Решение по делу № 2-151/2013 (2-1371/2012;) ~ М-1617/2012 от 20.12.2012

Дело № 2-151/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мелеуз                                  10 января 2013 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Абдуллина Р.Р.,

с участием представителя истца ООО «ЖРЭУ № 2» - Ишматова Р.М.,

при секретаре Мурдшевой Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖРЭУ № 2» к Гариповой ... о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖРЭУ № 2» обратилось в суд исковым заявлением к Гариповой Р.Х. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование своих требований указало, что Гарипова Р.Х. является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>. На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес обезличен> от <дата обезличена> ООО «ЖРЭУ № 2» выбрано управляющей компанией. У ответчика имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ... руб. ... коп. Просит взыскать с Гариповой Р.Х. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере ... руб. ... коп., пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ... руб. ... коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб. ... коп.

В судебном заседании представитель ООО «ЖРЭУ № 2» Ишматов Р.М. заявленные требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что в добровольном порядке ответчица задолженность не погашает. Просит взыскать с ответчицы Гариповой Р.Х. сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также расходы по оплате государственной пошлины.

Ответчик в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковое заявление ООО «ЖРЭУ №2» подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 – 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ч. 1-2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Кроме того, ч. 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрена ответственность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших оплату за жилое помещение и коммунальные услуги (должников), согласно которой, должники обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.В соответствии с ч.ч. 1, 5, 11, ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ст. 210 ГК РФ бремя содержания принадлежащего ему имущества несет собственник.

Из материалов дела следует, что общим собранием собственников помещений жилого <адрес обезличен> управляющей компанией было выбрано ООО «ЖРЭУ № 2», что подтверждается протоколом общего собрания от <дата обезличена>

Согласно справке ООО «ЖРЭУ № 2» <№> от <дата обезличена> Гарипова Р.З. зарегистрирована по адресу: <адрес обезличен> вместе со своей семьей.

Сторонами не оспаривается и подтверждается материалами дела, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>.

Согласно представленному истцом расчету исковых требований, сумма задолженности ответчика за жилое помещение и коммунальные услуги составляет ... руб. ... коп., пени за несвоевременную оплату – ... руб. ... коп.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Следовательно, с ответчика Гариповой Р.Х. в пользу ООО «ЖРЭУ № 2» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб. ... коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЖРЭУ № 2» к Гариповой ... о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Гариповой ... в пользу ООО «ЖРЭУ № 2» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме ... руб. ... коп., пени в размере ... руб. ... коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб. ... коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Мелеузовский районный суд РБ.

Председательствующий судья                    Р.Р. Абдуллин