Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-8509/2018 ~ М-7857/2018 от 05.10.2018

Дело № 2-8509/2018

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Тюмень 27 ноября 2018 года

Ленинский районный суд города Тюмени в составе председательствующего судьи Бахчевой Г.С.,

при секретаре Голубцовой В.Ю.,

с участием ст. помощника Прокурора Ленинского округа города Тюмени Доденковой Е.О.,

представителя истца Троегубовой Ю.Ю., действующей на основании доверенности от 09.01.2018,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений администрации города Тюмени к Рогалеву Вячеславу Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

    Истец обратился с иском в суд о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:
<адрес>.

    Исковые требования, со ссылкой на положения статьи 83 ГК РФ, мотивированы тем, что распоряжением Главы Администрации города Тюмени от 19.02.1996 № 422 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, включено в реестр муниципального имущества города Тюмени. Заключением межведомственной комиссии об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции от 19.07.2016 № 75, межведомственной комиссией выявлены основания для признания многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением Администрации города Тюмени от 01.08.2016 № 499 многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Установлен срок отселения физических и юридических лиц из указанного многоквартирного дома -
до 01.01.2027. Решением комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности города Тюмени от 05.10.2017 № 15/3 установлена зона вероятной чрезвычайной ситуации в границах многоквартирного дома по адресу: <адрес>,
<адрес>. Распоряжением Администрации города Тюмени от 04.04.2018 № 188 разрешен снос указанного многоквартирного дома, после исполнения мероприятий по обеспечению жилищных прав граждан, проживавших в жилых помещениях в составе указанного многоквартирного дома. В спорном жилом помещении, на основании типового договора социального найма жилого помещения от 23.12.2014
№ 14/1098 проживали граждане: ФИО7, Рогалев В.А. (ответчик),
ФИО5, ФИО11Ж.В. Приказом департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени от 08.08.2018 № 3184 ФИО7 предоставлено жилое помещение муниципального жилищного фонда города Тюмени, расположенное по адресу: <адрес>, заключен договор социального найма данного жилого помещения от 10.08.2018 № 18/0594. В указанный договор в качестве членов семьи нанимателя включены: ответчик Рогалев В.А., ФИО5, ФИО8 Прежний договор социального найма жилого помещения от 23.12.2014 № 14/1098 расторгнут соглашением о расторжении договора от 10.08.2018. Обязательства сторон по договору прекращены. Спорное жилое помещение, расположенное по адресу:
<адрес>, передано наймодателю,
что подтверждается актом сдачи жилого помещения от 27.08.2018.
Вместе с тем, согласно копии поквартирной карточки от 12.09.2018
по адресу: <адрес>, в жилом помещении до настоящего времени зарегистрирован Рогалев В.А., что явилось основание для обращения в суд с настоящим иском.

    К участию в деле в качестве третьего лица привлечено УМВД России по г. Тюмени.

    Истец в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

    Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не представил, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил.

    Дело рассмотрено в отсутствии ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

    Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    Судом установлено и подтверждается представленным в материалы дела, что на основании типового договора социального найма жилого помещения от 23.12.2014 № 14/1098 в спорном жилом помещении проживали граждане: ФИО7, Рогалев В.А. (ответчик), ФИО5, РогалеваЖ.В.

    Приказом департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени от 08.08.2018 № 3184 ФИО7 предоставлено иное жилое помещение муниципального жилищного фонда города Тюмени, расположенное по адресу: <адрес>, в связи с признанием аварийным спорного жилого помещения.

    С ФИО12. заключен договор социального найма данного жилого помещения от 10.08.2018 № 18/0594. В указанный договор в качестве членов семьи нанимателя включены: ФИО5, Рогалева Ж.В., в том числе ответчик ФИО1

    Прежний договор социального найма жилого помещения
от 23.12.2014 № 14/1098 расторгнут соглашением о расторжении договора от 10.08.2018. Обязательства сторон по договору прекращены. Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, передано наймодателю, что подтверждается актом сдачи жилого помещения от 27.08.2018.

    Истец, обращаясь в суд, указал, что ответчик в спорой квартире фактически не проживает, выехал в иное место жительство предоставленное по договору от 10.08.2018 № 18/0594.

В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

    Согласно пункту 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

    Судом установлено, что ответчик на основании договора социального найма от 10.08.2018 № 18/0594 выехал из спорного помещения в другое место жительства (<адрес>,
<адрес>).

    При данных обстоятельствах требования истца о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.

    На основании изложенного, руководствуясь статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Рогалева Вячеслава Александровича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано путем подачи ответчиком в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.С. Бахчева

Мотивированное решение составлено 03 декабря 2018 года.

Подлинник решения, постановления, определения подшит в

Гражданское дело, материал № 2-8509/2018 и хранится

в Ленинском районном суде г.Тюмени.

Решение, постановление, определение вступило в законную

силу _______________________________________________

Судья                    Г.С. Бахчева

Секретарь                В.Ю.Голубцова