Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2758/2012 ~ М-1683/2012 от 29.02.2012

Дело №2758/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Павловой И.М.

при секретаре Карамышеве М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ключникова Б.В. к Администрации ... района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Администрации ... района, о признании права собственности на земельный участок, площадью 23 кв.м., под гаражным боксом, расположенным по адресу: АДРЕС, указав в обоснование следующее.

Ключников Б.В. является членом ГСК «3-е лицо» и ему на праве собственности принадлежит гаражный бокс, расположенный по адресу: АДРЕС, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. На основании решения общего собрания членов ГСК «3-е лицо» Ключников Б.В. был принят в члены кооператива и ему был предоставлен в пользование земельный участок площадью 23 кв.м. для строительства гаража. ГСК «3-е лицо» земельный участок, на котором расположен принадлежащий истцу гаражный бокс, предоставлен для строительства гаражей на основании Постановления главы администрации ... района № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец считает, что как собственник строения, расположенного на земельном участке, вправе приобрести его в собственность в порядке приватизации.

Истец в суд не явился, его представитель Бызова Е.Г. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте слушания дела, обратилась в адрес суда с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие. Исковые требования просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации ... района по доверенности Емельянова В.Ю. в судебном заседании возражений не представила, полагалась в разрешении спора на усмотрение суда.

Представители третьих лиц Администрации Городского поселения ..... и ГСК «3-е лицо» в суд не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте слушания дела, обратились в адрес суда с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Изучив материалы дела, суд, пришел к следующему.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со п. 1 ст. 36 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом, если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица — собственники зданий, строений, сооружений.

В судебном заседании установлено, что Ключников Б.В. является членом ГСК «3-е лицо» и ему на праве собственности принадлежит гаражный бокс, расположенный по адресу: АДРЕС, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Гаражные боксы возведены на основании разрешительного письма от ДД.ММ.ГГГГ и приняты в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ Решением Исполнительного Комитета ..... горсовета депутатов МО №.

На основании решения общего собрания членов ГСК «3-е лицо», Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ Ключников Б.В. был принят в члены кооператива и ему был предоставлен в пользование земельный участок площадью 23 кв.м. для строительства гаража.

ГСК «3-е лицо» земельный участок, на которым расположен принадлежащий истцу на праве собственности гаражный бокс, предоставлен для строительства гаражей на основании постановления Главы администрации ... района № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно Государственному акту № на право постоянного (бессрочного пользования) землей ГСК «3-е лицо» пользуется земельным участком площадью 0,27 Га.

Из представленных планов отвода земельного участка и утверждения его границ следует, что Земельный участок площадью 23 кв.м. находится в границах отведенного кооперативу участка, образован из общего земельного участка кооператива К№ с присвоением К№.

Оценив собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что земельный участок площадью 23 кв.м., расположенный под гаражом истца по адресу: АДРЕС, находится в бессрочном пользовании истца, так как данное право перешло к истцу от кооператива.

В данном случае, Истец как собственник строения, расположенного на земельном участке вправе приобрести его в собственность в порядке приватизации, так как строение возникло до вступления в действие ЗК РФ, а право пользования земельным участком истец получил с момента его предоставления кооперативу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Ключниковым Б.В. право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 23 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: