Решение по делу № 2-2297/2018 ~ М-1959/2018 от 21.05.2018

Дело № 2-2297/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Логинова С.С.,

при секретаре Семененко Н.Л.,

с участием прокурора Голя М.В.,

истца Прохоровой Е.К.,

ответчика Дмитриева А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ухте

01 августа 2018 года гражданское дело по исковому заявлению Прохоровой Е.К. к Дмитриеву А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Прохорова Е.К. обратилась в суд с иском к Дмитриеву А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: .... и снятии его с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование требований указав, что является собственником спорного жилого помещения. В настоящее время кроме истца в указанном жилом помещении зарегистрирован её сын Дмитриев А.Ю., который длительное время в спорной квартире не проживает, в оплате расходов по содержанию квартиры и коммунальных услуг участия не принимает. Регистрация ответчика в квартире нарушает право истца на владение, пользование и распоряжение имуществом. Истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате ЖКУ.

Истец Прохорова Е.К. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, поддержав доводы искового заявления. Пояснила, что ответчик в квартире не проживает с 2006 года, членом её семьи не является, его вещей в квартире нет, все время проживал у сожительницы.

Ответчик Дмитриев А.Ю., отбывающий наказание в ФКУ ИК-.... УФСИН России по Республике Коми, участвующий в судебном заседании посредством видеоконференц-связи, исковые требования не признал. Представил возражения в письменном виде. Указал, что иного жилья не имеет, до осуждения к наказанию в виде лишения свободы проживал в арендуемом жилье с сожительницей. После освобождения вселяться в спорную квартиру не собирается, намерен проживать со своей сожительницей по другому адресу. Его личных вещей в квартире истца не имеется, оплату ЖКУ не производил.

Выслушав истца, ответчика, допросив свидетелей, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, на основании договора дарения от 04.03.2009 квартира, расположенная по адресу: ...., принадлежит Прохоровой Е.К.

Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном порядке, о чем 24.03.2009 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации за № .....

По сведениям МУ «ИРЦ» МОГО «Ухта» № .... от 16.05.2018 в спорной квартире в настоящее время зарегистрированы: истец Прохорова Е.К. и ответчик Дмитриев А.Ю. Ответчик зарегистрирован в жилом помещении по указанному адресу после перехода права собственности на квартиру к истцу.

Судом также установлено, что ответчик Дмитриев А.Ю. в настоящее время по приговору Ухтинского городского суда Республики Коми № .... от <...> г. отбывает наказание в виде лишения свободы в ФКУ ИК-.... УФСИН России по Республики Коми. Из указанного приговора следует, что Дмитриев А.Ю. до осуждения фактически проживал по адресу: .....

Факт длительного не проживания ответчика по спорному адресу, помимо показаний самого ответчика, также подтверждается свидетельскими показаниями его сожительницы С.., договором № .... от 22.09.2016 найма жилого помещения по адресу: ...., заключенного между Ч. и Дмитриевым А.Ю.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещениям по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законом, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Проанализировав вышеуказанные нормы права, принимая во внимания то обстоятельство, что не проживание ответчика в спорном жилом помещении имеет длительный и постоянный характер, его выезд носил добровольный характер, возвращаться в квартиру ответчик не намерен, каких-либо соглашений по поводу пользования жилым помещением с собственником не достигалось, ответчик членом семьи собственника квартиры не является, суд приходит к выводу об отсутствии у Дмитриева А.Ю. правовых оснований пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

При таких обстоятельствах, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

По правилам ст. 98 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать, уплаченную истцом при подаче иска госпошлину в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое требование Прохоровой Е.К. удовлетворить.

Признать Дмитриева А.Ю., <...> г. рождения, уроженца ...., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Взыскать с Дмитриева А.Ю. в пользу Прохоровой Е.К. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 06.08.2018.

Судья С. С. Логинов