Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4227/2012 ~ М-2821/2012 от 20.03.2012

Дело № 2-4227/2012 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Вологда 18 апреля 2012 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Е.Е. Бахарева,

при секретаре Д.С. Ростопша,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чурбакова Ю.А. к Пестовской Л.А., Бакшееву О.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в обоснование своих требований указав, что является собственниками дома, расположенного по адресу: <адрес>. По указанному адресу с 2006 года зарегистрированы ответчики Чурбаков Ю.А. и Пестовская Л.А., которые членами семьи собственников не являются. В течение 6 лет ответчики не проживают по месту регистрационного учета.

Просит признать ответчиков Чурбакова Ю.А. и Пестовскую Л.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что дом на <адрес> находится в его собственности с 2005 года. В 2006 году он прописал ответчиком по просьбе своего хорошего друга, которые проживали там летом, а потом жить в доме не стали. С 2007 года он ответчиком не видел. Данный дом он использует в летний период, как дачу. Регистрация ответчиком в его доме была им нужна для устройства на работу, а позже ответчики обещали выписаться.

Ответчики Чурбаков Ю.А. и Пестовская Л.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, причина неявки неизвестна.

Свидетель М. в судебном заседании пояснил, что с Чурбаковым знаком давно. Прописать ответчиков у Чурбакова его попросила учительница, которые приехали с <адрес>. Чурбаков их прописал.

Суд, заслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Установлено, что истец является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ серия № № (л.д.7).

Согласно копии домой книги дома по адресу: <адрес>, ответчики Чурбаков Ю.А. и Пестовская Л.А. зарегистрированы в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5,6).

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании ответчики в жилом помещении не проживают длительное время, членами семьи собственника жилого помещения не являются. С момента регистрации и до сегодняшнего дня, договор социального или коммерческого найма с собственником жилого помещения ответчиками не заключен.

Ответчики, будучи извещенными судебной повесткой о времени и месте судебного разбирательства по настоящему иску, в судебное заседание не явились, требования истца не оспорили. Доказательств своего временного отсутствия в долме № по <адрес>, суду не представили.

Согласно ст.20 ГК РФ и ст.2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

Часть 2 ст.1 ЖК РФ предусматривает, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Действия ответчиков свидетельствуют об отсутствии у них нуждаемости в спорном жилом помещении, отказе от него и выбытии на другое место жительства. Сам по себе факт регистрации Пестовской Л.А. и Бакшеева О.С. в спорном доме не порождает права на данную жилую площадь. Прописка является административным актом, и право на жилую площадь не предоставляет и не сохраняет. Ответчики за жилой площадью не следят, о ней не заботятся, выехали из квартиры добровольно, с заявлениями о вселении в указанное жилое помещение не обращались, сами вселиться не пытались.

При таких обстоятельствах по делу, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению с учётом положений ст. 196 ГПК РФ, и полагает возможным признать Пестовскую Л.А., Бакшеева О.С. утратившими право пользования домом по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.30 ЖК РФ, ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Чурбакова Ю.А. удовлетворить.

Признать Пестовскую Л.А., Бакшеева О.С. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Стороны вправе обжаловать решение в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда или в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Е. Бахарева

Мотивированное решение изготовлено 23.04.2012