Решение по делу № 2-4140/2015 ~ М-2827/2015 от 28.05.2015

Дело № 2-4140/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Аникеевой Е.Д.

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Дирекция Эксплуатации Зданий» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Дирекция Эксплуатации Зданий» (ООО «ДЭЗ») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>,
<адрес>.

В обоснование исковых требований указывает, что ответчик является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец предоставлял ответчику жилищно-коммунальные услуги в период
с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в результате чего задолженность основного долга составила в размере 266023 рубля 79 копеек, и пени за период
с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 112040 рублей 41 копейка, так как ответчик не своевременно оплачивает платежи.

Просило взыскать с ответчика сумму основного долга в размере 266 023 рубля 79 копеек, пени в размере 112040 рублей 41 копейка и судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 8000 рублей и госпошлину в размере 6 980 рублей 64 копейки.

В судебное заседание представить истца, по доверенности ФИО3, явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить (л.д.46-48).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался должным образом (л.д.44), ходатайств об отложении дела не заявляла, уважительности причин не явки суду не сообщила.

При таких обстоятельствах дела суд считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, постановив по делу заочное решение.

Исследовав и оценив материалы дела, суд считает, что исковые требования ООО «ДЭЗ» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения, подлежат удовлетворению.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ответчик является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец предоставлял ответчику жилищно-коммунальные услуги в период
с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в результате чего задолженность основного долга составила в размере 266023 рубля 79 копеек. Обратного суду не представлено.

Таким образом, с ответчика необходимо взыскать сумму основного долга в размере 266023 рубля 79 копеек (расчет л.д.6-9).

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Сумма пеней, согласно расчету, составила сумму в размере 112040 рублей 41 копейка, расчет судом проверен и сочтен верным (л.д.10-14).

Истец, как эксплуатирующая организация, в исполнение своих обязательств оказал жилищно-коммунальные услуги ответчику, в связи, с чем имеет право потребовать от ответчика оплаты данных услуг.

В соответствии со ст. ст. 88, 98, 100 ГПК РФ, удовлетворению подлежит требование о взыскании в пользу истца судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 8000,00 рублей и государственной пошлины в размере 6980 рублей 64 копейки, поскольку расходы документально подтверждены (л.д.5,37).

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 153-158 ЖК РФ, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственность «Дирекции Эксплуатации Зданий» – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Дирекция Эксплуатации Зданий» задолженность за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 266023 рубля 79 копеек, пени в размере 112 040 рублей 41 копейка, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 8000 рублей и расходы на государственную пошлину в размере 6980 рублей 64 копейки, а всего взыскать сумму в размере 393044 (триста девяносто три тысячи сорок четыре) рубля 84 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.Д.Аникеева