Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-799/2021 ~ М-807/2021 от 08.11.2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2021 года                     г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Айнулиной Г.С.

при секретаре Фроловой К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-799/2021 по исковому заявлению Новиковой Л.А., Исайкина А.В. к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Варламово муниципального района Сызранский Самарской области о признании права общей долевой собственности на доли в праве на квартиру,

у с т а н о в и л:

Истцы Новикова Л.А., Исайкин А.В. обратились в суд с иском к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Варламово муниципального района Сызранский Самарской области о признании права общей долевой собственности на долю в праве на квартиру, указав в исковом заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ между совхозом "Большевик" в лице ФИО8, и Исайкиным А.В., ФИО2, ФИО3 был заключен договор на передачу квартиры в собственность, в соответствии с которым с/х "Большевик" бесплатно передал указанным лицам в общую совместную собственность занимаемую ими в равных долях трехкомнатную квартиру № в доме № <адрес> Сызранского района Самарской области, общей площадью 69 кв.м., которая была приватизирована в соответствии с действующим в тот момент Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в соответствии с которым доли в приватизации квартиры признаются равными и соответственно доля каждого соответствует 1/3 доли в праве общей долевой собственности. Договор приватизации в ноябре 1993 года был зарегистрирован в органах БТИ, что подтверждается отметкой в договоре приватизации и справкой от 25.10.2021.

В ДД.ММ.ГГГГ году брак между Исайкиным А.В. и ФИО2 был расторгнут.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы Новиковой Л.А. - ФИО2, после смерти, которой открылось наследство, состоящее из 1/3 доли в праве общей долевой собственности в указанной квартире. Новикова Л.А. является единственной наследницей после смерти матери ФИО2, однако, она пропустила шестимесячный срок для вступления в наследство, поскольку полагала, что поскольку в квартире зарегистрирован и оставался проживать отец – Исайкин А.В., то Новиковой Л.А. нет необходимости вступать в наследство, но при этом Новикова Л.А. не учла, что родители находились в разводе и не проживали одной семьей. Новикова Л.А. фактически приняла наследство, поскольку хоронила мать, взяла на память часть ее вещей, до настоящего времени оплачивает коммунальные платежи и налоги по квартире.

ДД.ММ.ГГГГ Новиковой Л.А. нотариусом ФИО9 было отказано в выдаче свидетельства о праве наследования по закону, поскольку она пропустила установленный законом срок для принятия наследства, а также нотариусом указано, что в представленных документах имеются разногласия, а именно: по договору о передаче (продаже) квартир в собственность по адресу: <адрес> квартира передана в собственность Исайкиных А.В., ФИО2 и ФИО3, а по постановлению администрации Сызранского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилых помещений, находящихся на балансе акционерного общества "Большевик" в <адрес>» квартира по вышеуказанному адресу передана в собственность только Исайкина А.В. Просили признать за Исайкиным А.В. право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 69 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации; признать за Новиковой Л.А. право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 69 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации и наследования после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец и представитель истца Исайкина А.В. по доверенности от 10.12.2021 - Новикова Л.А., не явилась, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела без ее участия, поддержав исковые требования.

Представители ответчиков администрации муниципального района Сызранский Самарской области и администрации сельского поселения Варламово муниципального района Сызранский Самарской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили. Суд в соответствии с ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил, рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц.

Суд, изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства (п. 9 ч. 2).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О судебной практике по делам о наследовании" от 29 мая 2012 г. N 9 под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14). Наследником после ее смерти является ее дочь Новикова Л.А. (л.д. 11, 12), которая ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону. Другие наследники с заявлением о принятии наследства по закону и наследники по завещанию или об отказе от него, наследники, имеющие право на обязательную долю, не обращались. Наследственное имущество состоит из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> и <данные изъяты>. Свидетельства о праве на наследство не выдавались, что подтверждается сообщением нотариуса Сызранского района Самарской области ФИО9 № от 06.12.2021 (л.д. 30).

Нотариусом ФИО9 истцу Новиковой Л.А. в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отказано, в связи с тем, что ею пропущен установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства, а также по договору о передаче (продаже) квартир в собственность по адресу: <адрес> квартира передана в собственность Исайкиных А.В., ФИО2 и ФИО3, а по постановлению администрации Сызранского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилых помещений, находящихся на балансе акционерного общества "Большевик" в <адрес>» квартира по вышеуказанному адресу передана в собственность только Исайкина А.В., что подтверждается сообщением нотариуса Сызранского района Самарской области ФИО9 № от 11.10.2021 (л.д. 17).     

Фактически Новикова Л.А., являясь наследником первой очереди по закону после смерти ФИО2, наследство приняла, поскольку по настоящее время производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплачивает коммунальные платежи и налоги.

     Таким образом, суд приходит к выводу, что Новиковой Л.А. представлены доказательства, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства после смерти матери ФИО2 Установление данного факта повлечет для Новиковой Л.А. возникновение прав на все наследственное имущество открывшееся после смерти матери ФИО2

    Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04 июля 1991 года приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона…. граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14-18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Частью 1 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц принадлежит им на праве общей собственности.

В силу ч. 1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Судом установлено, что на основании договора о передаче (продаже) квартир в собственность, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между совхозом «Большвик» и Исайкиным А.В., ФИО2, ФИО3, последние получили в собственность квартиру, общей площадью 69 кв.м., по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации г. Сызрани на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ по реестру № (л.д. 8 – 8 об.).

Постановлением администрации Сызранского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилых помещений, находящихся на балансе акционерного общества «Большевик» в <адрес>» постановлено зарегистрировать договора на передачу квартир в собственность приобретателям жилья и членам их семей, давших на это согласие, где в п. 1.2. указано, что квартиру № по <адрес> в доме №, передать в собственность Исайкину А.В. (л.д. 10).

В ЕГРН информация о зарегистрированных правах на жилое помещение, общей площадью 69 кв.м. по адресу: <адрес> – отсутствует (л.д. 16).

Исходя из установленных судом обстоятельств и, проанализировав в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации совокупность представленных доказательств, отвечающих требованиям ст. ст. 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что у Исайкина А.В., ФИО2, ФИО3, на основании договора о передаче (продаже) квартир в собственность, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ними и совхозом «Большевик», возникло право собственности по 1/3 доли у каждого в праве общей долевой собственности на переданную им квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов о признании за ними: за Исайкиным А.В. права общей долевой собственности на 1/3 доли в праве на квартиру, общей площадью 69 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации; признании за Новиковой Л.А. права общей долевой собственности на 2/3 доли в праве на квартиру, общей площадью 69 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, из которых 1/3 доля в порядке приватизации и 1/3 доля в порядке наследования по закону после матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Новиковой Л.А., Исайкина А.В. о признании права общей долевой собственности на доли в праве на квартиру удовлетворить.

Признать за Исайкиным А.В. право общей долевой собственности на 1/3 доли в праве на квартиру, общей площадью 69 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за Новиковой Л.А. право общей долевой собственности на 2/3 доли в праве на квартиру, общей площадью 69 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 20.12.2021.

Судья-