Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3897/2021 ~ М-3425/2021 от 11.05.2021

50RS0039-01-2021-005755-64

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

22 июля 2021г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Еникеевой А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3897/2021 по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании и исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 - собственник земельного участка, с кадастровым номером <номер>, площадью 1812 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, г.<адрес>, и истец ФИО3 - собственник земельного участка, с кадастровым номером <номер>, площадью 680 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка, с кадастровым номером <номер>, площадью 1200 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, обратились в суд с иском к ответчику ФИО4 - собственнику смежного земельного участка, с кадастровым номером <номер> (в 1/2 доле с <дата>. и в 1/2 доле по основанию наследования имущества матери ФИО6, умершей <дата>.), требованиями которого просили исправить реестровую ошибку путем исключения из ЕГРН сведений о местоположении границ (координат характерных точек) земельного участка ответчика и установлении границ (координат характерных точек) земельных участков истца, в соответствии с заключением кадастрового инженера, ссылаясь на то, что сведения в ЕРГН об участке ответчика не совпадают с его фактической границей на местности, пересекают границы участков истца, что нарушает права истца как собственника земли.

В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО3 отсутствовали, заявили о рассмотрении и дела без своего участия.

В судебном заседании ответчик ФИО7 отсутствовал, направил в суд письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Дело постановлено рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц.

С 01 января 2017 г. исправление ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, урегулировано статьей 61 ФЗ от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ, согласно положениям которой, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте - плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (часть 3).

Статья 28 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", утратившая силу с 1 января 2017 г., предусматривала понятие кадастровой ошибки, которой признавалась воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

В соответствии с п. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд, учитывая, что ответчик совершил признание иска, которое не противоречит вышеуказанному закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, обстоятельства иска, подтверждаются материалами дела, то приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять от ответчика признание иска.

Иск удовлетворить полностью.

Признать реестровой ошибкой и исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <номер>.

Установить границы и координаты поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 50:23:0090103:13, площадью 1848 кв.м., расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир: жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, г.<адрес>, согласно данным карты плана кадастрового инженера ФИО8:

<...> <...> <...>	<...>	<...> <...>	<...>	<...>
<...>			<...>	<...>
	<...>	<...>
<...>			<...>	<...>
	<...>	<...>
<...>			<...>	<...>
	<...>	<...>
<...>			<...>	<...>
	<...>	<...>
<...>			<...>	<...>
	<...>	<...>
<...>			<...>	<...>
	<...>	<...>
<...>			<...>	<...>
	<...>	<...>
<...>			<...>	<...>
	<...>	<...>
<...>			<...>	<...>
	<...>	<...>
<...>			<...>	<...>
	<...>	<...>
<...>			<...>	<...>

Установить границы и координаты поворотных точек земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 696 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, согласно данным карты плана кадастрового инженера ФИО9:

<...>	<...>		<...>	<...>	<...>
	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>

Установить границы и координаты поворотных точек земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 1210 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, согласно данным карты плана кадастрового инженера ФИО9:

<...>	<...>		<...>	<...>	<...>
	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>

Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья: О.А. Ермилова

Мотивированное решение составлено 22 июля 2021г.