Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5360/2013 ~ М-4558/2013 от 28.10.2013

Дело № 2-5360/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«16» декабря 2013 года

г.Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.,

с участием адвоката Т.С.Б.,

при секретаре Коробовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.А.Е. к МРИ ФНС № 3 по Московской области, ФАУГИ ТУ Росимущества по Московской области, администрации городского поселения Ашукино Пушкинского района Московской области, администрации Пушкинского муниципального района Московской области об установлении факта владения, о признании права собственности на земельный     участок и жилой дом в порядке наследования по завещанию,

установил:

В.А.Е. обратился в суд с иском к ФАУГИ ТУ Росимущества по Московской области, администрации городского поселения Пушкино Пушкинского района Московской области, администрации Пушкинского муниципального района Московской области об установлении факта владения В.Е.К. жилым домом и земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, о признании права собственности на указанные объекты недвижимости в порядке наследования по завещанию после смерти отца В.Е.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ

В обоснование иска истец указал, что является наследником к имуществу умершего, в отношении истца отцом при жизни было составлено завещание, которым он всё, принадлежащее ко дню смерти имущество завещал ему. В установленный законом срок после смерти отца истец обратился к нотариусу, однако в совершении нотариального действия было отказано в связи с отсутствием зарегистрированного права на спорное недвижимое имущество.

Определением суда от 12.12.2013г. произведена замена ненадлежащего ответчика администрации городского поселения Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области на надлежащего ответчика - администрацию городского поселения Ашукино Пушкинского муниципального района Московской области.

В судебном заседании адвокат Т.С.Б., действующий в интересах истца на основании ордера и доверенности, исковые требования и обстоятельства, изложенные в заявлении, поддержал, просил иск удовлетворить.

Представители ответчиков ФАУГИ ТУ Росимущества по Московской области, администрации Пушкинского муниципального района Московской области, администрации городского поселения Ашукино Пушкинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явились, о слушании дела судом извещались, возражений относительно заявленных требований не представили.

Представитель привлеченной к участию в деле в качестве соответчика МРИ ФНС № 3 по Московской области в судебное заседание не явился, о слушании дела судом извещались, возражений относительно заявленных требований не представили.

Третье лицо З.А.Е. в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещалась, направила в адрес суда заявление, удостоверенное нотариусом, согласно которому против иска не возражает, просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, полагает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются нормами Гражданского Кодекса Российской Федерации.

В ходе рассмотрения дела по существу судом установлено, что согласно выписке из похозяйственной книги б/н от ДД.ММ.ГГГГ. В.Е.К. принадлежали жилой дом и земельный участок, предоставленный в пользование для личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

Право собственности не зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается техническим паспортом БТИ, уведомлениями об отсутствии сведений в ЕГРП о зарегистрированных правах на спорные жилой дом и земельный участок.

Для регистрации своего права на указанный земельный участок, В.Е.К. обратился в землеустроительную организацию, которая изготовила чертеж границ земельного участка, руководитель администрации Пушкинского муниципального района С.В.А. на основании обращения В.Е.К. утвердил схему расположения земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м на кадастровом плане территории, земельный участок был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №.

ДД.ММ.ГГГГ. В.Е.К. умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При жизни В.Е.К. оставил завещание, которым всё своё имущество завещал сыну – истцу по делу.

Завещание отвечает требованиям ст.1125 ГК РФ. Сведений об изменении, либо отмене указанного завещания не представлено.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В установленный законом для принятия наследства шестимесячный срок
истец обратился к нотариусу по месту открытия наследства.

Свидетельство о праве на наследство по завещанию на спорное имущество выдано не было, что следует из ответа нотариуса Пушкинского нотариального округа Московской области М.И.В.

Поводом для отказа истцу в совершении нотариального действия и обращения истца в суд послужило то обстоятельство, что право собственности наследодателя на спорные жилой дом и земельный участок не зарегистрировано в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: …2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; …

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 8 Федерального закона № 112-ФЗ от 07.07.2003 года «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов.

Право собственности наследодателя на спорное имущество возникло на основании выписки их похозяйственной книги, исследованной судом ранее.

Исходя из смысла ст. 131 ГК РФ регистрация права собственности является правом собственника, а не обязанностью, законом не установлен пресекательный срок совершения данного действия, поэтому если наследодатель не зарегистрировал право собственности, это обстоятельство само по себе не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска наследников.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что в данном случае следует исходить из добросовестности участников гражданского оборота, а в частности ст. 8 и ст. 9 ГК РФ, согласно их положениям право собственности наследодателя возникло на основании акта органов местного самоуправления.

При указанных обстоятельствах установление юридического факта владения на праве собственности не требуется, а признание за истцом права собственности охватывает объем заявленных требований.

На основании изложенного, оценив в совокупности представленные по делу доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что иск В.А.Е. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск В.А.Е. к МРИ ФНС № 3 по Московской области, ФАУГИ ТУ Росимущества по Московской области, администрации городского поселения Ашукино Пушкинского района Московской области, администрации Пушкинского муниципального района Московской области об установлении факта владения, о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по завещанию удовлетворить.

Признать за В.А.Е. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти В.Е.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за В.А.Е. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти В.Е.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья