Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-292/2020 ~ М-276/2020 от 01.09.2020

дело № 2-292/2020

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

08 октября 2020 года                                                                     г. Суоярви

Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи                                          Зайкова С.Н.,

при секретаре                                           Виноградовой Т.С.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Пряжинского национального муниципального района к Медведевой А.А. о взыскании задолженности по договору купли-продажи земельного участка, процентов за пользование чужими деньгами,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что по результатам торгов хх.хх.хх г. между администрацией Пряжинского национального муниципального района и Медведевой А.А. был заключен договор купли-продажи, предметом которого является передача в собственность земельного с кадастровым номером №, площадью ... кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: северо-восточная часть кадастрового квартала №, ..., разрешенное использование – под строительство зверофермы в границах, указанных в кадастровом паспорте участка. О чем также хх.хх.хх г. был подписан акт приема-передачи участка. При заключении договора стороны пришли к соглашению о том, что цена проданного земельного участка составляет 2443600 руб. (п.... договора). На основании пункта ... договора, на момент подписания договора денежные средства в размере 41000 руб. были перечислены ответчиком на счет истца в качестве задатка. Оставшаяся часть суммы в размере 2402600 руб. выплачивается в рассрочку в соответствии с графиком платежей, определенным в приложении к договору купли-продажи, который является неотъемлемой частью договора. В настоящее время ответчиком обязательства по договору купли-продажи земельного участка в соответствии с графиком платежей в полном объеме не исполнены. За ответчиком числится задолженность в сумме 1356302,00 руб. По изложенным в иске основаниям истец просит взыскать с Медведевой А.А. сумму долга по договору купли-продажи в размере 1356302,00 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 165187,71 руб.

Представитель истца администрации Пряжинского национального муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещены надлежащим образом. Ходатайствовали о рассмотрении гражданского дела без участиях их представителя, о чем в дело представлено заявление.

Ответчик Медведева А.А. заявила ходатайство о передаче гражданского дела в Пряжинский районный суд, так как согласно п. ... Договора купли-продажи земельного участка установлена договорная подсудность «Все споры и разногласия, возникающие из настоящего договора, разрешаются путем переговоров, а в случае недостижения взаимного согласия –передаются в Пряжинский районный суд.

Заслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституцией РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод (ч. 1 ст. 46 Конституции РФ). Никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом (ч. 1 ст. 47 Конституции РФ).

Положениями ст. 421 ГК РФ предусмотрено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

По общему правилу в соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. В силу ст. 32 ГПК РФ стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. Подсудность, установленная статьями 26, 27 и 30 настоящего Кодекса, не может быть изменена соглашением сторон.

Согласно п. 4.5 Договора купли-продажи земельного участка установлена договорная подсудность «Все споры и разногласия, возникающие из настоящего договора, разрешаются путем переговоров, а в случае недостижения взаимного согласия –передаются в Пряжинский районный суд.

Учитывая, что договором определена подсудность спора, иск подлежит рассмотрению по правилам ст. 32 ГПК РФ в Пряжинском районном суде Республики Карелия в соответствии с определенной сторонами территориальной подсудностью спора.

Суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности (п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ).

При таких обстоятельствах, руководствуясь вышеназванными нормами права, учитывая, что в данном случае стороны договорились между собой об изменении территориальной подсудности спора, учитывая также отсутствие возражений со стороны истца, гражданское дело подлежит передаче для рассмотрения в Пряжинский районный суд Республики Карелия.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 32, 33, 224, 225 ГПК РФ, суд,

о п р е д е л и л:

Передать гражданское дело № 2-292/2020 по иску Администрации Пряжинского национального муниципального района к Медведевой А.А. о взыскании задолженности по договору купли-продажи земельного участка, процентов за пользование чужими деньгами, по подсудности в Пряжинский районный суд Республики Карелия, расположенный по адресу: Республика Карелия, пос. Пряжа, ул. Советская д. 61.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Карелия через Суоярвский районный суд Республики Карелия в течение 15 дней с момента вынесения определения.

Судья                                                               С.Н. Зайков