Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3165/2019 ~ М-1957/2019 от 05.06.2019

    Дело №2-3165/2019

    УИН № 24RS0032-01-2019-002486-93

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    06 ноября 2019 года                                                                                   г. Красноярск

    Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

    председательствующего судьи Золототрубовой М.В.,

    с участием прокурора – ст.помощника прокурора Ленинского района г. Красноярска Галеевой С.А.,

    при секретаре Турковой Ю.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Ленинского района г. Красноярска к Кожеленистовой С.Ю, действующей в своих интересах, а также в интересах малолетнего ФИО1 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении,

    УСТАНОВИЛ:

    Администрация Ленинского района г. Красноярска обратилась в суд с иском, с учетом уточнения к Кожеленистовой С.Ю., действующей в своих интересах, а также интересах малолетнего ФИО1 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении.

    Требования мотивированы тем, что корпус № строения № «а» по <адрес> числится в реестре муниципальной собственности г.Красноярска и отнесено к специализированному жилищному фонду.

    Распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-гх ФИО1 С.Ю. во временное пользование предоставлено жилое помещение маневренного фонда - комната в общежитии № по вышеуказанному адресу сроком на один год, а также заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда от ДД.ММ.ГГГГ сроком на один год, в качестве членов семьи в договор никто не включен. Причиной предоставления ответчице указанного жилого помещения явился пожар в <адрес>. На основании распоряжения администрации г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ №-гх в предоставление жилого помещения включен ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Впоследствии, распоряжением администрации г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ №-гх Кожеленистовой (ФИО25) С.Ю. по причине рождения второго ребенка предоставлена комната большей площади №. Согласно выписке из домовой книги в отношении комнаты № корпуса № строения № «а» по <адрес>, нанимателем данного жилого помещения являются Кожеленистова (ФИО25) С.Ю., ФИО1 Однако, вопреки условиям договора социального найма жилого помещения маневренного фонда, Кожеленистова С.Ю. не вносила плату за жилищные и коммунальные услуги в связи с чем образовалась задолженность в размере 7 140 руб. 24 коп. Кроме того, в рамках проведения мероприятий, направленных на переселение граждан из аварийных жилых помещений, распоряжением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ матери ответчицы Кожеленистовой (ФИО25) С.Ю. – ФИО8 в рамках договора социального найма предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Указанное жилье предоставлено ФИО8 на состав семьи из восьми человек в число которых также входит Кожеленистова (ФИО25) С.Ю.

    Учитывая, что срок проживания ответчиков в жилом помещении маневренного фонда, расположенного по адресу: <адрес>, ком. 428 истек, ответчица Кожеленистова С.Ю. обеспечена жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, истец, с учетом последних уточнений искового заявления просит: признать Кожеленистову С.Ю., ФИО1 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ в связи с прекращением действия распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-гх; выселить Кожеленистову С.Ю. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставленное в 2018 года администрацией <адрес>.

    В судебном заседании представитель истца Троицкая Г.К. (доверенность от 15.07.2019 года) исковые требования с учетом последних уточнений поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в нем, просила их удовлетворить. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

    Ответчик Кожеленистова С.Ю., действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась своевременно, надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, заявлений, ходатайств не поступало.

    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамента городского хозяйства администрации г.Красноярска в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался своевременно, надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, заявлений, ходатайств не поступало.

    Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234, и ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

    При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного гл. 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражала.

    Выслушав мнение представителя истца, заключение прокурора Галеевой С.А., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, проверив исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    Из положений пп. 9 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ (в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений), к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений отнесено осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда, установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

    Частью 1 ст. 19 ЖК РФ определено, что жилищный фонд - совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации. Муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям (ч. 2 ст. 19 ЖК РФ).

    Согласно ч 2. и ч. 3 ст. 125 ГК РФ, от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. В случаях и в порядке, предусмотренных федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными актами субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, по их специальному поручению от их имени могут выступать государственные органы, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане.

    В соответствии с п. 3 ст. 95 ЖК РФ, жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.

    Как следует из п. 3 ст. 106 ЖК РФ, договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 3 статьи 95 настоящего Кодекса).

    Согласно ч. 1 ст. 46 Устава г. Красноярска, органы администрации города образуются для реализации полномочий, возложенных на администрацию города.

    Частью 1 ст. 47 Устава г. Красноярска, территориальные органы (территориальные подразделения) администрации города осуществляют функции управления районом, несколькими районами либо частью района в городе.

    В соответствии с пп. 2.2.5 и 2.2.6 2.2.5. Распоряжения администрации г. Красноярска от 26.02.2007 N 46-р, в сфере управления муниципальной собственностью районная администрация контролирует использование объектов муниципальной собственности, расположенных на территории района, а в сфере управления муниципальным жилищным фондом: предоставляет гражданам свободные муниципальные жилые помещения, в том числе жилые помещения в муниципальных общежитиях, в порядке, определяемом правовыми актами города и в соответствии с законодательством Российской Федерации; согласовывает изменение статуса муниципальных жилых помещений; осуществляет функции наймодателя жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма и найма жилых помещений специализированного жилищного фонда.

    Порядок предоставления жилых помещений маневренного фонда гражданам регламентируется постановлением администрации г. Красноярска от 09.09.2010 года № 374 «Об утверждении порядка предоставления жилых помещений маневренного фонда г.Красноярска».

    Согласно ст. 4 Решения Красноярского городского Совета депутатов от 25.06.2013 года № В-379 «Об утверждении положения об отдельных видах жилых помещений специализированного жилого фонда г. Красноярска», жилые помещения маневренного фонда, находящиеся в собственности г. Красноярска, предоставляются для временного проживания.

    В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

    Согласно ч. 3 ст. 106 ЖК РФ, истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.

    Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

    Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-гх с ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ заключен типовой договор найма жилого помещения маневренного фонда, расположенного по адресу: <адрес>, ком. 439, площадью 12 кв.м. Жилое помещение предоставлено в соответствии с п. 3 ст. 95 ЖК РФ сроком на один год (п. 2).

    В соответствии с пп. 10 п. 7 Договора, Наниматель при расторжении или прекращении настоящего договора обязан освободить жилое помещение.

    Подпунктом 1 п. 17 Договора предусмотрено, что его действие прекращается в связи с окончанием срока его действия.

    Согласно п. 18 Договора, Наниматель вносит плату за жилое помещение в порядке и размере, которые предусмотрены ЖК РФ.

    Распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-гх в распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ №-гх внесены изменения, согласно которым вышеуказанное жилое помещение предоставлено также малолетнему сыну ФИО12 – ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (<данные изъяты>.

    Распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-гх в распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ №-гх внесены изменения, согласно которым, вместо ком. <адрес>, ФИО12 предоставлена ком. <адрес> по адресу <адрес>.

    Постановлением администрации г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отнесении жилых помещений общежитий муниципальной формы собственности к специализированному жилому фонду», жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> отнесено к маневренному фонду <адрес>.

    Из выписки ЕГРН в отношении ком. 428 по адресу <адрес> следует, что его правообладателем является муниципальное образование <адрес>.

    Согласно свидетельству о заключении брака серии ІІ-БА № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 и ФИО12 вступили в брак, супругам присвоены фамилии: «ФИО20» и «ФИО21».

    Как следует из свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ № № ФИО1 является сыном Кожельнистовой С.Ю.

    Действие распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №-гх прекратилось ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ Кожеленистовой С.Ю. вручено уведомление о необходимости освободить занимаемое жилое помещение в течении 30 дней со дня получения такого уведомления. Между тем, ответчики спорное жилое помещение не освободили, продолжают в нем, проживать.

    Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой в ком. 428 по адресу <адрес>, в качестве проживающих лиц значатся Кожеленистова (ФИО25) С.Ю. и ФИО1, в отношении жилого помещения имеется задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 7 921 руб. 14 коп., что также подтверждается сведениями о состоянии ФЛС за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год.

    Кроме того, из акта обследования жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в составе представителей администрации Ленинского района г. Красноярска ФИО14, ФИО15 и коменданта общежития ФИО16 от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в указанном жилом помещении проживают Кожеленистова С.Ю., совместно со своим малолетним сыном ФИО1., выезжать из занимаемого жилого помещения не намерены.

    При этом, как следует из справки адресного бюро г. Красноярска ответчики Кожеленистова С.Ю. и ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу: <адрес>.

    Жилое помещение по адресу <адрес> предоставлено матери ответчицы Кожеленистовой С.Ю. – ФИО8 в рамках проведения мероприятий, направленных на переселение граждан из аварийных жилых помещений на основании распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

    Согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией <адрес> в лице руководителя администрации района ФИО17 (Наймодатель) и ФИО8 (Наниматель), в качестве членов семьи Нанимателя, в числе прочих лиц, указана Кожеленистова (ФИО25) С.Ю.

    На основании распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № малолетний ФИО1 с целью прохождения реабилитации временно помещен в КГКУЗ «<данные изъяты>», в связи с чем, требование о выселении из спорного жилого помещения предъявлено только к Кожеленистовой С.Ю.

    В указанной связи, учитывая, что срок действия распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-гх о предоставлении ответчикам жилого помещения маневренного фонда истек ДД.ММ.ГГГГ, Кожеленистова С.Ю. до настоящего времени спорное жилое помещение не освободила, расходы по его содержанию не несет, с ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу об удовлетворении требований администрации <адрес> к Кожеленистовой С.Ю., ФИО1 о признании их прекратившими право пользования жилым помещением, а также о выселении из спорного жилого помещения Кожеленистовой С.Ю., в полном объеме.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования администрации Ленинского района г. Красноярска к Кожеленистовой С.Ю,, ФИО20 ФИО1 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении, удовлетворить.

    Признать Кожеленистову С.Ю,, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО21 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: адресу <адрес>, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

    Выселить Кожеленистову С.Ю,, ДД.ММ.ГГГГ г.р. из жилого помещения, расположенного по адресу: адресу <адрес>, <адрес> в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

    Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Красноярска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий:                                                                  М.В. Золототрубова