Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2284/2016 ~ М-2018/2016 от 16.08.2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

03 октября 2016 года        <адрес> Яр

Красноярский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи - Тремасовой Н.А.,

при секретаре - ФИО5, с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в Красноярский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО3 по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский о признании права собственности на земельный участок по тем основаниям, что ей на основании свидетельства № на землю бессрочного (постоянного) пользования землей был предоставлен земельный участок площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, заводу «Электрощит» из земель АО «Ново Буянское».

Второй экземпляр свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного ) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу : <адрес>, заводу «Электрощит» из земель АО « Ново-Буянское» участок № находится архиве     правоустанавливающих     документов Управления Росреестра. В свидетельстве отсутствует печать и Ф.И.О. ответственного лица, которое его выдало, в связи с чем истице было отказано в государственной регистрации.

Постановлением ФИО2 волости № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи проведением нумерации домов в ФИО2 <адрес> земельному участку принадлежащему ФИО1 присвоен адрес : <адрес>

Так, согласно письму ФИО4 сельского поселения Новый Буян № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что при заполнении свидетельства о праве собственности на землю на земельный участок, зарегистрированный по адресу: <адрес> на имя ФИО1 допущены технические ошибки:

- номер свидетельства №- считать верным.

- номер земельного участка № - считать верным.

- площадь земельного участка 0,09 га - считать верной.

- дата выдачи свидетельства ДД.ММ.ГГГГ - считать верной.

- вид предоставления земли- собственность.

- категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.

- вид разрешенного использования - для коллективного садоводства.

Спорный земельный участок с ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №.<адрес> Согласно сведениям ГКН правообладателем земельного участка является ФИО1 на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ №, спорный участок имеет площадь 900 кв.м.,

Согласно Уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют зарегистрированные права на объект недвижимости : земельный участок, кадастровый номер <адрес>, адрес: <адрес>.

В целях установления фактической площади и границ спорного участка, по заказу истца кадастровым инженером ООО ГГКЦ «Земля и недвижимость» ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен межевой план, из которого следует, что фактическая площадь спорного участка соответствует правоподтверждающему документу. А согласно заключению кадастрового инженера наложений, пересечений границ спорного участка с иными участками не выявлено, границы участка были согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается актом согласования границы участка.

Таким образом, участок сформирован и его границы не нарушают права смежных землепользователей.

Просит суд за ней право собственности на земельный участок площадью 900 кв.м. с кадастровым номером №<адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, расположенный по адресу: <адрес> в границах согласно координатам, указанным в межевом плане, изготовленном кадастровым инженером ООО ПКЦ «Земля и недвижимость» ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования в полном объеме, просила суд их удовлетворить, пояснения дала в соответствии с доводами, изложенными в иске.

Представитель ответчика- ФИО3 по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, направили в адрес суда письменный отзыв на иск, согласно которого не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований и просят рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица - ФИО4 сельского поселения Новый Буян муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, извещены своевременно, письменного отзыва на иск в адрес суда не направили.

Представитель СДНТ «Электрощит» в судебное заседание не явился, извещен правильно и своевременно, причина неявки суду не известна.

Выслушав в судебном заседании пояснения истца, исследовав письменный отзыв ответчика, материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании, что ФИО1 был предоставлен земельный участок по адресу : <адрес>, заводу «Электрощит» из земель АО «Ново Буянское» площадью 900 кв.м, разрешенное использование земельного участка - для коллективного садоводства. Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о праве собственности на землю № от б/д. Данное свидетельство выдано на основании решения Ново-Буянской ФИО4 сельского Совета. В свидетельстве отсутствует дата и печать ответственного лица. Второй экземпляр свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 находится в архиве правоустанавливающих документов РОСРЕЕСТРА.

Сведение об истце содержит и список дачников, предоставленных архивом Росреестра.

Согласно выписки из постановления ФИО2 волости № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи проведением нумерации домов в ФИО2 <адрес> земельному участку, принадлежащему ФИО1 присвоен адрес: <адрес>.

Из сопроводительного письма ФИО4 сельского поселения Новый Буян муниципального района <адрес> следует, что при заполнении свидетельства о праве собственности на землю на земельный участок, зарегистрированный по адресу: <адрес> на имя ФИО1 допущены технические ошибки:

- номер свидетельства №- считать верным.

- номер земельного участка № - считать верным.

- площадь земельного участка 0,09 га - считать верной.

- дата выдачи свидетельства ДД.ММ.ГГГГ - считать верной.

- вид предоставления земли- собственность.

- категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.

- вид разрешенного использования - для коллективного садоводства.

В соответствии с кадастровым паспортом спорный земельный участок имеет кадастровый номер <адрес>, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, правообладатель ФИО1, разрешенный вид использования - для коллективного садоводства, площадь - 900 кв.м. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно Уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют зарегистрированные права на объект недвижимости: земельный участок, кадастровый номер <адрес>, адрес: <адрес>.

В целях установления фактической площади и границ спорного участка, кадастровым инженером ООО ГГКЦ «Земля и недвижимость» ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен межевой план, из которого следует, что фактическая площадь спорного участка соответствует правоподтверждающему документу. А согласно заключению кадастрового инженера наложений, пересечений границ спорного участка с иными участками не выявлено, границы участка были согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается актом согласования границы участка.

Таким образом, участок сформирован и его границы не нарушают права смежных землепользователей.

Восполнение нарушенных прав истца возможно путем признания за ним права собственности, поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 36, ч. 1 ст. 46 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю, каждому гарантируется защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 59 Земельного Кодекса РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с п.9 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним «, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

На основании изложенного и ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 ФИО3 по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 900 кв.м. с кадастровым номером №<адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, расположенный по адресу: <адрес> в границах согласно координатам, указанным в межевом плане, изготовленном кадастровым инженером ООО ПКЦ «Земля и недвижимость» ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья                                                              Н.А.Тремасова