик обязан уплатить ООО «Жилсервис Клинский», пени в размере и порядке, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Согласно представленному истцом расчету размер пени составляет /данные изъяты/

О несоразмерности неустойки ответчиками не заявлено.

Вместе с тем из буквального толкования ст. 333 ГК РФ следует, что суду не запрещено самостоятельно уменьшать размер неустойки без заявления ответчика - физического лица.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, суд, учитывая, что ответчиком является физическое лицо, экономически слабая сторона в споре - потребитель, а также учитывая компенсационную природу неустойки, принципы разумности, соразмерности и справедливости, полагает, что начисленные неустойка (пени) за нарушение сроков оплаты за коммунальные услуги, явно несоразмерна размеру обязательства, последствиям нарушения обязательств, периоду неисполнения обязательства, сумме платежей, обстоятельствам нарушения обязательств, и с учетом установленных по делу обстоятельств, находит основания для уменьшения размера взыскиваемой неустойки (пени) до /данные изъяты/ рублей.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ч.1 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца суд взыскивает расходы по госпошлине в размере /данные изъяты/ руб. в равных долях, исходя из суммы удовлетворенных требований.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис Клинский» к Савельеву Е. Б., Савельевой Л. И., Савельевой А. Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Савельева Е. Б., Савельевой Л. И., Савельевой А. Е. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис Клинский» задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с /дата/ по /дата/ в размере /данные изъяты/ коп., пени за период с /дата/ по /дата/ в размере /данные изъяты/ руб., а всего взыскать /данные изъяты/

Взыскать с Савельева Е. Б., Савельевой Л. И., Савельевой А. Е. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис Клинский» расходы по оплате государственной пошлины в размере /данные изъяты/ руб., в равных долях, то есть с каждого по /данные изъяты/

В остальной части исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис Клинский» - оставить без удовлетворения.

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня его оглашения.

Судья Клинского городского суда                                                                Шведов П.Н.