Решение по делу № 2-1015/2014 ~ М-443/2014 от 05.02.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 апреля 2014 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Суханбердиевой А.Н.,

при секретаре Якуповой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабайцева А.В. к Управлению , СНТ о признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Истец Бабайцев А.В. обратился в суд с иском к Управлению , СНТ о признании права собственности на земельные участки, указав, что владеет и пользуется земельными участками, расположенными по адресу: <адрес>

Решив оформить в установленном законом порядке право собственности на указанные земельные участки, и обратившись в Управление , истцу было отказано по причине отсутствия СНТ в перечне юридических лиц, за которыми закреплялся земельный участок, на котором расположен земельный участок истца.

    Истец полагает, что данный отказ носит незаконный характер и ущемляет ее права как собственника, в связи с чем просит признать за ней право собственности на земельные участки, расположенные в <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. и <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м.

Истец Бабайцев А.В. , представитель истца Алиев М.А. , действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явились, представили заявления, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие, поддержали заявленные исковые требования.

Представитель ответчика - Управления в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили отзыв, в котором не возражают против удовлетворения требований истца, также просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

    Представитель ответчика - СНТ в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежаще, представил в суд письменное заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.     

На основании ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии со ст. 28 Земельного Кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 указанного Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 ЗК РФ.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Как установлено в судебном заседании на основании постановления главы Администрации 1 за № от дата обезличена за группой предприятий организаций Ленинского района был закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> га в районе ерика Перекатный для организации садоводческого товарищества.

В силу постановления № от дата обезличена Администрация 2 за СНТ закрепила земельный участок, расположенный <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., для садоводства.

Список членов СНТ зарегистрирован в установленном законом порядке, согласно которому истец также является членом СНТ

Согласно кадастрового паспорта земельного участка № от дата обезличена земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №, составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка № от дата обезличена земельный участок № расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер № составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно ст.28 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случаях, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В соответствии со ст. 27 Земельного кодекса РФ земельные участка, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.

Представителем ответчика не представлено доказательств, подтверждающих, что спорный земельный участок изъят из оборота, в связи с чем, право истца на получение в собственность земельного участка не может быть ограничено.

Анализируя представленные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что Бабайцев А.В. , являясь членом СНТ добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорными земельными участками с дата обезличена оплачивает членские взносы, использует участки по своему назначению, в связи с чем на нее распространяются положения ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и она в силу закона имеет право бесплатно получить в собственность спорные земельные участки.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Принимая во внимание указанные обстоятельства и учитывая, что спорные земельные участки не изъяты из оборота, суд приходит к выводу, что исковые требования не нарушают прав и законных интересов других лиц, местонахождение земельных участков не исключает возможности передачи их в частную собственность, в связи с чем иск Бабайцева А.В. подлежит удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бабайцева А.В. к Управлению , СНТ о признании права собственности на земельные участки, удовлетворить.

Признать за Бабайцевым А.В. право собственности на земельный участок № в <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать за Бабайцевым А.В. право собственности на земельный дачный участок № в <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца через районный суд, со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                 А.Н. Суханбердиева

Мотивированное решение изготовлено 7 апреля 2014 года.

Судья                                 А.Н. Суханбердиева