Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3269/2019 ~ М-2699/2019 от 05.07.2019

дело № 2-3269/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    22 августа 2019 года. Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Моисеенкова А.И.,

    с участием прокурора Кулинич Н.Ю.,    

    при секретаре Ворониной М.Г.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нечаевой А.Ф. к Панфилову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л :

    Нечаева А.Ф. обратилась в Шахтинский городской суд с иском по тем основаниям, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве собственности на жилище № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают постоянно, она, Нечаева А.Ф. и ее сын Панфилов А.А., который проживает главным образом у своей супруги в <адрес>, помимо этого имеет свое жилье в <адрес>. Коммунальные платежи оплачивала и оплачивает истица, ответчик какой-либо помощи по оплате коммунальных и иных платежей никогда не оказывал. Истица общего хозяйства с ответчиком не ведет, бюджет у них разный, взаимную помощь друг другу не оказывают, между ними имеются конфликты и разногласия из-за того, что ответчик злоупотребляет спиртными напитками и ведет неподобающий образ жизни. Регистрация ответчика в жилом помещении истицы ставит ее в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

На основании изложенного, просит суд: прекратить право пользования Панфилова А.А. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять Панфилова А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Впоследствии истец уточнила исковые требования и просила суд: прекратить право пользования Панфилова А.А. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять Панфилова А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>; выселить Панфилова А.А. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец Нечаева А.Ф. в судебное заседание явилась, исковые требования уточнила и просила суд признать Панфилова А.А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес>, в <адрес>, и выселить Панфилова А.А. из вышеуказанного жилого помещения, принадлежащего ей, Нечаевой А.Ф., на праве собственности.

Ответчик Панфилов А.А. в судебное заседание не явился, так как его место нахождения суду неизвестно, а потому суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст.ст. 50, 119 ГПК РФ. Судом назначен адвокат Маркова А.А. по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя ответчика, которая в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения иска, так как ей неизвестно мнение ответчика.

    Выслушав истца, представителя ответчика Маркову А.А., допросив свидетелей, заключение прокурора, полагавшей, что иск Нечаевой А.Ф. подлежит удовлетворению, изучив материалы дела, оценив письменные доказательства по делу, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме заявленных требований по следующим основаниям:

-на основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом;

    -в силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи;

    -согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ;

    -в соответствии с требованиями ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что Нечаевой А.Ф. на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира № по <адрес>, в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 61-АИ №, и о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

В указанном жилом помещении зарегистрирован сын истицы - ответчик Панфилов А.А.

В настоящее время Панфилов А.А., проживает у Нечаевой А.Ф., хотя главным образом - у своей супруги в <адрес>, помимо этого имеет свое жилье в <адрес>.

Нечаева А.Ф. общего хозяйства с ответчиком не ведет, бюджет у них разный, взаимную помощь друг другу они не оказывают, между ними имеются конфликты и разногласия из-за того, что ответчик злоупотребляет спиртными напитками и ведет неподобающий образ жизни.

Регистрация ответчика в жилом помещении истицы ставит ее в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Отказываясь выселяться из жилого помещения, принадлежащего истице, он нарушает права истицы как собственника жилого помещения.

В судебном заседании в качестве свидетелей были допрошены П.Е.А. и Т.С.С.., из показаний которых следует, что ответчик в настоящее время проживает в квартире № по <адрес>, в <адрес>, принадлежащей Нечаевой А.Ф., ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками. Общего хозяйства он с истицей не ведет, в основном проживает у своей супруги, у которой в собственности имеется жилое помещение. Также у ответчика в <адрес> имеется домовладение, которое принадлежит ему на праве собственности.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Анализируя изложенное выше, суд приходит к выводу об обоснованности и законности заявленных исковых требований.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются:

-копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 5);

-копиями квитанций по оплате коммунальных услуг (л.д. 6-8);

-адресной справкой (л.д. 13).

    Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, судья находит их объективными, не подлежащими сомнению, а исковые требования подлежащими удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Нечаевой А.Ф. к Панфилову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении - удовлетворить.

Признать Панфилова А.А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в доме № по <адрес>, в <адрес>.

Выселить Панфилова А.А. из жилого помещения – квартиры № в доме № по <адрес>, в <адрес>, принадлежащей на праве собственности Нечаевой А.Ф..

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца через Шахтинский городской суд Ростовской области, начиная с 28 августа 2019 года.

    С мотивированным решением стороны могут ознакомиться, начиная с 28 августа 2019 года.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате.

Мотивированное решение изготовлено 26 августа 2019 года.

    Судья: А.И. Моисеенков