Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8944/2014 ~ М-7307/2014 от 28.07.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Талановой Е.И.,

при секретаре Головиной Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Журавлева Д.А. к "ответчик" о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

В суд поступило исковое заявление Журавлева Д.А. к "ответчик" о признании права собственности на 2/3 доли земельного участка по адресу АДРЕС.

Обратившись с изложенными требованиями, истец указал, что он является собственником 2/3 долей в праве долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Указанный жилой дом был построен дедом истца и принадлежал ему на праве собственности на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, удостоверенного ..... гос.нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ. реестр №. В ДД.ММ.ГГГГ часть указанного дома была передана истцу по наследству от бабушки ФИО1 ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ оформила по наследству указанную долю дома после смерти сына ФИО2 ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ оформил по наследству указанную долю после смерти ФИО3

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о праве на наследство по закону. Таким образом, у истца возникло право собственности на 2/3 доли дома.

Указывает, что обращался к ответчику с заявлением о передаче земельного участка площадью 1420+/-26 кв.м. К №, расположенного в границах АДРЕС, занятого жилым домом, принадлежащим истцу на праве общей долевой собственности, однако "ответчик" отказала в предоставлении земельного участка в собственность. Основанием отказа послужило отсутствие в "ответчик" обращения сособственников истца, гр. ФИО4 и Поспеловой Ю.А.. заявления о предоставлении и в их собственность земельного участка, т.е. совместного обращения совладельцев указанного жилого дома.

Просил признать за ним право собственности на 2/3 доли земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС. общей площадью 1420+/-26 кв.м. К №, в границах межевого плана, пропорционально доле жилого дома расположенного на указанном земельном участке.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивала.

Представитель ответчика "ответчик" в суд не явился, извещен надлежаще, причина неявки суду не известна.

3-е лицо Поспелова Ю.А. в суд не явилась, извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Заслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что обстоятельства, указанные истцом в исковом заявлении, нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.

В силу абзаца 2 пункта 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.

Пунктом 4 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06 марта 1990 г. № 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации. Закон СССР от 06 марта 1990 г. № 1305-1 "О собственности в СССР" введен в действие с 01 июля 1990 г.

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного и индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения и постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе - регистрировать права собственности на такой земельный участок.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

Домовладением, расположенным на спорном земельным участке, истец владеет в порядке наследования.

Следовательно, истец с момента вступления в наследство приобрел право пользования земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежние собственники домовладения и имеет право требовать приобретения данного земельного участка в собственность бесплатно.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Также суд учитывает, что схема расположения земельного участка площадью 1420 кв.м. утверждена "ответчик" (постановление от ДД.ММ.ГГГГ. №)

Руководствуясь ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за Журавлевым Д.А. право собственности на 2/3 доли земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС. общей площадью 1420+/-26 кв.м. К №, в границах межевого плана, пропорционально доле жилого дома расположенного на указанном земельном участке.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

судья