Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-657/2014 ~ М-550/2014 от 16.07.2014

дело № копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Людиновский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Климкина С.В.,

при секретаре ФИО3,

с участием представителя истца – АКБ «Русславбанк» (ЗАО), по доверенности № 323-ЮР от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АКБ «Русславбанк» (ЗАО) к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ АКБ «Русславбанк» (ЗАО) обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, в котором просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по кредитному договору № 21539/2011/I от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 039 230 рублей 46 копеек, обратив взыскание на принадлежащее ФИО2 заложенное имущество – магазин-кафе, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указало, что между АКБ «Русславбанк» (ЗАО) и ФИО1 заключен кредитный договор, а также с ФИО2 договор поручительства и договор залога недвижимого имущества. В нарушении условий заключенных договоров заемщик не выполняет взятые на себя обязательства.

Представитель истца – АКБ «Русславбанк» (ЗАО), ФИО4 в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признала.

Последствия признания иска, предусмотренные статьями 39, 173 и 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчику разъяснены.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик ФИО1, своевременно и надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, возражений не представил.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между АКБ «Русславбанк» (ЗАО) и ФИО1 был заключен кредитный договор № 21539/2011/I, в соответствии с которым последнему был предоставлен потребительский кредит в сумме 1 500 000 рублей, под 18 % годовых, на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В обеспечение кредитных обязательств ФИО1 по договору, АКБ «Русславбанк» (ЗАО) с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор поручительства № 1/21539/2011/I, согласно которому поручитель ФИО2 обязалась перед банком отвечать за исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору в полном объеме.

Также в обеспечение надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору АКБ «Русславбанк» (ЗАО) с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор об ипотеке № 2/21539/2011/I, согласно которому ФИО2 передает банку в залог принадлежащий ей магазин-кафе, расположенный по адресу: <адрес>. Договором предусмотрено, что залог обеспечивает исполнение залогодателем обязательств, возникших из кредитного договора № 21539/2011/I от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с заключенным кредитным договором АКБ «Русславбанк» (ЗАО) предоставил ФИО1 в размере и на условиях, указанных в договоре, денежные средства, а ФИО1 свою обязанность по погашению полученного кредита и процентов за пользования им в соответствии с графиком платежей исполняет ненадлежащим образом. В связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ ответчикам были направлены уведомления с требованием о досрочном возврате суммы кредита с причитающимися процентами и штрафными санкциями, которые ими исполнены не были.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по ежемесячному погашению кредита, у ФИО1 перед банком образовалась задолженность, в соответствии с представленным истцом расчетом, в размере 1 039 230 рублей 46 копеек, а именно: задолженность по основному долгу в размере 958 506 рублей 05 копеек, начисленные проценты в размере 55 974 рублей 41 копейки, неустойка за просрочку платежа в размере 24 750 рублей.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, копиями: кредитного договора № 21539/2011/I от ДД.ММ.ГГГГ, договора поручительства № 1/21539/2011/I от ДД.ММ.ГГГГ, договора залога № 2/21539/2011/I от ДД.ММ.ГГГГ, графика платежей, требований от ДД.ММ.ГГГГ, расчетом задолженности по кредиту, другими материалами дела, исследованными судом.

При разрешении исковых требований суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как было установлено в судебном заседании, истец выполнил свои договорные обязательства, передав денежные средства ФИО1, а он, в свою очередь, не вернул указанную сумму в размере и сроки, установленные кредитным договором, тем самым нарушил условия кредитного договора, в связи с чем, требования истца о взыскании кредитной задолженности суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 363 Гражданского кодекса Российской Федерации, условиями кредитного договора и договора поручительства физического лица, предусматривающих ответственность поручителя в случае неисполнения и (или) ненадлежащего исполнения заемщиком своих обязательств, суд взыскивает сумму задолженности с ФИО1 и ФИО2 солидарно.

При взыскании указанной задолженности с ответчиков суд основывается на представленном истцом расчете, который сторонами не оспаривался и согласно которому задолженность ФИО1 перед истцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 1 039 230 рублей 46 копеек, в том числе, задолженность по основному долгу в размере 958 506 рублей 05 копеек, начисленные проценты в размере 55 974 рублей 41 копейки, неустойка за просрочку платежа в размере 24 750 рублей, и находит его верным.

В соответствии с пунктом 1 статьи 348 и пунктом 1 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает; требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Поскольку договор о залоге был заключен банком с ФИО2 в целях обеспечения исполнения ею обязательств, возникших из кредитного договора № 21539/2011/I от ДД.ММ.ГГГГ, и указанным договором предусмотрено, что залог обеспечивает исполнение залогодателем названных обязательств путем обращения взыскания на заложенное имущество, суд удовлетворяет требования истца об обращении взыскания на принадлежащее ФИО2 недвижимое имущество, являющееся предметом договора залога, установив первоначальную продажную стоимость этого имущества на публичных торгах равной его залоговой стоимости, которую суд находит разумной.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает в равных долях с ответчиков в пользу истца госпошлину в размере 13 396 рублей 15 копеек, что составит 6 684 рубля 58 копеек с ФИО1 и 6 684 рубля 57 копеек с ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу АКБ «Русславбанк» (ЗАО) задолженность по кредитному договору № 21539/2011/I от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 039 230 рублей 46 копеек, обратив взыскание на принадлежащее ФИО2 заложенное имущество - магазин-кафе, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь 107,6 кв.м., инв. № 5756, лит Стр. 1а, стр. 1б, стр. 1в, адрес объекта: <адрес>, установив его начальную продажную стоимость на публичных торгах равной залоговой стоимости в размере 1 534 236 рублей 50 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу АКБ «Русславбанк» (ЗАО) расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 684 рублей 58 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу АКБ «Русславбанк» (ЗАО) расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 684 рублей 57 копеек.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Людиновский районный суд <адрес> в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

П.п. председательствующий: судья С.В. Климкин

Копия верна:

Судья

Людиновского районного суда С.В. Климкин

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.