Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-618/2015 ~ М-634/2015 от 20.08.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес> 19 октября 2015 года

Ивдельский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего: судьи ФИО2,

при секретаре – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО6 о государственной регистрации перехода права,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в Ивдельский городской суд с исковым заявлением к ФИО6 о государственной регистрации перехода права на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: по тем основаниям, что после заключения в 2004 году договора купли-продажи истцом не зарегистрирован переход права собственности в связи со смертью продавца Д.Р.Ф., наследником которой является ответчица.

Истец ФИО4 и её представитель ФИО5 в судебном заседании, поддержали свои исковые требования, по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО6 представила в судебное заседание заявление о полном признании исковых требований ФИО4 и рассмотрении дела в её отсутствие.

Третье лицо Ивдельский отдел Управления Росреестра по <адрес> представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО4

Суд, выслушав участвующих лиц, изучив представленные материалы, приходит к следующему.

Согласно договора от дд.мм.гггг Д.Р.Ф. купила у М.Т.Г. жилой дом, расположенный по адресу:, право собственности зарегистрировано в БТИ Ивдельского горисполкома; земельный участок по адресу: зарегистрирован на праве собственности за Д.Р.Ф. на основании Свидетельства на право собственности на землю выданного Полуноченским поссоветом.

Д.Р.Ф. на основании договора купли-продажи недвижимого имущества продала ФИО4 жилой дом, и земельный участок расположенные по адресу:

Согласно свидетельства о смерти и свидетельства о праве на наследство по закону Д.Р.Ф. умерла, наследником, принявшим наследство является дочь ФИО6

В соответствии со ст.58, 551, 1110, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, п.62 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» № от дд.мм.гггг обязанности продавца переходят к его универсальным правопреемникам – наследникам, к которым покупатель вправе обратиться с иском о государственной регистрации перехода права собственности. В случае если единственным препятствием для регистрации перехода права собственности к покупателю является отсутствие продавца, суд вправе удовлетворить соответствующее требование, возложив на государственного регистратора обязанность совершить действия по государственной регистрации перехода права собственности.

Согласно представленного заявления ответчиком ФИО7, ей понятны положения ст.173 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации и она подтвердила свое согласие с исковыми требованиями. Учитывая, что требования истца соответствуют требованиям законодательства, не нарушают прав и законных интересов других лиц, суд принимает признание иска ответчиком, поэтому исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░4 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░ ░░░4 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░.░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░2