Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4749/2015 ~ М-5276/2015 от 08.10.2015

Дело № 2-4749/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 декабря 2015 года                                                                             город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи         Климонтовой Е.В.,

при секретаре                 Моисеевой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисовой О.Н. к садоводческому некоммерческому товариществу «Городок» о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Борисова О.Н. обратилась в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Городок» (далее СНТ «Городок») о взыскании денежных средств, указав следующее.

Постановлением главы администрации муниципального образования «Чердаклинский район» Ульяновской области от 24.05.2011 № 421 «О предоставлении гражданам земельных участков, расположенных по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, с/о Алексеевский, СНТ «Городок» в собственность за плату, для коллективного садоводства» предоставлены в собственность земельные участки сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для коллективного садоводства, в том числе Борисовой О.Н. площадью 601 кв.м, линия № участок № с кадастровым номером №.

03.06.2011 между МУ Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями МО «Чердаклинский район» Ульяновской области и истицей был заключен договор № купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, для коллективного садоводства площадью 601 кв.м, цена участка по договору составила 41 руб.19 коп.

Право собственности Борисовой О.Н. на указанный земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке 19.07.2011.

01.06.2011 и 08.06.2011 она внесла на расчетный счет СНТ «Городок» денежные средства в размере 250000 руб. в качестве целевого взноса.

На основании искового заявления прокурора Чердаклинского района Ульяновской области в защиту прав неопределенного круга лиц Чердаклинский районный суд Ульяновской области в решении от 14.12.2012 признал незаконным постановление главы администрации МО «Чердаклинский район» Ульяновской области от 24.05.2011 № 421 «О предоставлении гражданам земельных участков, расположенных по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, с/о Алексеевский, СНТ «Городок» в собственность за плату для коллективного садоводства» в части представления в собственность за плату земельных участков, в том числе Борисовой О.Н. площадью 601 кв.м, линия №, участок № с кадастровым номером №, признал недействительным договор купли-продажи № 236 от 03.06.2011, заключенный между МУ Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями МО «Чердаклинский район» Ульяновской области и Борисовой О.Н., земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> и применил последствия недействительности сделки.

Возврата ранее уплаченных Пушкаревой Т.В. денежных средств в пользу СНТ «Городок» в счет оплаты вступительного, членского, целевого взноса после вынесения Чердаклинским районным судом Ульяновской области решения от 14.12.2012 СНТ «Городок» произведено не было.

Просит взыскать с СНТ «Городок» уплаченные в качестве целевого взноса денежные средства в размере 250000 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 5700 руб.

Истица Борисова О.Н. и ее представитель Ручкина В.М. в судебном заседании исковые требования поддержали, пояснив, что земельный участок истице не был предоставлен, в члены СНТ она не вступала, а лишь имела намерение быть членом СНТ, поэтому оплатила взносы, которые просит взыскать с ответчика.

Представитель ответчика СНТ «Городок» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом.

С учетом мнения присутствующих в судебном заседании участников процесса, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика СНТ «Городок» в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав истицу Борисову О.Н. и ее представителя Ручкину В.М., суд приходит к следующему.

В силу статей 1, 16 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество – некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства; учредительным документом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является устав, утвержденный общим собранием учредителей некоммерческого объединения; положения устава садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения не могут противоречить законодательству Российской Федерации и законодательству субъектов Российской Федерации.

Согласно п. 2 ст. 81 Земельного кодекса РФ порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим кодексом, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан.

На основании п. 4 ст. 14 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством; после утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность; при передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В соответствии со ст. 18 этого же Закона членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Согласно п. 4.1 Устава СНТ «Городок», утвержденного решением общего собрания от 01.10.2010, членами товарищества могут быть физические лица – граждане РФ, достигшие 18 лет и имеющие земельные участки в границах товарищества.

В судебном заседании установлено, что Борисова О.Н. написала на имя председателя СНТ «Городок» заявление о принятии ее в члены СНТ, выделении ей земельного участка № линия № что подтверждается материалами дела и не отрицается представителем истца.

Как следует из приходных кассовых ордеров № от 01.06.2011 и № от 08.06.2011 Борисова О.Н. на счет СНТ «Городок» внесла целевой взнос на общую сумму 250000 руб.

Данные действия Борисовой О.Н. свидетельствуют о том, что она вступила в члены СНТ «Городок».

Постановлением администрации МО «Чердаклинский район» № 421 от 24.05.2011 был решен вопрос о предоставлении гражданам земельных участков в СНТ «Городок» в собственность за плату для коллективного садоводства, в том числе истице Борисовой О.Н. был предоставлен земельный участок № по линии № площадью 601 кв.м.

На основании данного постановления с истицей 03.06.2011 был заключен договор № купли-продажи (купчая) земельного участка, право собственности Борисовой О.Н. было зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 19 июля 2011 года.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Чердаклинского районного суда Ульяновской области от 14.12.2012, вступившим в законную силу 16.04.2013, по гражданскому делу по искам прокурора Чердаклинского района к муниципальному учреждению администрации муниципального образования «Чердаклинский район» Ульяновской области, муниципальному учреждению Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Чердаклинский район» Ульяновской области, собственникам земельных участков, в том числе к Борисовой О.Н., исковые требования были удовлетворены. Признано незаконным постановление администрации МО «Чердаклинский район» № 421 от 24.05.2011 в части предоставления Борисовой О.Н. земельного участка № по линии №. Признан недействительным договор купли-продажи № от 03.06.2011, заключенный между МУ Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Чердаклинский район» Ульяновской области и Борисовой О.Н., земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Применены последствия недействительности указанных договоров. В пользу истицы взыскано 41 руб. 19 коп. Прекращено право собственности Борисовой О.Н. на земельный участок по адресу: <адрес>

Поскольку в настоящее время Борисовой О.Н. земельный участок в СНТ «Городок» не принадлежит, то исходя из норм статей 14, 18 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ, п. 4.1 Устава СНТ «Городок», она не может быть членом данного товарищества, так как не является владельцем какого-либо земельного участка в границах этого товарищества.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» вступительные взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на организационные расходы на оформление документации; целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

В соответствии с п. 3.4, 3.11 Устава СНТ «Городок» вступительные взносы - денежные средства, внесенные членами товарищества на организационные расходы; целевые взносы – денежные средства, внесенные членами товарищества на приобретение (создание) и содержание объектов общего пользования; имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет целевых взносов, является общей (совместной) собственностью его членов и иных граждан, имеющих право на членство в товариществе и внесших целевые взносы.

Согласно ст. 6.6 Устава СНТ «Городок» при выходе из товарищества вступительные и периодические (ежегодные) взносы членов возврату не подлежат.

Исходя из анализа указанных норм, суд приходит к выводу, что внесенные истицей в качестве целевого взноса денежные средства в сумме 250000 руб. должны быть ей возвращены ответчиком. Целевые взносы предназначены на приобретение (создание) объектов общего пользования членов СНТ, истица, не имеющая права на земельный участок в границах СНТ, не может иметь каких-либо прав на объекты общего пользования СНТ «Городок», в том числе право общей долевой собственности на имущество общего пользования и право на членство в товариществе.

При этом целевые взносы не могут быть отнесены к периодическим (ежегодным) взносам, указанным в п. 6.6 Устава, поскольку их целевое назначение не предполагает обязательной периодичности их уплаты.

Поскольку денежные средства ответчиком до настоящего времени истице не возвращены, исковые требования о взыскании в ее пользу 250000 руб. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Таким образом, с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 5700 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 12, 56, 98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Борисовой О.Н. к садоводческому некоммерческому товариществу «Городок» о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать с садоводческого некоммерческого товарищества «Городок» в пользу Борисовой О.Н. денежные средства в размере 250000 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5700 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                         Е.В. Климонтова