Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-647/2013 ~ М-589/2013 от 29.04.2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

30 мая 2013 года с.Кинель-Черкассы

Кинель-Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Иноземцевой Е.И.

с участием представителя истца Коноваловой Н.В.

представителя ответчика - адвоката Слинченко С.П.

при секретаре Проскуриной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску администрации сельского поселения Черновка муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области к Косенковой <данные изъяты> о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

Установил:

В исковом заявлении указано, что постановлением администрации Кинель-Черкасского района ДД.ММ.ГГГГ № «О переоформлении права пользования землей колхоза <данные изъяты> в долевую собственность граждан предоставлено <данные изъяты> га. сельскохозяйственных угодий (пашни), выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли. Постановлением администрации Кинель-Черкасского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О переименовании колхоза <данные изъяты> колхоз <данные изъяты> переименован в колхоз <данные изъяты>

В соответствии со статьей 12.1 ФЗ№ от ДД.ММ.ГГГГ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1 Закона, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 статьи 12.1. Закона об обороте (далее - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом РФ, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории <адрес>

В соответствии со ст. 12.1 указанного выше ФЗ администрацией сельского поселения Черновка составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, на территории <адрес> Данный список был опубликован в газете <данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ №, информационных щитах сельского поселения <данные изъяты>

С момента публикации ДД.ММ.ГГГГ принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей (такие возражения также заявлялись на общем собрании участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № ДД.ММ.ГГГГ). Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных долей. Общее собрание утвердило список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, состоящий из <данные изъяты> человек.

Косенкова Т.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения является собственницей земельной доли размером <данные изъяты> га. на основании свидетельства на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ, включена в список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными под номером №. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время указанная земельная доля не передана ею в аренду, Косенкова Т.А. не распорядилась ею иным образом более трех лет подряд.

В соответствии со статьей 12.1 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истец просит прекратить право собственности Косенковой Т.А. на земельную долю в размере <данные изъяты> га. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № в границах бывшего колхоза <данные изъяты> признать право муниципальной собственности муниципального образования сельское поселение Черновка муниципального района Кинель-Черкасский на невостребованную долю Косенковой Т.А. в размере <данные изъяты> га. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № в границах бывшего колхоза <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца – Коновалова Н.В. поддержала исковые требования. Представитель третьего лица администрации муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области просила требования удовлетворить.

Ответчица Косенкова Т.А. в судебное заседание не явилась. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве её представителя согласно ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Кинель-Черкасской ЮК. Участвовавшая в деле адвокат Слинченко С.П. указала, что иск обоснован, возражений против его удовлетворения не представила.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, исследовав доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 59 п. 1 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Способы защиты гражданских прав закреплены в ст. 12 ГК РФ.

В соответствии со ст. 284ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.

Согласно ст. 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Порядок признания земельной доли невостребованной определен в ст. 12.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", согласно которой невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Согласно п. 8 ст. 12.1 указанного Закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном статьей 12.1 порядке невостребованными.

В судебном заседании установлено, что на территории сельского поселения Черновка муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области находится земельный участок площадью <данные изъяты> в составе земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах бывшего СПК <данные изъяты> с кадастровым номером №.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Кинель-Черкасского района вынесено постановление № «О переоформлении права пользования землей колхоза <данные изъяты> в соответствии с которым в долевую собственность граждан предоставлено <данные изъяты> га. сельскохозяйственных угодий (пашни), участникам долевой собственности выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли. Постановлением администрации Кинель-Черкасского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О переименовании колхоза «<данные изъяты> переименован в колхоз <данные изъяты>».

Косенкова Т.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения является собственницей земельной доли размером <данные изъяты> га. на основании свидетельства о праве собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время указанную земельную долю Косенкова Т.А. не использует, не передала в аренду, не распорядилась иным образом более трех лет подряд. Сведений в Росреестре о наличии государственной регистрации земельной доли ответчицей не имеется.

Указанные в п. 2-7 ст. 12.1 ФЗ № требования о порядке признания земельной доли невостребованной истцом выполнены, составлен список лиц, земельные доли которых в указанном участке могут быть признаны невостребованными, список опубликован в газете <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ №, информационных щитах сельского поселения <данные изъяты>.

С момента публикации ДД.ММ.ГГГГ до момента проведения общего собрания участников долевой собственности на данный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Косенкова Т.А. свои возражения не представила. Решением общего собрания утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, Косенкова Т.А. в данном списке значится, что подтверждается протоколом общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории СПК <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, состоящий из <данные изъяты> человек.

Оснований для отказа в удовлетворении предъявленного иска суд не находит.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    Исковые требования администрации сельского поселения Черновка муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области удовлетворить.

Прекратить право собственности Косенковой <данные изъяты> на земельную долю в размере <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, в границах бывшего колхоза <адрес>.

Признать за администрацией сельского поселения Черновка муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю Косенковой <данные изъяты> в размере <данные изъяты> га., находящуюся в праве общей долевой собственности, в составе земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером <адрес>, в границах бывшего колхоза <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Кинель-Черкасский районный суд в Самарский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>