Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-508/2014 ~ М-306/2014 от 11.02.2014

Дело № 2-508/2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 марта 2014 года                                       г. Шатура Московской области

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания Романовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Шатурская управляющая компания» к Волковой Н.Н., Ростовой Н.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

Шатурская управляющая компания обратилась в суд с указанным выше иском к Волковой Н.Н., Ростовой Н.В., Волкову Н.В. по следующим основаниям.

Ответчики на условиях социального найма занимают жилое помещение по адресу: <адрес>, длительное время уклоняются от оплаты ежемесячно начисляемых платежей за жилое помещение и коммунальные услуги. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в указанном размере, пени в размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек, государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части взыскания задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги с Волкова Н.В. прекращено в связи с отказом истца от исковых требований.

В судебном заседании представитель истца Бужин И.В. уменьшил размер исковых требований, по основаниям, изложенным в иске, просит взыскать солидарно с Волковой Н.Н. и Ростовой Н.В. задолженность по оплате за жилую площадь и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки, пени в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате госпошлины. Просит иск удовлетворить.

Ответчик Волкова Н.Н. в судебном заседании иск по существу признала, пояснив, что сумма долга большая, платить такие суммы для нее затруднительно, т.к. она многодетная мать.

Ответчик Ростова Н.В. в судебном заседании иск не признала, пояснила, что давно проживает в другой квартире, не знала, что на нее начисляются коммунальные платежи, она оплачивает коммунальные платежи по месту фактического проживания в съемной квартире, официально там не зарегистрирована по месту временного пребывания, в настоящее время она не работает, у нее двое малолетних детей, муж умер. Просит в иске отказать.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Жилищным кодексом Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1 статьи 153); плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (части 1, 2 статьи 155).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги Жилищный кодекс РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 ст. 69 ЖК Российской Федерации).

Из выписки из домовой книги следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы Волков Н.В., Волкова Н.Н., Ростова Н.В., Волкова Е.В., а также несовершеннолетние ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, квартира муниципальная.

Согласно Договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Шатурская управляющая компания» выполняет функции управления и обслуживания относительно указанного жилого помещения.

Исходя из представленной суду сводной ведомости по поставщикам услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и расчету задолженности установлено, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг у ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки. Начисление коммунальных платежей осуществляется с учетом имеющихся льгот, что отражено в копии финансового лицевого счета и указанной ведомости.

Суд принимает во внимание представленный истцом расчет задолженности, который произведен в соответствии с действующим законодательством, ответчиками не оспаривается.

Доводы ответчика Ростовой Н.В., что она не знала о необходимости платить за жилое помещение и коммунальные услуги независимо от того, проживает она там фактически или нет, при отсутствии в квартире приборов учета, и тяжелое материальное положение, а также аналогичные доводы ответчика Волковой Н.Н. не могут быть основанием для освобождения их от обязанности по оплате задолженности.

Доказательств оплаты суммы задолженности ответчиками суду не представлено, в связи с чем в указанной части иск подлежит удовлетворению.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК Российской Федерации).

Расчет пени производился истцом, исходя из установленной согласно сводной ведомости по услугам за квартиру суммы долга на каждый месяц в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ Российской Федерации в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК Российской Федерации размере <данные изъяты> рубль.

Вместе с тем, доводы ответчиков о тяжелом материальном положении, наличие в спорной квартире в качестве зарегистрированных лиц <данные изъяты> несовершеннолетних детей, суд полагает необходимым в соответствии со ст. 333 ГК Российской Федерации уменьшить подлежащую уплате неустойку, в связи с ее несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, до <данные изъяты> рублей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В пользу истца подлежит взысканию с ответчиков 4977 рублей 61 копейки в счет расходов по оплате госпошлины.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ОАО «Шатурская управляющая компания» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Волковой Н.Н., Ростовой Н.В. в пользу ОАО «Шатурская управляющая компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копейки, пени за просрочку платежа <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей.

Взыскать с Волковой Н.Н. в пользу ОАО «Шатурская управляющая компания» расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копейки.

Взыскать с Ростовой Н.В. в пользу ОАО «Шатурская управляющая компания» расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копейки.

В остальной части в иске ОАО «Шатурская управляющая компания» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья         Т.Ю. Хаванова

Мотивированное решение составлено 19 марта 2014 года

Судья         Т.Ю. Хаванова