Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5500/2016 ~ М-3568/2016 от 24.03.2016

Дело 2-5500/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Москвина К.А.

при секретаре Задорожней А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макарова А.В. к ТУ "ответчик" о признании права пользования жилым помещением и понуждению к заключению договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о признании права пользования жилым помещением и понуждению к заключению договора социального найма. Свои требования мотивировали тем, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время постоянно проживает в спорном помещении, которое было предоставлено на основании решения ..... горсовета депутатов трудящихся. Истец оплачивает коммунальные платежи, производят текущий ремонт. В настоящее время жилое помещение находится в ведении ТУ "ответчик". Поскольку иного жилья истец не имеют, а ответчик отказался заключить письменный договор социального найма, он вынужден обратиться в суд.

Истец в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, на требованиях настаивал.

Ответчик ТУ "ответчик" в лице представителя в судебное заседание не явился, извещался.

Представитель третьего лица "3-е лицо" в судебное заседание не явился, извещался.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании решения ..... городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО и члены его семья были вселены на условиях социального найма в квартиру по адресу: АДРЕС (л.д.10-11).

Судом установлено, что в спорной квартире зарегистрирован и постоянно проживает истец, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 17-18).

Таким образом, в настоящее время ответственным квартиросъемщиком является истец.

Согласно ст.5 ФЗ РФ «О введении в действие ЖК РФ» к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ он применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения в его в действие за исключение случаев прямо предусмотренных законом.

ТУ "ответчик" отказало истцу в заключении договора социального найма по тем основаниям, что дом находится на балансе "3-е лицо" (л.д. 6).

Доводы ответчика суд находит не состоятельным, поскольку собственником спорной квартиры является Российская Федерация, уполномоченным лицом "ответчик", доказательств, что спорная квартира находится на праве оперативного управления "3-е лицо" ответчиком не представлено.

Согласно ст.63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Таким образом, требование истца о заключении с ним письменного текста договора социального найма обосновано.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что у Макарова А.В. возникло право пользования спорным жилым помещением, за которое он производил оплату по коммунальным платежам, и с ним должен быть заключен договор социального найма.

На основании вышеизложенного, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Макарова А.В. к ТУ "ответчик" о признании права пользования жилым помещением и понуждению к заключению договора социального найма удовлетворить.

Признать за Макаровым А.В. право пользования на условиях социального найма квартирой, расположенной по адресу АДРЕС

Понудить "наименование" заключить с Макаровым А.В. типовой договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу АДРЕС

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

Судья