Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1311/2014 ~ М-1486/2014 от 23.07.2014

                                                    Р Е Ш Е Н И Е

                               ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                                                                                                                 дело № 2-11311/14

«26» августа 2014 года                                                          г.Изобильный

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе

председательствующего судьи Винниковой Н.И.

при секретаре судебного заседания Висич О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Изобильненского районного суда гражданское дело по иску Зайцева В.А.     к Зайцева Н.В. о признании прекращенным право постоянного пользования жилым помещением,

                                                        У С Т А Н О В И Л:

       Зайцева В.А. обратилась в суд с иском к Зайцева Н.В. о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

       В обоснование заявленных требований указывает, что ей на праве собственности принадлежит жилой <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации серии № № от ДД.ММ.ГГГГ      В указанном жилом доме зарегистрирована ее невестка Зайцева Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С марта ДД.ММ.ГГГГ года ответчица в указанном доме не проживает, вещей её в доме нет, местом её жительства ее дом не является, фактически она проживает в другом месте, следовательно, ответчица прекратила право пользования ее жилым помещением. Кроме того, она является инвалидом второй группы, вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг и за ответчицу. Регистрация ответчика в ее жилом доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Добровольно ответчица сниматься с регистрационного учета не желает, поэтому она вынуждена обратиться в суд.

Истица в судебном заседании исковые требования по изложенным в исковом заявлении доводам, поддержала и просила признать прекратившим право пользования жилым ее домом № по <адрес> в <адрес> ответчиком Зайцева Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

       Ответчик Зайцева Н.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, пояснив суду, что она добровольно снимется с регистрационного учета. В настоящее время ею уже подано заявление в УФМС о снятии с регистрационного учета.

         Третье лицо - представитель Управления Федеральной миграционной службы по <адрес>, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представлен отзыв на исковое заявление Зайцева В.А., в котором указывает, что в соответствии с п. 31 раздела 5, Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

       Просит рассмотреть дело без участия представителя УФМС по <адрес>.

     Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, считает, исковые требования подлежащими удовлетворению.

      В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

      В судебном заседании установлено, что истица является собственником спорного жилого <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

       Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим на праве собственности жилым помещением.

       В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

      Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела. Согласно домовой книге ответчик Зайцева Н.В. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. в жилом <адрес> в <адрес>. В спорном жилом помещении ответчик не проживает с марта ДД.ММ.ГГГГ года, проживает по другому адресу, однако остается быть зарегистрированным в спорном жилом доме. Какое-либо соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

      Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей.

        В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

     В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Исходя из содержания данной нормы, факт регистрации предполагает наличие прав и обязанностей у гражданина, пользующегося жилым помещением, в том числе проживание в жилом помещении, проведение текущего ремонта, оплата коммунальных услуг за пользование жилым помещением.

        В силу п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть1 статьи 35 ЖК РФ). По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственников жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

        Таким образом, суд приходит к выводу о том, что законных оснований на право постоянного пользования жилой площадью ответчик Зайцева Н.В. не имеет, поскольку не проживает в жилом помещении истца более трех лет, не является членом семьи собственника, не состоит с собственником ни в каких договорных отношениях по пользованию жилым помещением, не несет расходов по оплате жилья и коммунальных услуг.

        Согласно инструкции применения правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 23.10.1995 г. № 393: граждане подлежат регистрации по месту фактического проживания.

       В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 «снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учете в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

При таких обстоятельствах и в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, требования истицы о прекращении у ответчика права постоянного пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

Предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок не имеется.

       Признание ответчика Зайцева Н.В. прекратившей право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта из принадлежащего истцу Зайцева В.А. жилого дома.

        Кроме того, ответчик признал исковые требования в полном объеме и признание им иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает необходимым принять признание иска ответчиком.

       В соответствии с требованиями ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

       Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

С учетом изложенного и принимая во внимание признание иска ответчиком, исковые требования подлежат удовлетворению.

       На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 39,68,173,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

       Исковые требования Зайцева В.А. к Зайцева Н.В. о признании прекращенным право пользования жилым помещением удовлетворить.

      Признать Зайцева Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения,      прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

      Решение суда является основанием для снятия Зайцева Н.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ставропольского краевого суда в течение месяца через Изобильненский районный суд.

Судья                                                                                                Н.И.Винникова