Определение по делу № 2-2/2014 (2-133/2013;) ~ М-102/2013 от 11.11.2013

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

п. Новонукутский 14 января 2014 года.

Нукутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Ербадаева С.В., при секретаре Желбановой Р.В.,

с участием истцов: Шампеева В.А. и Шампеевой Л.И., представителя истцов-адвоката Зотовой Е.Н., представившей удостоверение № и ордер №

представителя ответчика администрации МО «<адрес>»- главы администрации МО «<адрес>» Тапхарова В.Г., действующего по должности,

третьих лиц Шандаковой М.П., Занхоева А.П., Занхоева Р.П., Аржиковой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № по исковому заявлению Шампеева В.А. и Шампеевой Л.И. к администрации муниципального образования «<адрес>» о признании незаконным действий должностных лиц при распределении земельных паев и проведении кадастрового учета земельных участков,

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратились Шампеев В.А. и Шампеева Л.И. с исковым заявлением к администрации муниципального образования «<адрес>» о признании незаконным действий должностных лиц при распределении земельных паев и проведении кадастрового учета земельных участков.

В обоснование своих исковых требований указали, что согласно свидетельствам на право собственности на землю серии РФ – XI У. Б. № выданному ДД.ММ.ГГГГ на имя Шампеева В.А., и серии РФ - VI1 - № выданному ДД.ММ.ГГГГ на имя Шампеевой Л.И., они приобрели право коллективно-долевой собственности на землю по адресу: А/О «<адрес>», площадью № га каждый.

ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание собственников земельных долей участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах ЗАО «<адрес>», по использованию и инвентаризации земель сельскохозяйственного назначения МО «<адрес>».

На общем собрании было принято решение выделить им, Шампеевым В.А. и Л.И., земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, урочище «<адрес>», по одной доле в размере № га пашни. Список дольщиков по размещению на данных земельных участках утвержден единогласно.

Перед проведением собрания, в соответствии с требованиями ст. 13 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ ими было дано объявление в районной газете «<адрес>», в котором сообщалось, что им, Шампееву В.А. и Шампеевой Л.И. в счет земельной доли АО «<адрес>» выделяются земельные участки площадью по № га на каждого в местности «<адрес>» <адрес> для сельскохозяйственного производства. Компенсация остальным участникам долевой собственности не предусматривается. Возражения принимаются в течение 30 дней со дня опубликования. В объявлении были указаны их домашний адрес и номер телефона. Объявление было опубликовано в газете за № от ДД.ММ.ГГГГ. Каких-либо возражений в течение месяца не поступило.

Данными земельными участками они постоянно пользовались по прямому назначению - в качестве сенокосных угодий, на протяжении 10 лет.

В ДД.ММ.ГГГГ году обнаружили, что сено на их земельных участках кто-то начал косить. Выяснилось, что сенокошение осуществляли Шандакова М.П. и Занхоев А.П..

Для разрешения возникших противоречий и закрепления их права собственности на земельные участки они обратились в Федеральную кадастровую палату Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о постановке на кадастровый учет их земельных участков. При этом были представлены межевой план № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства на право собственности на землю и выписка из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением № от ДД.ММ.ГГГГ осуществление кадастрового учета земельных участков было приостановлено.

В данном решении указано следующее. Выявлено: одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости.

А именно, участки границ, образуемых земельных участков ЗУ1 и ЗУ2 пересекают участки границ земельных участков земельных участков с кадастровыми №, № №, №.

Возможными причинами возникновения вышеуказанных обстоятельств может быть ошибка, допущенная кадастровым инженером при выполнении кадастровых работ в отношении объекта недвижимости, о кадастровом учете которого представлено заявление, или в отношении объекта недвижимости, кадастровый учет которого был осуществлен ранее.

На основании изложенного принято решение о приостановлении кадастрового учета объекта недвижимости в соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 26 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Рекомендовано: уточнить данные о координатах образуемых земельных участков № и № с учетом сведений государственного кадастра недвижимости о границах земельных участков с кадастровыми №, доработать межевой план в соответствии с требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Если указанные причины не будут устранены в течение трех месяцев с момента вынесения настоящего решения, в соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 27 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ будет принято решение об отказе в осуществлении кадастрового учета земельного участка.

Они считают, что причиной возникновения такой ситуации явились умышленные действия граждан Шандаковой М.П., Занхоева А.П., Занхоева Р.П., Аржиковой Л.А., а также действия главы администрации МО «<адрес>» Тапхарова В.Г., выдавшего вышеуказанным гражданам копию решения общего собрания собственников земельных долей, в котором указано, что им выделены земельные участки в местности «<адрес>». Их об этом в известность он не поставил.

Во время проведения общего собрания, о котором говорилось выше, единогласно было принято решение о выделении указанным гражданам земельных участков в местности «<адрес>». Они против этого не возражали. Земельные участки в урочище «<адрес>» были кроме них (2 пая), выделены Р. (3 пая) и И. (1 пай). Такое распределение земельных паев сохранилось в рукописном варианте протокола общего собрания, то есть в подлиннике, в котором выражается действительная воля участников общего собрания. Копию данного документа прилагаем к исковому заявлению. Однако, в печатном варианте, который и был выдан Шандаковой и Занхоевым, в урочище «<адрес>» земельные участки выделены кроме них вышеуказанным гражданам по 1 паю. В этом же протоколе заложено, что в местности «<адрес>» выделены 4 земельных пая М. (это и есть Шандакова М.П.). То есть получается, что Шандаковой (М.) М.П. дважды выделены земельные паи, в разных местностях. Они считают, что глава администрации сделал это сознательно, он хорошо знает, что М. и Шандакова М.П. - одно и то же лицо.

Как им известно, Шандакова М.П. на замеры сама не ездила, ездил ее брат Занхоев А.П., который показывал, какое поле подлежит замеру.

Сомнений в том, что границы выделенных им земельных участков определены правильно, у них нет. В ДД.ММ.ГГГГ году по их заявлению проводилась картография выделенных им земельных участков (сведения об этом имеются в межевом плане). За выполненные работы они произвели предоплату в сумме <данные изъяты> рублей. Завершить работу не смогли, в связи с отсутствием на тот момент денежных средств. Результаты картографии действительны до ДД.ММ.ГГГГ года.

Просят:

1. Признать незаконными действия главы администрации муниципального образования «<адрес>» Тапхарова В.Г. по выдаче Шандаковой М.П., Занхоеву А.П., Аржиковой Л.А., Занхоеву Р.П. выписки из протокола общего собрания собственников земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ, не соответствующего подлиннику протокола, с записями о выделении земельных паев в местности «<адрес>» Шандаковой МП., Занхоеву А.П., Занхоеву Р.П., Аржиковой Л.А. (по одному паю).

2. Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о земельных участках с кадастровыми номерами №, №, №, №.

    В ходе судебного заседания от истцов Шампеева В.А., Шампеевой Л.И., представителя истцов Зотовой Е.Н., ответчика – главы администрации МО «<адрес>» Тапхарова В.Г. и третьих лиц поступило ходатайство о заключении мирового соглашения на следующих условиях:

1. Третьи лица Шандакова М.П., Занхоев А.П., Аржикова Л.А., Занхоев Р.П. обязуются в срок до ДД.ММ.ГГГГ обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> с заявлением об исключении из Государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках с кадастровыми номерами 85:04:№, №, №, №.

2. Ответчик глава администрации муниципального образования «<адрес>» Тапхаров В.Г. обязуется в тот же срок выдать Шандаковой М.П., Занхоеву А.П., Аржиковой Л.А., Занхоеву Р.П. выписки из протокола общего собрания собственников земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ года, соответствующие подлиннику протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ года.

3. Истцы- Шампеев В.А., Шампеева Л.И. отказываются от своих исковых требований о признании незаконными действий главы администрации муниципального образования «<адрес>» Тапхарова В.Г. по выдаче Шандаковой М.П., Занхоеву А.П., Аржиковой Л.А., Занхоеву Р.П. выписки из протокола общего собрания собственников земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ о выделении им земельных паев в местности «<адрес>» (по одному паю) и об исключении из Государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках с кадастровыми номерами №, №, №, №.

Просят мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить.

Мировое соглашение утверждено судом.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Как установлено судом, мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону и не нарушает чьи–либо права и охраняемые законом интересы.

Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Таким образом, имеются предусмотренные законом основания для утверждения мирового соглашения и прекращения производства по данному делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220-221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по исковому заявлению Шампеева В.А. и Шампеевой Л.И. к администрации муниципального образования «<адрес>» о признании незаконным действий должностных лиц при распределении земельных паев и проведении кадастрового учета земельных участков на следующих условиях:

1. Третьи лица Шандакова М.П., Занхоев А.П., Аржикова Л.А., Занхоев Р.П. обязуются в срок до ДД.ММ.ГГГГ обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> с заявлением об исключении из Государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках с кадастровыми номерами №, №, №, №.

2. Ответчик глава администрации муниципального образования «<адрес>» Тапхаров В.Г. обязуется в тот же срок выдать Шандаковой М.П., Занхоеву А.П., Аржиковой Л.А., Занхоеву Р.П. выписки из протокола общего собрания собственников земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ года, соответствующие подлиннику протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ года.

3. Истцы- Шампеев В.А., Шампеева Л.И. отказываются от своих исковых требований о признании незаконными действий главы администрации муниципального образования «<адрес>» Тапхарова В.Г. по выдаче Шандаковой М.П., Занхоеву А.П., Аржиковой Л.А., Занхоеву Р.П. выписки из протокола общего собрания собственников земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ о выделении им земельных паев в местности «<адрес>» (по одному паю) и об исключении из Государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках с кадастровыми номерами №, №, №, №.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Шампеева В.А. и Шампеевой Л.И. к администрации муниципального образования «<адрес>» о признании незаконным действий должностных лиц при распределении земельных паев и проведении кадастрового учета земельных участков прекратить.

Копию определения вручить сторонам.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 15 суток со дня его вынесения через Нукутский районный суд.

Председательствующий