Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-936/2014 ~ М-844/2014 от 21.05.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2014 года с. Красный Яр, Самарской области.

Красноярский районный суд Самарской области в составе :

судьи Кузнецова А.М.,

при секретаре Филипповой В.А.,

представителя истца Дашевской ФИО1. по доверенности Дашевской ФИО2..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 936/14 по исковому заявлению Дашевской ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственности муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.

УСТАНОВИЛ:

Дашевская ФИО1. обратилась в Красноярский районный суд с исковым заявлением Комитету по управлению муниципальной собственности муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок, обосновав исковые требования тем, что имеет в собственности земельный участок площадью 4000 кв. м. расположенный по адресу: <адрес>. В целях определения границ земельного участка на местности, постановки на кадастровый учет изготовлен межевой план. Замеры производились по фактически сформированным границам, а именно по забору. При обращении в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. получено решение об отказе в учете изменений объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ года, по причине, что документом для установления границ использовался фотоплан инв.№ от ДД.ММ.ГГГГ года, полученный при проведении аэросъемки в 1994 году, однако конфигурация земельного участка отличается от конфигурации этого объекта в предоставленном фотоплане. А именно : различны длины линий границ, горизонтальные проекции соответствующих геометрических фигур..

Фактическая конфигурация земельного участка имеет отличия от материалов инвентаризации, проведенной в 1999 году, в результате ландшафтного изменения местности, а именно расширения берега оврага, имеющую смежную границу с восточной и южной границами участка. Споры со смежными землепользователями отсутствуют, что подтверждается актом согласования границ земельного участка, Иных лиц, оспаривающих права, площадь и конфигурацию земельного участка по адресу: <адрес>, участок № нет, что указано в справке от ДД.ММ.ГГГГ. Главы сельского поселения Шилан Кондратьевым ФИО3. В связи с тем, что и в настоящее время привести в соответствие конфигурацию земельного участка в соответствии с конфигурацией земельного участка учтенного по материалам инвентаризации не предоставляется возможным, и осуществить уточнение границ земельного участка по фактически сформированным границам, согласно границам земельного участка учтенным в межевом плане выполненным кадастровым инженером Рубцовой ФИО4. от ДД.ММ.ГГГГ и поскольку в ином внесудебном порядке осуществить не представляется возможным. Просит суд признать за Дашевской ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок № 31, в границах согласно межевого плана, составленным кадастровым инженером Рубцовой ФИО4 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> в письменном отзыве не имеет возражений в удовлетворении исковых требований Дашевской ФИО1 о признании за истицей права собственности на указанный земельный участок, при условии наличия у суда законных оснований, при условии установления юридического факта закрепления за истицей земельного участка правоустанавливающими документами, при наличии второго экземпляра Свидетельства о праве собственности на землю,, при условии соответствия спорного земельного участка требованиям ст.11.1 ЗК РФ

Администрация сельского поселения Шилан муниципального района Красноярский Самарской области просит суд рассмотреть дело без их участия.

Суд выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю Дашевской ФИО1. на праве собственности принадлежит земельный участок0,40 га в <адрес>

На основании выписки из распоряжения Главы сельского поселения Шилан № от ДД.ММ.ГГГГ. земельному участку принадлежащему Дашевской ФИО1 присвоен адрес: <адрес> (л.д.23)

В соответствии с решением от ДД.ММ.ГГГГг. № филиала Федерального государственного бюджетного учреждения « Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии « по Самарской области отказано в учете изменений объекта недвижимости к которому был приложен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8)

Сведений об обращении истца в филиал Федерального государственного бюджетного учреждения « Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области с заявлением об учете изменений объекта недвижимости земельного участка принадлежащему Дашевской ФИО1 по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом составленным кадастровым инженером Рубцовой ФИО4. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. суду не представлено.

Суду не представлен кадастровый паспорт земельного участка по адресу: <адрес> с установленными границами в соответствии с требованиями ЗК, РФ

К исковому заявлению приложен межевой план изготовленный кадастровым инженером Рубцовой ФИО4. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах земельный участок по адресу: <адрес> не сформирован как объект недвижимого имущества в соответствии со ст.11.1 ЗК РФ.

Суду не представлено сведений об отказе Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области Дашевской ФИО1 в регистрации права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>

На основании ч.1 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу настоящего ФЗ признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим ФЗ. Отсутствие обращения Дашевской ФИО1. за регистрацией права в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области является основанием для отказа в удовлетворении иска, так как не имеется спорных правоотношений. Отсутствие спора между истцом и ответчиком исключает возможность удовлетворения иска. Из материалов дела не усматривается, какие законные права и интересы Дашевской ФИО1. нарушены Комитетом по управлению муниципальной собственности муниципального района Красноярский Самарской области, который не владеют спорным имуществом. Ответчик не является собственниками и не претендует на имущество, поименованное в иске

Таким образом оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к убеждению, что в удовлетворении иска Дашевской ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственности муниципального района Красноярский Самарской области признать за Дашевской ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> в границах согласно межевого плана, составленным кадастровым инженером Рубцовой ФИО4. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь, ст.11.1 ЗК РФ ч.1 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» 194 - 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

в удовлетворении иска Дашевской ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственности муниципального района Красноярский Самарской области признать за Дашевской ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах согласно межевого плана, составленным кадастровым инженером Рубцовой ФИО4 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отказать. Лицам участвующим в деле, но не присутствующим в судебном заседании, копии решения высылаются не позднее чем через три дня со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Самарский областной суд через Красноярский районный суд в месячный срок.

Судья: А.М. Кузнецов

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.